Investiție de 3 milioane de euro Ansamblu rezidențial cu 8 etaje și peste 160 de locuri de parcare, în zona Palazu Mare

Un nou proiect imobiliar de anvergură prinde contur în municipiul Constanța. Direcția Județeană de Mediu (DJM) a emis undă verde pentru ansamblul de locuințe colective și spații comerciale propus de investitorul Gheorghe Alexa, stabilind că proiectul nu necesită o evaluare de impact asupra mediului.

Proiectul va fi amplasat în zona Palazu Mare (parcelele VN 315/1/3 și VN 315/2/3) și promite o dezvoltare urbanistică modernă, axată pe un echilibru între densitatea locuirii și spațiile verzi.

118 apartamente și infrastructură subterană extinsă

Viitorul imobil va avea un regim de înălțime impunător, de 2S+P+8E+Et.Teh, atingând o înălțime maximă de aproape 36 de metri. Configurația tehnică a fost gândită să răspundă uneia dintre cele mai mari probleme ale orașului: locurile de parcare.

• Capacitate: 118 apartamente și 6 spații comerciale la parter.

• Parcări: Un total de 164 de locuri, dintre care 114 vor fi protejate în cele două niveluri de subsol, restul fiind amenajate la sol.

• Confort termic: Imobilul va fi dotat cu centrale termice proprii amplasate la etajul tehnic și încălzire în pardoseală pentru fiecare locuință.

Standarde ridicate: 47% din teren rezervat zonelor verzi

Un element distinctiv al proiectului este suprafața generoasă alocată naturii. În timp ce multe proiecte imobiliare maximizează amprenta la sol a clădirilor, investiția lui Gheorghe Alexa prevede ca peste 3.100 mp (aprox. 47% din teren) să fie dedicați amenajărilor peisagistice și zonelor de relaxare.

Valoarea totală a investiției se ridică la peste 16,3 milioane de lei (aproximativ 3,2 milioane de euro), durata de execuție estimată fiind de 24 de luni de la startul lucrărilor.

Consultare publică și transparență

Decizia etapei de încadrare emisă de DJM Constanța poate fi consultată de persoanele interesate atât online, pe site-ul http://djmct.anmap.gov.ro, cât și la sediul instituției din strada Unirii nr. 23.

Publicul are posibilitatea de a înainta comentarii sau propuneri referitoare la acest proiect până la data de 17 mai 2026.