Miza de pe faleza din Eforie Sud Dosarul dintre Prefect, Consiliul Local și THR Marea Neagră, amânat după desființarea unui complet de judecată

Tribunalul Constanța are pe rol un dosar de contencios administrativ în care prefectul județului Constanța solicită anularea unui act administrativ adoptat de Consiliul Local Eforie. În cauză sunt implicate și societățile THR Marea Neagră SA și Consal Trade SRL, ambele având calitatea de pârât.

Dosarul este înregistrat cu numărul 59/118/2026 și se află în stadiul procesual de fond, la Secția de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța.

Potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată, obiectul cauzei este o acțiune formulată de prefect în cadrul tutelei administrative, prin care se solicită anularea Hotărârii nr. 202 din 30 iunie 2025.


Dosarul avea programat un termen miercuri, 14 octombrie 2026, la ora 09:30, la completul CA8.

Portalul instanțelor consemnează însă că termenul a fost preschimbat ca urmare a desființării completului CA8.

Potrivit datelor actualizate la 12 octombrie 2026, următorul termen de judecată este programat pentru 26 octombrie 2026, ora 09:00, la completul CA5.




Traseul dosarului 


Prefectul județului Constanța a deschis o acțiune în contencios administrativ la Tribunalul Constanța, prin care solicită anularea Hotărârii nr. 202 din 30 iunie 2025, adoptată de Consiliul Local al orașului Eforie. În dosar figurează ca pârâți Consiliul Local Eforie, societatea THR Marea Neagră SA și societatea Consal Trade SRL.

Dosarul cu numărul unic 59/118/2026 a fost înregistrat la data de 12 ianuarie 2026, la Secția de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța. Cauza se află în stadiul procesual de fond, iar obiectul acesteia este o acțiune formulată de prefect în exercitarea tutelei administrative, pentru anularea unui act administrativ.

Potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată, dosarul avea stabilit un termen pentru 14 octombrie 2026, la ora 09:30, în completul CA8. Acest termen a fost însă preschimbat ca urmare a desființării completului de judecată.


În evidența dosarului apare și data de 12 octombrie 2026, ora 09:30, în completul CA5, fără ca portalul să indice, în informațiile disponibile, o soluție pe scurt pentru această ședință.


Traseul dosarului 

Tribunalul Constanța a decis la data de 15 aprilie 2026, amânarea pronunțării în dosarul nr. 59/118/2026, în care Prefectul Județului Constanța solicită anularea unei hotărâri emise de Consiliul Local al Orașului Eforie. Instanța a stabilit un nou termen pentru comunicarea soluției pe data de 29 aprilie 2026.


Dosarul, înregistrat la începutul acestui an, reprezintă o acțiune de tutelă administrativă ce vizează Hotărârea Consiliului Local (hotărârea) nr. 202 din 30 iunie 2025. Pe lângă autoritatea locală din Eforie, în proces sunt citate ca pârâte și societățile comerciale THR Marea Neagră SA și Consal Trade SRL.

Reamintim că, un nou dosar a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța, având ca obiect anularea unei hotărâri de consiliu local. Potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată, dosarul cu numărul 59/118/2026 a fost înregistrat la data de 12 ianuarie 2026 și se află în prezent în stadiul procesual de fond.


Cauza este soluționată de Secția de contencios administrativ și fiscal și vizează o acțiune formulată de prefect, în cadrul atribuțiilor de tutelă administrativă, prin care se solicită anularea Hotărârii Consiliului Local Eforie nr. 202 din 30 iunie 2025.

În dosar, Prefectul Județului Constanța are calitatea de reclamant, iar Consiliul Local al Orașului Eforie și SC THR Marea Neagră SA sunt pârâți.
Hotărârea Nr. 20230.06.2025 face referire la aprobarea Raportului de evaluare ce stabileste valoarea redevenței și a constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață totală de 4.418 mp situat în Orașul Eforie, localitatea Eforie Sud, str. Faleza, nr. 6 și nr. 10E. Potrivit hotărârii, s-a aprobat contravaloarea folosinței de 7,88 euro/mp/an.

Durata superficiei este de 5 ani. La împlinirea termenului, dreptul de superficie se poate reînnoi prin act adițional la contractul de superficie.

Potrivit sursei citate, contractul de superficie se va încheia daca SC THR Marea Neagra SA este proprietara construcțiilor de pe terenul în suprafață totală de 4.418 mp, situat în Orașul Eforie, localitatea Eforie Sud, str. Faleza, nr. 6 si nr. 10E. Dovada dreptului de proprietate se va face cu certificat de atestare fiscală și copie legalizată după titlul de proprietate asupra construcțiilor sau declarație notarială ca SC THR Marea Neagra SA este proprietara construcțiilor.  
 
Despre THR Marea Neagră SA

Firma Turism,Hoteluri,Restaurante Marea Neagră SA din Eforie Nord, oraș Eforie, a fost înființată la data de 02.02.1993 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 5510 - Hoteluri și alte facilități de cazare similare.

Cifra de afaceri THR Marea Neagră SA a fost de 16.077.937 lei în anul 2024, cu un profit de 9.745.636 lei.  

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri cu 41,36%.

THR Marea Neagră SA a raportat 12 angajați în anul 2024.

Acționari sunt Transilvania Investments Alliance SA, Alte Persoane Juridice, Actionari Lista.

Administratori sunt Carapiti Dumitru, Rat Răzvan- Legian,Turcu Vasile Cosmin. Carapiti Dumitru este administrator la Celco SA, Grupul DD SA.

Rat Răzvan- Legian este acționar la Turism Calabria SA, administrator la  Bursa de Valori Bucuresti SA, director la SSIF BRK Financial Group SA, membru în directorat la Transilvania Investments Alliance SA, administrator la Turism Lotus Felix SA, Transilvania Leasing și Credit IFN SA.

Turcu Vasile Cosmin este asociat unic la Promment Services SRL și administrator la Sinteza SA.


 
Despre Transilvania Investments Alliance SA

Firma Transilvania Investments Alliance SA din Brașov, a fost înființată la data de 04.02.1993 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 6499 - Alte intermedieri financiare n.c.a., exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii.

Acționar este Acționari CF Legii.

Moldovan Marius-Adrian și Rat Răzvan-Legian sunt membrii în directorat. 

Rat Răzvan- Legian este acționar la Turism Calabria SA, administrator la Bursa de Valori Bucuresti SA,Turism,Hoteluri,Restaurante Marea Neagra SA, Turism Lotus Felix SA, Transilvania Leasing și Credit IFN SA,director la SSIF BRK Financial Group SA.

Moldovan Marius-Adrian este asociat la Argo Advisors SRL, Upholders SRL,acționar la Optimus Fintech SRL,  Codewell Investors SA, Yarooms Investors SA, Alcatraz Investors SA, administrator la Turism Felix SA, Feper SA.   


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


De asemenea, pentru documentarea acestui articol s-au folosit și informații de pe platforma termene.ro.