Încep pregătirile pentru demolare la Piața Balada din Constanța. Proiecte de modernizare în plan

Primăria Constanța a emis, la data de 20 noiembrie 2025, mai multe certificate de urbanism care vizează modificări și modernizări în zona Pieței Balada și a împrejurimilor sale. Cel mai important dintre acestea se referă la SC Balada Shopping Market SRL, care a obținut documentul necesar pentru desființarea construcțiilor existente și pregătirea terenului pentru un viitor proiect de tip centru comercial și piață agroalimentară
 

Desființări și pregătiri pentru reconstrucție

Certificatul de urbanism nr. 2708 pentru SC Balada Shopping Market SRL permite desființarea construcțiilor existente (C1 – piața agroalimentară și centrul comercial P+1E cu suprafața construită de 2.405 mp), însă nu autorizează încă construirea unui imobil nou. Planul viitor include posibilitatea unei galerii comerciale, terasă verde, construcții anexe, amenajarea parcărilor și a stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice, sistematizarea verticală a terenului, spații verzi și alei carosabile și pietonale, dar toate acestea necesită obținerea ulterioară a autorizației de construire.

Situația financiară și structura firmei

SC Balada Shopping Market SRL are o vechime de 23 de ani, fiind înființată în 2002. Cifra de afaceri în 2024 a fost de 1.331.056 lei, în creștere cu 9% față de anul precedent, însă compania a înregistrat o pierdere de 656.395 lei, în scădere cu 79%. Numărul mediu de angajați este de 7, iar principalele acționare sunt Westhouse Group SRL (99,01%) și Romreal Ltd (0,99%), cu Kjetil Gronskag în poziția de administrator.

Ce urmează pentru Piața Balada

Emiterea certificatului de urbanism reprezintă primul pas în procesul de modernizare, stabilind cadrul legal și cerințele tehnice. SC Balada Shopping Market SRL trebuie să întocmească documentația tehnică completă, să obțină toate avizele necesare și să depună dosarul pentru autorizația de construire, etapă care va decide în mod concret viitorul proiectului.

Modernizarea Pieței Balada vine într-un context în care orașul Constanța încearcă să reînnoiască spațiile comerciale și piețele tradiționale, adaptându-le la nevoile actuale ale clienților și standardelor europene de urbanism și accesibilitate.