Tranzacție imobiliară gigant în centrul Constanței O clădire comercială de 3,8 milioane de euro a fost scoasă la vânzare pe strada Ștefan cel Mare

O proprietate imobiliară de calibru, situată în inima comercială a municipiului Constanța, a fost scoasă la vânzare pentru suma de 3,8 milioane de euro. Activul imobiliar reprezintă o oportunitate rară de investiție pe piața locală, fiind situat ultracentral, vis-a-vis de Tomis Mall și având deschidere directă către artera pietonală Ștefan cel Mare. Ultima oară a funcționat un magazin de tip China Mall. 

Clădirea, construită în anul 1980 și complet funcțională, dispune de un regim de înălțime Subsol + Parter + Mezanin și o suprafață utilă desfășurată de 2.300 de metri pătrați.

Un activ premium cu chiriași existenți

Principalul atu care transformă proprietatea într-o investiție strategică este faptul că spațiul este deja închiriat pe termen lung. Viitorul proprietar va beneficia de un flux de numerar imediat din chirii, fără a întâmpina perioade de neocupare sau costuri suplimentare de amenajare.
Compartimentarea și accesul în clădire sunt optimizate pentru spațiile comerciale de mari dimensiuni:

• Acces pietonal/clienți: Două intrări independente direct din strada pietonală Ștefan cel Mare;
• Acces logistic: O intrare separată pentru aprovizionare și marfă, dinspre strada Ilarie Voronca.

Atractivitate crescută pentru fondurile de investiții

Listat în exclusivitate de agenția imobiliară Elite Exclusiv și actualizat la data de 23 iulie 2026, spațiul beneficiază de toate utilitățile (curent, apă, canalizare, gaze) și se adresează investitorilor privați, fondurilor de investiții sau companiilor care caută plasamente imobiliare sigure.
Datorită poziționării într-o zonă comercială consacrată, înconjurată de sedii de companii, instituții și magazine cu trafic pietonal intens, proprietatea oferă atât un randament investițional imediat, cât și o perspectivă solidă de creștere a valorii activului pe termen lung.