Recurs în dosarul anulării unei autorizații de construire din Năvodari. Instanța va judeca pe 10 noiembrie 2025

Dosarul privind anularea unei autorizații de construire emise de Primăria Năvodari ajunge în etapa recursului. Curtea de Apel Constanța a stabilit pentru 10 noiembrie 2025, ora 09:00, termenul de judecată în dosarul nr. 5595/118/2024, aflat pe rolul Secției de contencios administrativ și fiscal.

Contextul litigiului

Dosarul a fost deschis ca urmare a acțiunii prefectului județului Constanța împotriva Primarului Orașului Năvodari, a beneficiarului privat Arghir Ștefan și a Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC). Obiectul dosarului este „acțiune prefect – tutelă administrativă”, prefectul solicitând anularea unei autorizații de construire considerate nelegale.

La 14 mai 2025, Tribunalul Constanța a admis acțiunea formulată de Prefectul Județului Constanța, anulând Autorizația de Construire nr. 129/02.04.2021 emisă de primarul orașului Năvodari pentru Arghir Ștefan. Autorizația viza ridicarea unei structuri turistice cu regim de înălțime Demisol + Parter + 3 Etaje pe strada M8, lot C, lot 9, în Năvodari. Proiectul prevedea apartamente și camere de închiriat, precum și împrejmuirea terenului.

Inspectoratul de Stat în Construcții a fost inițial citat ca pârât, însă instanța a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a acestei instituții și a respins cererea în privința ISC.

Recurs declarat de Primăria Năvodari

Nemulțumit de soluția Tribunalului Constanța, Primarul Orașului Năvodari a declarat recurs la data de 27 iunie 2025. Dosarul se află acum pe rolul instanței de recurs, urmând ca pe 10 noiembrie 2025 judecătorii să analizeze motivele invocate de administrația locală.

Până la pronunțarea unei decizii definitive, proiectul imobiliar vizat de autorizația anulată rămâne blocat.

Val de controale pe litoral

Cazul se înscrie într-un context mai amplu, în care Inspectoratul de Stat în Construcții și Prefectura Constanța au declanșat în ultimii ani o serie de controale asupra proiectelor imobiliare din zona litoralului. Numeroase autorizații au fost contestate, iar în unele situații instanțele au dispus suspendarea sau anularea actelor administrative emise de autoritățile locale.

În februarie 2024, Consiliul Local Năvodari a aprobat o hotărâre privind reprezentarea juridică a zeci de dosare în care administrația locală este implicată, multe dintre acestea vizând tocmai litigii rezultate din controalele efectuate de autoritățile centrale.

Miză majoră pentru urbanismul din Năvodari

Dosarul 5595/118/2024 ilustrează tensiunile tot mai mari dintre administrația locală și instituțiile de control, pe fondul dezvoltării accelerate a zonei de litoral. Decizia definitivă din recurs ar putea crea un precedent important pentru alte proiecte contestate din județul Constanța.

Citește și 

Zeci de procese unde Primăria Năvodari este parte. Majoritatea vizează anularea autorizațiilor de construire (DOCUMENT)