Ședințe Consiliu COMCM SA vrea să ridice blocuri pe varianta municipiului Constanța. Documentația urbanistică, în atenția aleșilor locali! (DOCUMENT)

⦁ PUZ-ul care urmărește reconversia funcțională a zonei de studiu, realizarea de circulații și spații verzi pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr.144 Constanța s-a aflat atât în proces de consultare și a fost organizată și o dezbatee publică
⦁ Au fost emise notificări către proprietarii din zona de studiu, conform datelor de identificare obținute în urma declarației transmise de inițiatorul PUZ, înregistrate sub nr. 225447/20.11.2024
⦁ COMCM SA este o societate care în 2023 a avut o cifră de afaceri de 69,054,128 lei și un profit de 28,471,010 lei iar comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 6019.90%



Vineri, 30 mai 2025, Consiliul local al municipiului Constanţa se reunește în şedinţă ordinară, începând cu ora 13:00. Ședința se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.

Printre proiectele de pe ordinea de zi suplimentară se află și cel de aprobare a Planului Urbanistic Zonal pentru Teritoriul delimitat de Bulevarudul Aurel Vlaicu, Calea Ferată și Limite Cadastrale pe suprafața studiată de 32,26 hectare, în vederea reglementărilor terenurilor ce au generat PUZ, cu nr. Cadastrale 257543, 257544, 255951, în suprafață de 185.877 mp, dar și a restului terenurilor cuprinse în studiu.

Inițiatorul Planului Urbanistic Zonal este COMCM SA.




Prin prezentul regulament de urbanism se dorește modificarea zonei de reglementare aprobată conform PUG Constanța, respectiv ZRA3, și se stabilesc următoarele zone de reglementare noi:

- ZRC1-Zona funcțiuni show-room,super market,hyper market,comert,servicii,birouri și sedii administrative în imobile P-P+2E;
- ZRM2-Zonă mixtă construcții maxim P+10E cu funcțiuni de servicii,turism,comerț, birouri,învățământ, sănătate,parcaje, locuire colectivă:
- ZRM3-Zona mixtă construcții maxim P+10E cu funcțiuni de servicii,servicii proximitate(cabinete avocatură,mediere,servicii înfrumusețare,profesii liberale,etc...),birouri,parcaje, locuire colectivă;
- ZRV-Zona de reglementare spații verzi,parcuri,locuri de joaca,plantații de aliniament.


PUZ-ul care urmărește reconversia funcțională a zonei de studiu, realizarea de circulații și spații verzi pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr.144 Constanța s-a aflat atât în proces de consultare și a fost organizată și o dezbatee publică. 

Au fost emise notificări către proprietarii din zona de studiu, conform datelor de identificare obținute în urma declarației transmise de inițiatorul PUZ, înregistrate sub nr. 225447/20.11.2024.

Pe parcursul derulării procesului de informare şi consultare publică au fost transmise câteva observații, formulate de proprietari din zona de studiu.

Prin observația nr.243705/13.12.2024 formulată de SC Valrom Industrie SRL, se solicită inițiatorului PUZ să depună următoarele declarații notariale, astfel:o declarație notarială prin care se obligă să înștiințeze viitorii proprietari cu privire la proximitatea acestora față de proprietatea petenților, având activitate specifică de producție/depozitate și cănu pot emite pretenții de natură să împieteze sau să restrângă activitatea SC Valrom Industrie SRL; o declarație notarială prin care se obligă se respecte prevederile Legii nr. 350/2001, Anexa 2, astfel încât să nu împieteze/limiteze dreptul de utilizare netulburată a proprietații private a petentei sau să creeze sarcini de orice fel asupra acesteia.

Răspunsul elaboratorului B.I.A. Mărculescu Roxana, la aspectele invocate în sesizarea anexată în copie prezentului raport, a fost înaintată petenței prin e-mailul nr. R243705/15.01.2024.

Prin răspunsul formulat, elaboratorul PUZ a menționat următoarele: destinațiile propuse prin documentația PUZ nu afectează și nu au implicații asupra fondul construit existent în zona studiată; la faza de autorizare a viitoarelor construcții propuse din zona studiată se vor obține avizele necesare edificării, conform cu normativele și legislația în vigoare, cu considerentul vecinătăților existente. Se vor respecta distanțe, norme și încadrări legislative de amplasament față de proximitatea activităților de producție/depozitare existente la care se face referire în adresa, inclusiv cu respectarea reglementărilor locale de funcționare.
 

Despre SC COMCM SA

COMCM SA a fost înființată în anul 1991, are adresa în municipiul Constanța, iar obiectul de activitate principal este „Fabricarea betonului“.

Pachetul de acțiuni al COMCM SA este deținut de Persoane juridice (Cota de participare la beneficii şi pierderi: 0.4424% / 0.4424%), SIF Transilvania (Cota de participare la beneficii şi pierderi: 56.7247% / 56.7247%), Constantin Frățilă (Cota de participare la beneficii şi pierderi: 32.7508% / 32.7508%), Acționari PF cf. LG. 55/1995 (10,08%), având 555 de acţionari, cu Cota de participare la beneficii şi pierderi: 10.0821% / 10.0821%.

Persoane împuternicite: Gabriela Alexe (administrator, președinte Consiliu de Administrație, director general), Bogdan - Nicolae Roșu (administrator, membru în CA), George - Cosmin Stancu (administrator, membru în CA).

În 2023, COMCM SA a avut o cifră de afaceri de 69,054,128 lei, profit de 28,471,010 lei și un singur angajat.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 6019.90%.

Potrivit termene.ro, COMCM SA are patru contracte câștigate - achiziții directe din 2007 până în prezent, potrivit informațiilor publice din SICAP/SEAP.

Proiectul de hotărâre poate fi consultat integral în secțiunea „documente".



PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.


Citește și:

COMCM SA pregătește un nou PUZ pe Aurel Vlaicu. Frățilă marchează o nouă etapă strategică în Constanța