Lovitură de teatru pentru simbolul stațiunii Mamaia Hotelul Rex a intrat în insolvență, licitația de 10 milioane de euro a fost suspendată

Destinul unuia dintre cele mai emblematice imobile de pe litoralul românesc, Complexul Hotelier Rex, a luat o întorsătură radicală în această săptămână. Deși programat pentru vânzare silită pe data de 5 martie 2026, colosul arhitectural a primit o „gură de aer” juridică după ce Tribunalul București a admis cererea de intrare în insolvență a societății proprietare.

Decizia instanței: Procedură generală și suspendarea executărilor

Miercuri, 25 februarie 2026, Secția a VII-a Civilă a Tribunalului București a admis cererea debitorului REX MAMAIA SRL (dosar 6338/3/2026) și a dispus deschiderea procedurii generale de insolvență.

Conform legislației în vigoare (Legea 85/2014), această decizie atrage după sine suspendarea de drept a tuturor măsurilor de executare silită. Astfel, licitația publică ce urma să aibă loc la Constanța, unde complexul era scos la vânzare pentru suma de 52.161.262 RON (aprox. 10,5 milioane euro), a fost anulată.

Instanța a desemnat ca administrator judiciar provizoriu firma FIDUCIA SPRL, stabilind următoarele termene cheie pentru creditori:

• 13 aprilie 2026: Termenul limită pentru înregistrarea cererilor de admitere a creanțelor.

• 4 mai 2025: Publicarea tabelului preliminar de creanțe.

• 11 mai 2026: Prima ședință a adunării generale a creditorilor.

Consiliul Județean Constanța a refuzat dreptul de preemțiune

Vestea insolvenței vine la scurt timp după ce Consiliul Județean Constanța, sub conducerea președintelui Florin Mitroi, a decis într-o ședință extraordinară să nu își exercite dreptul de preemțiune asupra complexului. Aleșii județeni au votat în unanimitate neexercitarea acestui drept, lăsând imobilul la dispoziția tranzacțiilor private sau, în contextul actual, a procedurilor de reorganizare judiciară.

Radiografia unui declin: Datorii de milioane și un singur angajat

Hotelul Rex, clădire istorică inaugurată de Regele Carol al II-lea în 1936, se află într-o situație financiară precară de peste un deceniu, declinul fiind accentuat de incendiul din 2011.

Datele financiare pentru anul 2025 sunt alarmante pentru societatea controlată de familia Palade (Zinca, Carmen Adamescu și Rani Palade):

• Datorii totale: 36,6 milioane lei.

• Pierderi raportate: Aproape 4,9 milioane lei.

• Resurse umane: Un singur angajat declarat.

Ce urmează pentru „Perla Coroanei”?

Următorul termen în instanță a fost fixat pentru data de 24 iunie 2026. Până atunci, administratorul judiciar va trebui să inventarieze bunurile și să decidă dacă societatea are șanse de reorganizare sau dacă se va ajunge, în final, la faliment și la o nouă tentativă de vânzare a activelor.

Pentru moment, monumentul de la malul mării rămâne într-o stare de incertitudine juridică, protejat de „umbrela” insolvenței în fața creditorilor care solicitau executarea silită.

Hotelul Rex a fost subiectul unor negocieri eșuate în 2022 cu dezvoltatorul Hagag Development Europe, care intenționa să investească 13,3 milioane de euro pentru transformarea clădirii în apartamente de lux.