Licitație publică masivă Trei terenuri agricole din Tulcea, scoase la vânzare prin executare silită

 
Biroul Executorului Judecătoresc (BEJ) Beciu Stelian, cu sediul în municipiul Constanța, a emis trei publicații de vânzare imobiliară pentru data de 30 iulie 2026. Decizia vine în cadrul dosarului de executare silită nr. 650/2026, deschis la cererea creditorului MK Kredit IFN SA împotriva debitorilor Cristina Bazbanela și Tănase Bazbanela.

Sunt scoase la licitație trei terenuri extravilane arabile situate în județul Tulcea, care servesc drept garanții pentru credite contractate în trecut de compania Agrobaz SRL, aflată în dificultate financiară.

Toate cele trei licitații publice se vor desfășura la sediul BEJ Beciu Stelian din Bulevardul Mamaia nr. 249, Constanța, după următorul program și preț de pornire:
 

• Ora 13:00 – Teren de 100.000 mp (10 ha): Situat în extravilanul comunei Mihail Kogălniceanu (Sat Mihail Kogălniceanu, Tarla 47, Parcelă 484/4, jud. Tulcea). Terenul este înscris în cartea funciară nr. 42744.Preț de pornire este de 335.302 lei (reprezentând 100% din valoarea evaluată).Garanția de participare este 33.530,20 lei.
• Ora 13:20 – Teren de 30.000 mp (3 ha): Situat în extravilanul Municipiului Tulcea (Tarla 290, Parcelă 4681/13, jud. Tulcea). Terenul este înscris în cartea funciară nr. 54374.Preț de pornire este 100.591 lei.Garanție de participare: 10.059,10 lei.
• Ora 13:40 – Teren de 10.000 mp (1 ha): Situat în extravilanul comunei Mihail Kogălniceanu (Sat Mihail Kogălniceanu, Tarla 63, Parcelă 650, jud. Tulcea). Terenul este înscris în cartea funciară nr. 39067.Preț de pornire este 33.530 lei.Garanție de participare este 3.353 lei.

Persoanele fizice sau juridice interesate să cumpere aceste proprietăți agricole trebuie să depună ofertele scrise de cumpărare cel târziu în ziua premergătoare licitației (29 iulie 2026).

Oferta de cumpărare trebuie însoțită obligatoriu de dovada consemnării garanției de participare de 10% din prețul de pornire, virată în contul de consemnări deschis pe seama BEJ Beciu Stelian la Libra Internet Bank S.A.

În cazul în care bunurile nu se adjudecă la această primă licitație, următoarea etapă va fi programată în termen de maximum 30 de zile, caz în care prețul de pornire va scădea direct la 75% din valoarea inițială de evaluare.

 
Executări silite pentru persoane fizice din familia Bazbanela


Pe lângă societatea principală, executări silite sunt în curs și pentru persoane fizice din familia Bazbanela, care figurează ca debitori și garanți ipotecari în dosare deschise de creditori, inclusiv Libra Internet Bank SA și Easy Credit IFN SA.

• Bazbanela Tache și Bazbanela Carmen: cel puțin 11 terenuri agricole și extravilane sunt scoase la licitație în februarie 2026 de executorul judecătoresc Bogăție Silvia Laura, cu suprafețe variind între 10.000 mp și 60.000 mp, situate în Tulcea și comuna Frecăței;
• Bazbanela Tănase: figurează ca debitor în cadrul altor dosare de executare silită pentru proprietăți agricole din județul Tulcea.

 
Firma controlată de Bazbanela Tănase: Iortim Agro SRL

În contextul executărilor silite coordonate de executorul judecătoresc Bogăție Silvia Laura, mai multe licitații sunt programate pentru terenurile aparținând Iortim Agro SRL, firmă controlată de Bazbanela Tănase:

Cel puțin 12 licitații publice pentru imobilele Iortim Agro SRL;

Alte 4 licitații suplimentare pentru alte terenuri ale aceleiași societăți.Terenurile executate sunt în principal agricole și fac parte din acțiunile derulate la sediul executorului din Constanța.



 
Context financiar și hub-ul firmelor Bazbanela

Agrobaz SRL, înființată în 1998 și reprezentată legal de Bazbanela Tache, are sediul în satul Cataloi, comuna Frecăței, județul Tulcea.

Situația financiară pentru 2025 a înregistrat:

• Cifră de afaceri: 403.519 lei (creștere 51% în anul 2025);
• Pierdere: 560.567 lei (scădere cu 5045% în anul 2025);
• Datorii: 7.471.691 lei.

La același sediu social, Bazbanela Tache controlează și firme inactive fiscal precum Turbo Energy Center SRL (2021) și Ecovolt Turbo Wind SRL (2021), deține 34% din ETT Group Properties (2020), asociat cu Saleh Emad și Puflene Theo-Stelian. Tot aici funcționează și societățile Euroest Plus Imobiliare SRL (2020) prin Bazbanela Ghiorghe, cu restanțe la ANAF de 681.960 lei la 31.12.2025, Imobaz New Generation SRL (2021) și Iortim Agro SRL (1997), reprezentată de Bazbanela Tănase.


 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:

Peste 6 hectare de teren arabil din Tulcea, scoase la licitație publică pentru datorii bancare. Prețurile pornesc de la jumătate de miliard de lei vechi