Adio, Piața Balada Un simbol al Constanței se închide de astăzi pentru a face loc unui supermarket

Este o zi trisă pentru comunitatea comercială, dar și nostalgică pentru sute de locuitori ai Constanței. De astăzi, Piața Agroalimentară Balada își sistează activitatea, lăsând în urmă tarabe goale, deznădejdea zecilor de mici producători locali și revolta deschisă a unei comunități care își pierde unul dintre cele mai dragi puncte de revedere. Spațiul tradițional de pe Aleea Garofiței urmează să fie transformat radical în urma unor proiecte imobiliare destinate unui retail de masă, controlat de fonduri străine.

Declanșată de sosirea momentului inevitabil, decizia de închidere marchează nu doar dispariția unui simplu punct de aprovizionare din cartier, ci și destrămarea brutală a unui ecosistem comunitar multicultural – un adevărat micro-model al Dobrogei tradiționale, unde comerțul se făcea cu zâmbetul pe buze și în mai multe limbi.

Tăcerea de la tarabe: Se destramă o comunitate multiculturală

Zeci de ani la rând, Piața Balada a funcționat ca o inimă pulsândă a zonei. Aici se întâlneau zilnic români, aromâni (machidoni), turci, tătari și romi. Nu era vorba doar despre cumpărături, ci despre un ritual urban: o vorbă schimbată cu vânzătorul, un sfat pentru cea mai bună bucată de carne sau o recomandare pentru brânza proaspătă.

Odată cu punerea lacătului pe ușă, un lanț întreg de mici afaceri locale de familie este împrăștiat în toate colțurile orașului, iar unele se vor închide definitiv:

• Producătorii de carne și mezeluri: De la carnea proaspătă de pui adusă de două ori pe zi de la „Puiul Dobrogean”, până la mezelurile tradiționale de la Marisan, bucățile alese de la „Moraru” sau preparatele halal de la măcelăria musulmană.

• Delicatesele etnice care făceau faima pieței: Brânzeturile și iaurtul de oaie produse de aromânii de la Ovidiu, mâncarea caldă gătită de Dimci, suberekul, kobete și baclavalele proaspete de la patiseria tătărească „La Neny”, alături de lipiile și covrigii calzi de la magazinul turcesc.

• Peștele de la Marea Neagră și legumele de sezon: Tarabele cu pește proaspăt și icre vrac de la „Delicatese de Pește”, alături de legumele vândute de mici fermieri locali sau de familii care își creșteau copiii ajutând la cântar.

Pentru toți acești comercianți, ziua de astăzi înseamnă o căutare disperată după noi spații de închiriat sau, pentru cei mai vulnerabili, abandonarea definitivă a luptei cu gigantul economiei de piață.

Un traseu imobiliar orchestrat din Off-shore

Schimbarea la față a Pieței Balada nu s-a întâmplat peste noapte, ci este rezultatul unor demersuri urbanistice și financiare derulate meticulos în ultimii ani. Terenul și clădirile din Aleea Garofiței nr. 24B se află sub controlul rețelei imobiliare româno-norvegiene Westhouse Group SRL, deținută în proporție de 99,01% de holdingul internațional Romreal Ltd, înregistrat în Insulele Bermude, ambele entități fiind administrate de cetățeanul norvegian Kjetil Gronskag.

Documentația eliberată de Primăria Municipiului Constanța arată pașii legali care au pregătit terenul pentru ziua de azi:

• Pregătirea terenului (Atenționarea din 2025): La data de 20 noiembrie 2025, Primăria Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 2708 pentru SC Balada Shopping Market SRL, dând undă verde pentru desființarea construcțiilor existente — respectiv piața agroalimentară și centrul comercial P+1E, întinse pe o suprafață construită de 2.405 mp.

• Autorizarea noului magazin (Iunie 2026): Ulterior, la 29 iunie 2026, administrația locală a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 1472, valabil 12 luni, destinat obținerii autorizației de construire pentru reparații capitale, recompartimentare interioară și amenajarea unui magazin de vânzare pentru produse alimentare și nealimentare (supermarket) cu mijloace publicitare aferente.

Eficientizare financiară pe seama nostalgiei cetățenilor

Tranziția de la o piață tradițională plină de viață la un magazin de tip „shopping market” steril este justificată de proprietari prin cifrele reci ale bilanțului. Pentru anul fiscal 2025, firma de administrare imobiliară de pe Aleea Garofiței a raportat o pierdere netă de -254.693 lei (o adâncire a deficitului cu 61% față de anul precedent), la o cifră de afaceri blocată la 1,33 milioane lei.

Schimbarea de destinație și închirierea spațiului către un mare lanț de retail reprezintă, din punct de vedere corporativ, o metodă de a securiza un flux de bani constant și de a acoperi pierderile acumulate.

Ce rămâne în urmă

De astăzi, clienții fideli ai Pieței Balada vor fi nevoiți să își caute produsele preferate căutând micii producători împrăștiați prin tot orașul. În locul unde cândva se negocia în aromână, turcă sau română, iar comercianții își cunoșteau cumpărătorii pe nume, va funcționa un spațiu comercial standardizat.

Pentru locuitorii din zonă, dispariția pieței lasă un gust amar: o nouă victorie a comerțului industrializat în fața identității locale și a comunităților de cartier.