Proiect amplu de restaurare pentru Hanul Balcan din Constanța. Monumentul istoric va fi transformat într-un hotel modern (DOCUMENT)

• După finalizarea lucrărilor, Hanul Balcan va fi redat circuitului public sub forma unui hotel, păstrându-și totodată destinația tradițională de restaurant și spații comerciale

 
Un proiect de anvergură vizează punerea în valoare a unuia dintre cele mai importante monumente istorice din Constanța: Hanul Balcan, situat pe strada Ștefan cel Mare nr. 84 și inclus pe Lista Monumentelor Istorice cu codul CT-II-m-B-02843.
 
Pe 18 februarie 2025, societatea SC Herman & Luff SRL, prin reprezentantul său Ion Constantin, a obținut de la Primăria Constanța Certificatul de Urbanism nr. 208, document necesar demarării lucrărilor. Proiectul este finanțat prin Programul Regional Sud-Est 2021–2027, apelul PRSE/1.6/A.2/2025, și are ca obiectiv restaurarea fațadelor, consolidarea, modernizarea, recompartimentarea și punerea în valoare a monumentului.
 
Funcțiunea finală: hotel și spații comerciale
 
După finalizarea lucrărilor, Hanul Balcan va fi redat circuitului public sub forma unui hotel, păstrându-și totodată destinația tradițională de restaurant și spații comerciale. Obiectivul investiției este dublu: protejarea patrimoniului istoric și revitalizarea zonei centrale a Constanței, una cu potențial turistic și cultural semnificativ.
 
Lucrările propuse
 
Conform memoriului tehnic, proiectul prevede:

• Consolidarea structurală a clădirii, încadrată în clasa de risc seismic II;
• Restaurarea și punerea în valoare a elementelor arhitecturale originale, pentru păstrarea specificului istoric;
• Recompartimentarea interioară pentru adaptarea la funcțiuni moderne de cazare și alimentație publică;
• Amenajarea acceselor și a circulațiilor interioare, pentru respectarea normelor actuale de siguranță și confort;
• Organizarea șantierului și executarea lucrărilor conform reglementărilor privind protecția monumentelor istorice.

 
Pe terenul studiat, în suprafață totală de 1.664 mp se propun lucrări de restaurare a fațadelor, de consolidare, modernizare și recompartimentare pentru a pune în valoare monumentul istoric.
 
Primele acte referitoare la teren datează din 1911, exitând o autorizație de construire emisă în 1914. Hanul a fost construit în stilul hanurilor balcanice, în formă de patrulater, cu două laturi desfășurate pe lungimea străzilor Ștefan cel Mare și Griviței, cu o curte interioară generoasă.

 
Morfologia actuală a clădiri provine din anii 1979-1980, când s-a intervenit masiv asupra imobilului.
Valabilitatea documentației
Certificatul de urbanism emis de Primăria Constanța are o valabilitate de 24 de luni, urmând să expire la 18 februarie 2027. În acest interval trebuie obținute toate avizele și autorizațiile necesare, precum și finalizată etapa de organizare a șantierului.
 
Context și importanță
 
Hanul Balcan reprezintă unul dintre puținele hanuri istorice păstrate în Constanța, o clădire cu valoare arhitecturală și culturală deosebită. Reabilitarea sa, finanțată din fonduri europene, se înscrie în strategia de revitalizare a centrului istoric și de creștere a atractivității turistice a orașului.
Prin acest proiect, Constanța ar putea recâștiga un reper urbanistic și cultural, care va îmbina tradiția cu funcționalitatea modernă.

 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
 
Se pregătesc lucrările de renovare ale Hanului Balcan din Constanța (FOTO+VIDEO)