Ședință CJ Constanța Este supusă dezbaterii exercitarea dreptului de preempțiune al județului Constanța pentru un teren din Mangalia (DOCUMENTE)

Consiliul Județean Constanța este convocat în ședință ordinară pentru data de 27.10.2025, ora 10.00.
 
Ședința se va desfășura în format fizic, în sala „Remus Opreanu” din cadrul Palatului Administrativ.
 
Pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre nr.287/21.10.2025 privind exercitarea/neexercitarea dreptului de preempțiune al Județului Constanța cu privire la imobilul-teren situat în municipiul Mangalia, stațiunea Saturn, strada Lavrion nr.21A, înscris în cartea funciară nr.112550.
Sunt necesare avizele Comisiilor de specialitate 1, 2, 3.
 

Inițiatorul este președintele Consiliului Județean Constanța, Florin Mitroi.
 
Potrivit referatului de aprobare al documentului proiectului, prin adresa înregistrată la ConsiIiul Judetean Constanţa cu numărul 33153/16.09.2025, THR Marea Neagră S.A., reprezentată prin director general Mihaela Ichim, în calitate de proprietar al imobilului - teren intravilan situat în localitatea Mangalia, parte componentă a Sitului arheologic Necropola tumulară din municipiul Mangalia, în suprafaţă de 358 mp, identificat cu număr cadastral 112550 şi înscris în Cartea funciară nr. 112550 Constanta, înştiinţează Consiliul Județean Constanța cu privire la intenția de vânzare a imobilului la un preţ total de 31.460 euro. THR Marea Neagră S.A. solicită CJC să comunice dacă institutia îşi exercită dreptul de preempţiune cu privire la cumpărarea imobilului-teren descris anterior.
Potrivit adresei nr. 26586/24.07.2025, Ministerul Culturii nu îşi exercită dreptul de preempţiune, situaţie faţă de care devin incidente prevederile art. 4 alin. (8) potrivit cărora: „în cazul in care Ministerul Culturii şl Patrimoniului Național sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii Patrimoniului Național nu îşi exercită dreptul de preemptiune acest drept se transferă autorităților publice locale, care îl pot exercita în maximum 30 zile".
 
Conform sursei citate, exercitarea acestui drept trebuie realizată în termen de 30 de zile calendaristice de la data transmiterii avizului Ministerului Culturii, termen în care autoritatea trebuie să îşi exprime intenţia în mod clar şi fără echivoc. Prin adresa nr. 33479/17.09.2025, Consiliul Judeţean Constanta a solicitat punctul de vedere al Muzeului de Istorie Naţională şi Arheologie Constanţa cu privire la existenţa lucrărilor de cercetare arheologică ce vizează imobilul-teren descris anterior sau dacă acesta prezintă vreun interes pentru cercetări arheologice ce vor fi efectuate în viitor, astfel că prin adresa nr. R4928/24.09.2025 MINAC, înregistrată la Consiliul Judeţean Constanţa nr. 34483/24.09.2025, precizează faptul că, la acest moment, pentru imobilul situat în municipiul Mangalia, staţiunea Saturn, strada Lavrion nr. 21A, nu se desfăşoară lucrări de cercetare arheologică şi propune neexercitarea dreptului de preempţiune.
 
Având în vedere faptul că Ministerul Culturii prin adresa nr. 26586/24.07.2025 a comunicat Consiliului Judeţean Constanţa că nu îşi exercită dreptul de preempţiune, devin aplicabile prevederile art. 4 alin. 8 potrivit cărora: „Autorităţile publice locale transmit cu celeritate proprietarului intenţia de a-si exercita dreptul de preempţiune, respectiv comunicarea de neexercitare a dreptului, în condiţiile legii, fără a depăşi 30 de zile lucrătoare calculate de la data comunicării neexercitării dreptului de preempţiune de către Ministerul Culturii, respectiv de către serviciile publice deconcentrate ale acestuia."


În cazul exercitării dreptului de preempţiune de către Consiliul Județean Constanţa, bugetul judetului va fi impactat cu contravaloarea în lei la cursul BNR din ziua efectuării plăţii a sumei de 31.640 de euro. În schimb, în cazul neexercitării dreptului de preempțiune bugetul judeţului nu va fi impactat.
 
 
Citește și
Ședință CJCBugetul Centrului Cultural Județean „Teodor T. Burada” Constanța, propus spre rectificare (DOCUMENT)