Refațadizare, da. Supraetajare, nu! Hotelul Bulevard din Constanța, sub lupa urbanismului

Fati International Company SRL, firmă cu sediul în Constanța, a obținut recent un certificat de urbanism pentru imobilul cunoscut drept Hotel Bulevard, situat pe bulevardul Mamaia nr. 292-294, în municipiul Constanța. Documentul, emis cu numărul 512 din data de 16 aprilie 2025, vizează lucrări de refațadizare și amenajări interioare, în vederea obținerii autorizației de construire.

Potrivit actului oficial, certificatul de urbanism este valabil timp de 12 luni, până la data de 16 aprilie 2026. Solicitarea a fost depusă de societatea Fati International Company SRL, prin reprezentantul legal Camburi Tănase Dumitru, în calitate de dezvoltator al proiectului.
 

Limitări impuse de reglementările urbanistice
 

Deși inițial intenția dezvoltatorului includea extinderea și supraetajarea corpurilor hotelului, acest demers nu a primit girul autorităților locale. În certificatul emis de Primăria Constanța se menționează explicit că documentul „NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE CORPURI HOTEL”, întrucât „NU se încadrează în reglementările P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 557/2006 și a planșei de reglementări urbanistice A3 referitor la regimul maxim de înălțime și zonele propuse pentru extindere”.
 

Prin urmare, orice lucrări de extindere sau modificare a înălțimii imobilului trebuie reanalizate în raport cu documentația urbanistică în vigoare, ceea ce poate însemna necesitatea unei actualizări sau a unei noi proceduri de aprobare urbanistică.
 

Cine sunt actorii din spatele proiectului?
 

Fati International Company SRL este o societate înființată în 1995, cu sediul social tot la adresa Hotelului Bulevard. Conform celor mai recente date financiare, compania a raportat o cifră de afaceri de aproape 1 milion de lei, un singur salariat și un profit net de 23.855 lei.

Asociatul unic al firmei este Camburi Trading SRL, companie înregistrată în Tulcea, în localitatea Sarighiol de Deal, pe strada Trandafirului nr. 2. Camburi Tănase Dumitru deține atât calitatea de administrator, cât și de asociat unic în cadrul ambelor entități.

Camburi Trading SRL a fost fondată în anul 2017 și în 2023 a raportat o cifră de afaceri semnificativă, de aproximativ 33 milioane lei, și un profit de peste 1 milion lei, gestionând activitatea cu un număr de 11 angajați.


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.