Investiție italiană pe Bulevardul Mamaia Un nou imobil cu 5 etaje va fi ridicat de Global Uno SRL

Artera principală a municipiului, Bulevardul Mamaia, continuă să fie polul atracției pentru dezvoltatorii imobiliari. Recent, societatea Global Uno SRL, reprezentată de omul de afaceri italian Francesco Del Vecchio, a făcut un pas decisiv pentru demararea unui nou proiect de anvergură, obținând pe data de 12 martie 2026 Certificatul de Urbanism cu numărul 311.

Mix de funcțiuni: Comerț, birouri și locuințe la km 0

Noul proiect vizează adresa Bulevardul Mamaia nr. 145 și propune edificarea unui imobil impunător cu regim de înălțime D+P+M+4-5E. Clădirea va avea un caracter multifuncțional, integrând spații comerciale și birouri la nivelurile inferioare, în timp ce etajele superioare vor fi destinate locuințelor colective.

Documentul emis de Primăria Constanța este valabil timp de 24 de luni, până în martie 2028, și permite investitorului să demareze procedura pentru obținerea autorizației de construire, incluzând împrejmuirea terenului și organizarea de șantier.

Expansiune imobiliară pe axa Mamaia

Aceasta nu este singura investiție planificată de Francesco Del Vecchio în zonă. Amintim că, în februarie 2024, Global Uno SRL a obținut un alt certificat de urbanism (CU nr. 682) pentru construirea unui imobil D+P+4E pe Bulevardul Mamaia nr. 230, pe un teren unde în prezent funcționează parcarea privată a unui restaurant cunoscut. Prin noul proiect de la numărul 145, firma își consolidează prezența pe cea mai scumpă arteră a orașului.

Profil de investitor: Capital italian cu istoric de 18 ani în Constanța

Global Uno SRL este o prezență longevivă pe piața imobiliară constănțeană, fiind înființată în aprilie 2007. Iată radiografia financiară a societății:

• Acționariat: Firma este deținută integral (100%) de către entitatea juridică italiană BIDINFIN S.P.A., cu sediul în Italia.

• Administrare: Mandatul de administrator este deținut de Francesco Del Vecchio, cetățean italian, numit în funcție în iulie 2017 pe durată nelimitată.

• Indicatori 2024: Deși cifra de afaceri a fost una modestă (peste 32.000 lei), profitul societății a înregistrat o creștere spectaculoasă de 62%, ajungând la aproximativ 17.000 lei, semn al unei gestionări eficiente a activelor deținute.

Obiectiv strategic

Activând sub codul CAEN 4110 (Dezvoltare/promovare imobiliară), Global Uno SRL pare să fi trecut de la faza de conservare a activelor la cea de execuție. Amplasamentul de pe Bulevardul Mamaia nr. 145 este unul strategic, situat într-o zonă de tranzit intens și vizibilitate maximă, ceea ce face ca viitorul imobil să fie unul de tip „premium”, adresat atât segmentului de business, cât și celui rezidențial de lux.

Proiectul va schimba din nou linia orizontului pe Bulevardul Mamaia, înlocuind eventuale construcții precare sau terenuri subutilizate cu o structură modernă, adaptată cerințelor actuale ale pieței de profil.