Fotoreportaj Degradare avansată și blocaj financiar la Hotelul Rex. „Perla din Mamaia”, salvată de la licitație prin intrarea în insolvență (FOTO+VIDEO)

• Marcat de o stare avansată de degradare și lăsat în paragină mai bine de un deceniu, în special după mistuitorul incendiu din 2011, faimosul complex istoric trece printr-o nouă etapă de incertitudine juridică și financiară.

 
 
Inaugurat în 1936 de Regele Carol al II-lea ca simbol al eleganței de pe litoralul românesc, Hotelul Rex din Mamaia rămâne o umbră a ceea ce a fost odată. Marcat de o stare avansată de degradare și lăsat în paragină mai bine de un deceniu, în special după mistuitorul incendiu din 2011, faimosul complex istoric trece printr-o nouă etapă de incertitudine juridică și financiară.
 
După ce tranzacțiile de refacere au eșuat — inclusiv o negociere din 2022 cu dezvoltatorul Hagag Development Europe, care intenționa să investească 13,3 milioane de euro pentru a transforma clădirea în apartamente de lux —, societatea proprietară a ajuns într-un impas financiar critic.


 
Măsura instanței: Anularea licitației de 10,5 milioane de euro și scutul insolvenței
 
Secția a VII-a Civilă a Tribunalului București a admis la data de 25 februarie 2026 cererea debitoarei REX MAMAIA SRL (dosar 6338/3/2026) și a dispus deschiderea procedurii generale de insolvență.
 
Tragerea semnalului de alarmă prin Legea 85/2014 a adus un efect imediat: suspendarea de drept a tuturor măsurilor de executare silită. Astfel, licitația publică ce urma să aibă loc la Constanța, unde complexul imobiliar era scos la vânzare pentru suma de 52.161.262 lei (aproximativ 10,5 milioane de euro) la cererea creditorilor, a fost anulată.



 
Instanța a desemnat ca administrator judiciar provizoriu firma FIDUCIA SPRL și a stabilit pașii procedurali pentru creditori, fixând totodată verificarea creanțelor și publicarea tabelului preliminar. La data de 24 iunie 2026, judecătorul-sindic a acordat un nou termen pentru evaluarea bunurilor, depunerea planului de reorganizare și soluționarea contestațiilor, fixând următoarea ședință pe 27 ianuarie 2027.
 
Consiliul Județean Constanța a refuzat preluarea monumentului
 
Vestea intrării în insolvență vine la scurt timp după ce Consiliul Județean Constanța, condus de președintele Florin Mitroi, a decis într-o ședință extraordinară să nu își exercite dreptul de preemțiune asupra complexului.


 

Aleșii județeni au votat în unanimitate neexercitarea acestui drept de cumpărare, refuzând să preia în patrimoniul public clădirea istorică aflată într-un stadiu avansat de deteriorare și lăsând imobilul la dispoziția tranzacțiilor private și a reorganizării judiciare.
 
Radiografia unui declin: Datorii de 36,6 milioane lei și un singur angajat
 
Situația financiară a societății REX MAMAIA SRL, controlată de familia Palade (Zinca Palade, Carmen Adamescu și Rani Palade), confirmă dezastrul economic din spatele ruinării clădirii de pe plajă:

• Datorii totale: peste 36,6 milioane de lei.
• Pierderi raportate: aproape 4,9 milioane de lei.
• Resurse umane: un singur angajat declarat pentru administrarea întregului patrimoniu.
• Masa credală masivă: Printre creditorii înscriși la masa credală se numără instituții publice și companii private precum Municipiul Constanța, Sectorul 1 al Municipiului București, DGRFP București (Administrația Sector 1 Finanțe Publice), Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Tycoon Media Press SRL, Sifi Cluj Retail SA, Unirea Shopping Center SA, Euromedia Marketing SRL și alții.

 
Ce rezervă viitorul pentru fostul hotel de lux?


 
În prezent, starea fizică a monumentului continuă să se degradeze sub acțiunea intemperiilor și a trecerii timpului, în timp ce pe plan juridic este protejat temporar de „umbrela” insolvenței împotriva executărilor silite.
 
Planul de reorganizare ce urmează să fie elaborat de administratorul judiciar va stabili dacă societatea mai are vreo șansă de redresare financiară și restaurare a clădirii sau dacă se va ajunge, în final, la intrarea în faliment și la o nouă încercare de scoatere la vânzare a activelor pe piața liberă.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și

Lovitură de teatru pentru simbolul stațiunii Mamaia Hotelul Rex a intrat în insolvență, licitația de 10 milioane de euro a fost suspendată