Cumparatorii fug de blocurile cu risc seismic

Expertii pietei imobiliare sunt de parere ca, in ultimii ani, cererea pentru apartamentele din blocuri cu risc seismic ridicat a fost practic inexistenta, gradul de siguranta pe care il ofera un imobil fiind una dintre conditiile preliminare pe care trebuie sa le asigure orice constructie. Astfel, in urma analizei facute de Primaria Constanta a reiesit ca in oras sunt 53 de cladiri care se pot darama la un cutremur mai puternic, majoritatea acestora aflandu-se in Peninsula. Tot in Constanta se mai afla alte 22 de blocuri de locuinte, construite inainte de 1965, care pot prezenta risc seismic. Dintre acestea, 16 blocuri de patru etaje se afla situate in zona Garii, iar restul blocurilor, tot de patru etaje, sunt pe bulevardul Tomis. Nici celelalte orase mai mari ale judetului nu stau prea bine la capitolul cladiri cu risc seismic. In prezent, pretul de tranzactionare a apartamentelor cu risc seismic ridicat este de 500-600 euro/mp, in functie de locatia, vederea si facilitatile de care beneficiaza fiecare apartament in parte.Alti factori importanti care au determinat si au mentinut cererea scazuta pentru acest tip de apartamente au fost incertitudinea privind nivelul costurilor ulterioare achizitiei in vederea consolidarii si renovarii apartamentului si a imobilului din care acesta face parte si nesiguranta investitiei pe un termen lung in vederea recuperarii banilor si a valorificarii proprietatii.