Lovitură pentru Giurgiucanu Judecătoria Constanța i-a respins cererea de suspendare provizorie a executării silite. Licitația de la Mamaia rămâne în picioare

Scutul juridic invocat de omul de afaceri Georgică Giurgiucanu s-a prăbușit rapid în fața instanței. Magistrații Judecătoriei Constanța au tranșat astăzi, 28 mai 2026, dosarul disjuns având ca obiect suspendarea provizorie a executării silite pornite de Euro Vial Residence SRL. Instanța a invocat din oficiu o excepție procedurală și a respins cererea ca inadmisibilă printr-o decizie definitivă. În aceste condiții, cota de 25% din terenul ultracentral din stațiunea Mamaia merge direct către licitația publică de luna viitoare.

Decizia-fulger a instanței: Inadmisibilitate pe linie și deznodământ fără cale de atac

Dosarul cu numărul 18359/212/2026, format prin disjungerea din contestația principală la executare (nr. 18177/212/2026) cu doar o zi în urmă pentru asigurarea unei urgențe maxime, a primit o soluție radicală.

La ședința programată astăzi, 28 mai 2026, în cadrul completului „Câmânări/incidente 25”, judecătorul de caz a pus în discuție un viciu procedural major înainte de a analiza argumentele de fond ale lui Georgică Giurgiucanu.

Conform minutei publicate prin mijlocirea grefei instanței, soluția pe scurt arată un eșec total pentru contestator:

„Admite excepţia inadmisibilităţii cererii de suspendare provizorie a executării silite, invocată din oficiu. Respinge, ca inadmisibilă, cererea de suspendare provizorie, formulată de contestator, în contradictoriu cu intimatul Euro Vial Residence SRL. Fără cale de atac.”

Prin pronunțarea acestei încheieri de dezînvestire, instanța a blocat din fașă tentativa omului de afaceri de a îngheța executarea imobiliară, hotărârea fiind definitivă și aplicabilă imediat.

Miza de 3,3 milioane lei de pe Bulevardul Mamaia, lăsată fără protecție juridică

Decizia de astăzi lasă biroul executorului judecătoresc Beciu Stelian cu mâna liberă pentru a finaliza procedura de valorificare silită din dosarul nr. 1406/B/2025.

Fără un ordin de suspendare provizorie din partea judecătorilor, calendarul stabilit pentru executarea silită imobiliară rămâne neschimbat, iar linia critică se va trasa peste exact două săptămâni:

• Data și ora licitației: 11 iunie 2026, la ora 13:30.
• Bunul scos la mezat: Cota-parte indiviză de 1/4 (25%) din terenul intravilan de 3.696 mp situat pe Bulevardul Mamaia nr. 355A (perimetrul „Cazino parcare”).
• Prețul de pornire: Valoarea de evaluare a cotei deținute de debitorul Georgică Giurgiucanu se ridică la suma de 3.297.904 lei.

De unde a pornit ruptura: O datorie de 300.000 de euro și un șantier abandonat

Ofensiva legală declanșată de Euro Vial Residence SRL, companie imobiliară majoritară (70%) a fostului consilier local Ion-Virgil Lixandru, este rezultatul direct al eșecului unui parteneriat de proporții. În noiembrie 2020, printr-un contract de cesionare a unui bun viitor, firma lui Lixandru obținuse dreptul de a edifica o componentă (Corpul C) din cadrul complexului rezidențial de lux „Le Rose del Lago”.

După turnarea fundației, neînțelegerile majore legate de statutul juridic complicat al terenului — grevat istoric de sechestre DNA din 2008 (în celebrul „Dosar al Retrocedărilor”), somații ale executorilor din 2012 și o ipotecă legală instituită de ANAF — au blocat definitiv șantierul. Euro Vial Residence s-a retras din proiect și s-a îndreptat împotriva lui Giurgiucanu pentru recuperarea investiției masive realizate în sol, calculată la aproximativ 300.000 de euro.

Ce urmează după verdictul de astăzi?

Respingerea cererii ca inadmisibilă reprezintă un avantaj strategic decisiv pentru Euro Vial Residence SRL. Deși contestația la executare pe fond (dosarul nr. 18177/212/2026) își va urma cursul separat în fața aceleiași instanțe, aceasta nu mai deține puterea de a opri automat procedurile executorului.
Dacă Georgică Giurgiucanu nu va găsi o altă pârghie juridică extraordinară în următoarele 14 zile, pe data de 11 iunie 2026 proprietatea sa va fi scoasă la licitație publică, iar fondurile obținute vor fi puse la dispoziția creditorilor pentru stingerea debitului de 300.000 de euro.