Ședințe CLM Victoria Resort SRL trebuie să plătească Primăriei Constanța aproape 30.000 de euro pentru un teren din stațiunea Mamaia. Vezi de ce (DOCUMENT)

• Victoria Resort SRL a solicitat Primăriei Constanța modificarea funcțiunilor urbanistice pentru terenul de aproximativ 2.597 mp din apropierea Complexului Victoria din stațiunea Mamaia pe care dorește să-l transforme în piscină și loc de joacă pentru copii
• Aleșii locali vor vota raportul de evaluare realizat de expertul evaluator agreat de Primăria Constanța, prin care Victoria Resort SRL trebuie să achite o diferență de bani către Primăria Constanța în schimbul avizului necesar, în vederea emiterii autorizației de construire

• Potrivit respectivei evaluări, SC Victoria Resort SRL va trebui să plătească Primăriei Constanța 25.900 de euro

 
 
Consiliul local al municipiului Constanţa se convoacă în şedinţă ordinară, vineri, 30.05.2025, la ora 13:00 printr-o platformă online de videoconferință.

Pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre nr. 203/2025 privind aprobarea raportului de evaluare nr. 2504091/09.04.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 83073/10.04.2025, ce stabilește diferenţa de preţ rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcţiunilor urbanistice ale terenului situat în staţiunea Mamaia, limitrof Complex Victoria, în suprafaţă de 2.597 mp.

Proiectul îl are ca initiator pe primar Vergil Chiţac.

Victoria Resort SRL a solicitat Primăriei Constanța modificarea funcțiunilor urbanistice pentru terenul de aproximativ 2.597 mp din apropierea Complexului Victoria din stațiunea Mamaia pe care dorește să-l transforme în piscină și loc de joacă pentru copii.

Aleșii locali vor vota raportul de evaluare realizat de expertul evaluator agreat de Primăria Constanța, prin care Victoria Resort SRL trebuie să achite o diferență de bani către Primăria Constanța în schimbul avizului necesar, în vederea emiterii autorizației de construire.

Potrivit respectivei evaluări, SC Victoria Resort SRL va trebui să plătească Primăriei Constanța 25.900 de euro, vezi secțiunea „documente”.
 
 

Context:

În anul 2003, Primăria Constanța a vândut către SC Complex Hotelier Victoria SRL un teren de 4.411,67 mp aferenți Complexului Victoria.

În 2018, Complexul a fost achiziționat de Victoria Resort SRL care a abordat o altă viziune de dezvoltare a afacerii.

Prin urmare a solicitat primăriei Constanța un certificat de urbanism în vederea obținerii autorizației de construire pentru „amenajare teren cu piscină îngropată și loc de joacă pentru copii, cu respectarea amplasamentului și funcțiuni admise conform planșă reglementări” pentru terenul situat în stațiunea Mamaia, teren limitrof Complexului Victoria cu o suprafață de 2.597 mp.

Deoarece la momentul vânzării inițiale acest teren limitrof nu putea fi utilizat decât cu funcțiuni de spațiu verde, platformă betonată, terasă și parcare, Victoria Resort SRL a solicitat un nou certificat de urbanism în anul 2023, în vederea schimbării acestor funcțiuni care vin la pachet cu o diferență de bani pentru terenul în cauză.


Potrivit proiectului de hotărâre, ce poate fi studiat în secțiunea „documente”, din raportul de evaluare rezultă că Victoria Resort SRL trebuie să achite către Primăria Constanța suma de 25.900 euro.

În schimbul acestei sume de bani, Primăria Constanța va emite ulterior avizul DAE, solicitat la începutul acestui an de patronii de la SC Victoria Resort SRL conform certificatului de urbanism 1.021/04.04.2023.
 
Despre Victoria Resort SRL
 
Firma cu sediul în Mamaia are obiect de activitate codul CAEN 5510 – Hoteluri și alte facilități de cazare similare. Compania deține mai multe puncte de lucru în zona stațiunii Mamaia, inclusiv hotelul Victoria și spații comerciale aferente.

Asociații societății sunt: Stanciu Stanislas Laura Nicoleta, cu 55 % din capitalul social, și elvețianul Stanislas Guy Lucien Georges, cu 45% din capitalul social. Administrator este Stanciu Stanislas Laura Nicoleta.

În anul fiscal 2023, firma a declarat o cifră de afaceri de 15.576.391 lei, 63 de salariați, un profit de 1.316.687 lei și datorii de 30.289.760 lei. Pe firma Victoria Resort SRL funcționează hotelul Victoria din Mamaia.

Tot anul acesta, Victoria Resort SRL a obținut certificatul de urbanism cu numărul 793, în vederea amenajării unui sector de plajă (Sector V, Subsector 31) și a înființării unui bar de plajă.

Potrivit documentelor oficiale, certificatul a fost emis pe data de 16 mai 2025, la solicitarea firmei prin reprezentantul legal Stanciu-Stanislas Laura-Nicoleta, în scopul obținerii autorizației de construire.

Lucrările sunt planificate pe un teren situat într-o zonă nedefinită cu exactitate în document (adresa: „strada nespecificată, nr. FN”), dar care se află în perimetrul stațiunii Mamaia.

Certificatul are o valabilitate de 12 luni, până la data de 16 mai 2026, timp în care solicitantul trebuie să finalizeze toate demersurile necesare pentru autorizarea și începerea lucrărilor.
 
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:

Un nou bar de plajă și amenajări în Mamaia Victoria Resort SRL a obținut certificat de urbanism pentru Sector V, Subsector 31