Tribunalul Constanța anulează o autorizație de construire emisă de Primăria Năvodari. Prefectura a câștigat procesul împotriva administrației locale

Tribunalul Constanța a admis, pe 14 mai, acțiunea formulată de Prefectul Județului Constanța împotriva Primarului Orașului Năvodari și a unui beneficiar privat, Arghir Ștefan, dispunând anularea unei autorizații de construire emise în anul 2021. Măsura vine în urma unui control amplu derulat de Inspectoratul de Stat în Construcții, care a identificat nereguli în mai multe proiecte imobiliare din Năvodari.
 

În speță, instanța a dispus anularea Autorizației de Construire nr. 129/02.04.2021, emisă de primarul orașului Năvodari în favoarea lui Arghir Ștefan pentru construirea unei structuri turistice cu regim de înălțime Demisol + Parter + 3 Etaje pe strada M8, lot C, lot 9, în Năvodari. Proiectul prevedea apartamente și camere de închiriat, precum și împrejmuirea terenului.
 

Hotărârea instanței survine într-un context tensionat, în care autoritățile de control contestă un val de autorizații de construcții eliberate în ultimii ani în zona de litoral. Începând din aprilie 2022, Inspectoratul de Stat în Construcții a desfășurat verificări în zona Năvodari, constatând numeroase abateri urbanistice. În unele cazuri, instituția a solicitat suspendarea sau anularea actelor administrative care au stat la baza dezvoltării unor proiecte imobiliare controversate.
 

În dosarul 5595/118/2024, înregistrat pe 22 august 2024 pe rolul Secției de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, Prefectura a solicitat anularea autorizației în cadrul unui demers de tutelă administrativă, invocând nelegalitatea actului emis de administrația locală.
 

Deși Inspectoratul de Stat în Construcții a fost inițial citat ca pârât, instanța a admis excepția lipsei calității procesuale pasive în privința acestei instituții, respingând cererea față de ISC.
 

Sentința este cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, iar până la o eventuală decizie definitivă, proiectul imobiliar vizat este oprit.
 

Reamintim că, în februarie 2024, Consiliul Local Năvodari a aprobat o hotărâre privind reprezentarea juridică a zeci de dosare în care administrația locală este implicată, multe dintre acestea având legătură cu controalele efectuate de autoritățile din domeniul construcțiilor.
 

Cazul reflectă tensiunea tot mai mare dintre administrația locală din Năvodari și instituțiile de control, într-un context în care dezvoltarea imobiliară accelerată din zona litoralului atrage atenția autorităților centrale.

Citește și 

Zeci de procese unde Primăria Năvodari este parte. Majoritatea vizează anularea autorizațiilor de construire (DOCUMENT)