THR Marea Neagră scoate la închiriere mai multe hoteluri de pe litoral. Când au loc licitațiile

THR Marea Neagră SA cu sediul în Mangalia, str. Lavrion nr. 29, jud. Constanța, organizează licitații publice cu strigare pentru închirierea mai multor hoteluri din sudul litoralului.

Datele licitațiilor sunt următoarele:

• Complex hotelier Bran-Brad-Bega din Eforie Nord – 16.12.2022, ora 10:00 data/ora licitației
• Complex hotelier Aida din Saturn – 19.12.2022, ora 10:00 data/ora licitației
• Restaurant Prahova din Saturn – 19.12.2022, ora 12:00 data/ora licitației
• Complex hotelier Semiramis din Saturn – 19.12.2022, ora 14:00 data/ora licitației
• Complex hotelier Tosca din Saturn – 20.12.2022, ora 10:00 data/ora licitației
• Complex hotelier Siret din Saturn – 20.12.2022, ora 12:00 data/ora licitației
• Complex hotelier Sirena din Saturn – 20.12.2022, ora 14:00 data/ora licitației

 

Caietele de sarcini se pot achiziționa de la sediul societății sau în format electronic, în perioada 06.12.2022 – 14.12.2022. Costul unui caiet de sarcini este de 3.500 RON cu TVA. Condițiile de licitare sunt prevăzute în caietele de sarcini. Vizitarea locațiilor se face zilnic între orele 10:00 – 15:00, în perioada 07 – 14.12.2022, după achiziționarea caietului de sarcini și notificare către THR Marea Neagră SA a intenției și locația.

În edițiile anterioare, vorbeam de vânzarea acestor imobile menționate mai sus, însă conform ultimei Adunări Generale Ordinare a THR Marea Neagră au fost luate niște decizii interesante.

Conform unui raport publicat în cursul zilei de 7 decembrie pe Bursa de Valori București, „Având în vedere Hotărârile AGOA nr. 8 și nr. 9 din data de 29.11.2022, Consiliul de Administrație anunță actionarii și investitorii cu privire la organizarea in perioada 16-20.12.2022 a
licitațiilor publice în vederea inchirierii Complexului hotelier Bran-Brad-Bega din statiunea Eforie Nord si a urmatoarelor imobile din statiunea Saturn: Complex hotelier Aida, Restaurant Prahova, Complex hotelier Semiramis, Complex Tosca, Complex hotelier Siret si Complex hotelier Sirena”.

Hotararea AGOA nr. 8/ 29.11.2022

Total voturi exprimate – 456.345.233
Total voturi « pentru » - 456.309.913
Total voturi » impotriva» - 35.320
Abtineri - 29.599.800

„Adunarea Generala Ordinara a Actionarilor a THR Marea Neagra S.A, intrunita in data de 29.11.2022 la sediul societatii, in conformitate cu convocatorul publicat, in conditiile Legii nr. 31/1990 republicata si ale Actului Constitutiv, cu un numar de 456.309.913 voturi valabil exprimate reprezentand 93,90 % din capitalul social detinut de actionarii prezenti si 79,21 % din capitalul social al societatii, hotaraste:

Art.1. Revoca Strategia de dezvoltare si restructurare a THR Marea Neagra SA, aprobata prin Hotararea A.G.O.A nr. 3/22.04.2020.

Art.2. Aproba Programul de valorificare a patrimoniului imobiliar al T.H.R. Marea Neagră S.A. în perioada cuprinsă între data hotărârii adunării generale şi 31.12.2023”, se arată în Hotărârea nr. 8 din data de 29 noiembrie.

Hotararea AGOA nr. 9/ 29.11.2022

Total voturi exprimate – 456.345.233
Total voturi « pentru » - 453.909.913
Total voturi » impotriva» - 2.435.320
Abtineri – 29.599.800

„Adunarea Generala Ordinara a Actionarilor a THR Marea Neagra S.A intrunita in data de 29.11.2022, la sediul societatii, in conformitate cu convocatorul publicat, in conditiile Legii nr. 31/1990 republicata si ale Actului Constitutiv, cu un numar de 453.909.913 voturi valabil exprimate reprezentand 93,40 % din capitalul social detinut de actionarii prezenti si 78,80 % din capitalul social al societatii, hotaraste:
Art. 1. Aprobarea completarii Programului de valorificare a patrimoniului imobiliar, la lit.b) valorificarea prin vanzare, cu urmatoarele imobile: Complex Bran- Brad- Bega si Complex Venus din statiunea Eforie Nord, Complex Magura si Bai Reci Namol din statiunea Eforie Sud.

Art. 2. Aproba mandatarea Consiliului de Administratie al societatii pentru inchirierea activelor societatii prezentate in programul de valorificare a patrimoniului imobiliar al THR Marea Neagra SA, pe baza unei proceduri aprobate de catre Consiliul de Administratie care sa asigure incasarea de catre societate a celui mai bun pret, procedura care va contine cel putin urmatoarele etape:

(i) organizarea de licitatii sau analiza de oferte intr-un termen dat, dar nu mai tarziu de 31.12.2022;
(ii) nu vor fi asumate de catre THR Marea Neagra SA lucrari de investitii si/sau preluari de investitii ramase neamortizate ( in perioada de inchiriere) pe care chiriasul intelege sa le faca in activele inchiriate ( eventualele investitii vor fi efectuate exclusiv in sarcina chiriasului);
(iii) situatia eventualelor investitii sau cheltuieli de intretinere, unde este cazul, previzionate ca vor fi efectuate de chirias, va ajuta la determinarea perioadei de inchiriere (pentru a realiza amortizarea lor de catre chirias anterior incetarii contractului de inchiriere);
(iv) perioada de inchiriere nu va putea depasi 5 ani;
(v) proprietarul activului (THR Marea Neagra SA) isi pastreaza dreptul de vanzare a activului inchiriat, oricand pe perioada de inchiriere, cu asigurarea dreptului de preemtiune, daca este cazul, la cea mai buna oferta de pret primita in procedura de vanzare;
(vi) introducerea in cadrul contractului de inchiriere a unor clauze necesare si suficiente care sa conduca la intrarea in posesie a activului inchiriat intr-o procedura simpla, facila, la expirarea contractului de inchiriere sau incetarea acestuia inainte de termen;
(vii) comunicarea prin raport curent a incheierii contractului/contractelor de inchiriere.

Mandatul acordat consiliului de administratie pentru ducerea la indeplinire a celor aprobate in cadrul acestui punct al ordinei de zi este valabil pana la 31.12.2022”, se arată în Hotărârea nr. 9.