Deseurile Del Sole, pe malul canalului

Ce nu este interzis, este permis

Prin proiect, complexul rezidential Del Sole nu poate fi construit pe taluz * Odata amplasate aici, imobilele ar afecta malul Canalului Dunare Marea Neagra * Numai ca investitorul Sunrise Investement nu construieste, ci depoziteaza, in curtea sa ce-i drept, mii de tone de deseuri rezultate din demolarea grajdurilor fostei societati comerciale Agiloq Cumpana * Numai ca in mintea unora dintre angajatii de la canal, niste casute afectau taluzul, iar impresionantele cantitati de moloz nu * Printre cei care incearca sa se bage in seama in acest sens este unul pe nume Adrian Pindici, care neavand de lucru, isi face si el, crezandu-se util

In numarul de ieri al cotidianului nostru aratam ca de ceva timp, la Cumpana au inceput lucrarile la un complex rezidential, denumit pompos Del Sole. Ansamblul este amplasat pe locatia crescatoriei de taurine a fostei societati comerciale Agiloq Agigea, chiar pe malul canalului Dunare - Marea Neagra. Complexul va fi alcatuit din circa patru sute de imobile, in sase modele distincte, cu suprafete construite cuprinse intre 130 si sase sute de metri patrati, cu terenuri aferente de la trei sute la cinci sute de metri patrati. Din totalul de 20 de hectare, cat reprezinta suprafata totala a complexului, sase hectare vor reprezenta efectiv constructiile.In acelasi articol mai aratam ca zona este un real santier.La rasarit se construieste, iar la apus se demoleaza grajdurile. Si toate acestea fara ca pe undeva sa fie amplasat vreun panou indicator de obiectiv din care sa reiasa beneficiarul lucrarii, numarul autorizatiei de constructie, proiectantul si termenul de finalizare al acesteia, cu exceptia celui care ne informeaza ca este posibil sa intri pe o zona privata. Trebuie mentionat ca de la primaria din localitate au fost obtinute toate avizele pentru planul urbanistic de detaliu, iar pentru desfiintarea grajdurilor fostului IAS s-a eliberat Certificatul de urbanism numarul 352 din 13 octombrie si Autorizatia de desfiintare numarul 198 din 18 octombrie, ambele de anul trecut. Vecinii complexului, cu care am stat de vorba, sunt deja terorizati de mizeria care s-a creat in jurul locuintelor lor, mai ales ca lucrarile, care abia au inceput, se vor termina cine stie cand, si in tot acest timp vor avea parte numai de praf, bubuituri si noroi.Cat a plouat in zona, era mocirla atat de mare de numai cu cizmele se putea merge, iar acum a aparut praful.De cate ori se culca un mastodont de beton la pamant, acolo se creeaza vibratii, dar si un nor imens de praf. Oamenii spun ca le este teama sa nu li se sparga geamurile, sa nu le fie afectate casele sau sa li se crape peretii.Nu se construieste, se depoziteazaPotrivit proiectului, in zona dinspre canal, ar trebui sa fie o zona de agrement, cu spatiu verde si cate si mai cate din acestea. Pe parcursul documentarii noastre, am discutat si cu Valentin Zeicu, directorul general al Companiei Nationale Administratia Canalelor Navigabile Constanta. Cu proiectul in fata ne-a demonstrat ca acolo nu se va construi nimic, pentru ca s-ar crea presiune asupra taluzului, care se afla la numai cativa metri de perimetrul ansamblului de locuinte. Numai ca nimeni nu a luat in calcul si organizarea unui depozit de deseuri la o distanta asa de mica de taluz, iar constructorii au crezut ca daca nu este interzis, este permis. Asa ca s-au apucat sa depuna, chiar langa drumul de trei-patru metri distanta de taluz sute, daca nu mii de tone de resturi de blocuri rezultate din demolare.Asa cum spuneam si ieri, din cauza timpului si a erodarii taluzului, dar si a trepidatiilor create de descarcarea din autobasculante a bolovanilor de sute de kilograme sau chiar tone de beton, in mal au inceput sa se creeze fisuri, si in unele locuri pamantul a inceput sa o ia la vale catre canal. Fenomenul a fost oarecum favorizat si de faptul ca pe marginea taluzului au fost amplasate, de-a lungul timpului, niste blocuri de circa patru-cinci tone, din beton, facand ca multe dintre ele, ca si o parte din drum, sa cada spre canal.Mii de tone pe malFosta societate comerciala Agiloq Cumpana a intrat in faliment si a fost vanduta prin procedurile stabilite de legiuitor de lichidatorul persoana fizica Vera Vladu. Tranzactia s-a efectuat, conform Incheierii de autentificare numarul 2518 din 6 septembrie 2005, intre lichidatorul persoana fizica Vera Vladu si Raimond-Geany Ionita, asociat-administrator al Sunrise Investiment. Potrivit actului notarial in cauza, suprafata totala a crescatoriei de taurine are 202.113 metri patrati, din care suprafata construita, 54.980 metri patrati. Un calcul simplu duce cu gandul ca un metru patrat de teren al fostei societati agricole s-a vandut cu circa 56 de mii de lei metrul patrat, deci aproape 1,6 euro metru patrat, in conditiile in care, in zona, metrul patrat de teren intravilan ajunge si la sase-sapte euro. Pentru a da dimensiunea cantitatilor de moloz care urmeaza a se depozita in apropiere de taluz, iata cam ce s-a demolat si ce urmeaza a se demola. Potrivit documentului de tranzactionare a complexului de taurine, aici se aflau 53 de constructii, ale caror suprafete construite, in metri patrati, sunt: statie pompe-20; rezervor-50; baraca-146; laptarie-1.384;castel apa-133; laptarie-1368; filtru-163; cabina-9; spatiu administrativ-312; laptarie-163; anexa laptarie-650; magazie-283; corp legatura-26; 12 grajduri a cate 1833 metri patrati fiecare; 12 corpuri legatura a cate 53 metri patrati fiecare; siloz depozit furaje-3650; cinci grajduri a cate 1037 metri patrati fiecare; bascula-31; siloz-4979; bucatarie furajera-1560; siloz furaje-1568; grup sanitar-46; centrala termica-197; clinica-521; doua grajduri cresa pentru vitei a cate 1938 metri patrati fiecare; bazin dejectii-5445; bazin-89. Potrivit specialistilor, numai din aceste imobile s-ar strange peste o suta de mii de tone de moloz, care nu pot provoca decat necazuri vecinilor, dar si canalului. Despre toate acestea, dar si despre o serie de neconcordante care exista in modul de preluare a unor terenuri din proprietatea Consiliului Local Cumpana de catre complexul Del Sole, vom reveni in numarul nostru viitor.