La Tribunalul Constanța Stavrositu și Cușu câștigă procesul cu ISCIR! Vor primi despăgubiri pentru un spațiu din Constanța (MINUTA)

Tribunalul Constanța a soluționat miercuri, 29.04.2026, dosarul în care Cușu Iancu, împreună cu Stavrositu Iancu Adrian și Stavrositu Maria au chemat în judecată Inspecția de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat (ISCIR)!
 
Magistrații au respins apelul formulat de ISCIR în dosarul cu indicativul 4784/212/2025, în care, în primă instanță a fost obligat la achitarea a 23.800 lei, reprezentând contravaloarea lipsei de folosință a unui spațiu de 165 mp din municipiul Constanța, aferent perioadei 1 septembrie – 31 octombrie 2024, către cei trei reclamanți.
 
MINUTA

Solutia pe scurt: 24A. Dosar nr. 4784/212/2025 Decis Respinge ca nefondat apelul. Obligă apelantul la plata către intimatul Stravositu Iancu - Adrian a sumei de 3025 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată astăzi, 29.04.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Document: Hotarâre    29.04.2026

 
Cum a început litigiul

 
Reclamanții au arătat că, la data de 16 aprilie 2024, au încheiat cu ISCIR un contract de închiriere având ca obiect un spațiu de 165 metri pătrați situat la etajul 1 al unui imobil din Constanța, pentru o perioadă de patru luni (1 mai – 31 august 2024), la o chirie lunară de 11.900 lei.
 
După expirarea contractului, părțile nu au semnat un act adițional de prelungire, însă instituția a continuat să folosească spațiul până la data de 12 noiembrie 2024, când a fost semnat un nou contract de închiriere pentru o perioadă de 12 luni.
 

Pentru perioada intermediară, 1 septembrie – 31 octombrie 2024, ISCIR a ocupat spațiul fără titlu și fără a achita chiria, motiv pentru care proprietarii au solicitat despăgubiri reprezentând contravaloarea lipsei de folosință, în sumă de 23.800 lei, corespunzătoare celor două luni.
 
Poziția ISCIR
 
În întâmpinarea depusă la dosar, ISCIR a susținut că între părți nu au existat raporturi contractuale în perioada respectivă și că rămânerea în spațiu s-a făcut cu acordul tacit al proprietarilor, care ar fi dorit menținerea chiriașului până la semnarea unui nou contract.
 
Instituția a mai invocat faptul că nu sunt îndeplinite condițiile răspunderii civile delictuale și a cerut respingerea acțiunii ca neîntemeiată.
 
Argumentele instanței

 
Judecătorii au apreciat însă că fapta ISCIR de a ocupa în continuare spațiul fără un titlu valabil constituie o faptă ilicită, iar prejudiciul suferit de proprietari constă în lipsirea de folosință a bunului, evaluată la valoarea chiriei stabilite prin contractele anterioare.
 
Instanța a reținut că nu s-a dovedit existența unui acord al proprietarilor privind folosirea cu titlu gratuit a spațiului și că „ocuparea fără drept a imobilului” generează, potrivit Codului civil, obligația de despăgubire.
 
Prin urmare, Judecătoria Constanța a admis acțiunea reclamanților, obligând ISCIR la plata despăgubirilor și a cheltuielilor de judecată.
 
Dosarul ajuns în apel
 
După pronunțarea sentinței, dosarul a fost modificat procesual la data de 27 octombrie 2025, când părțile au declarat apel împotriva hotărârii.
 
Ulterior, instanța superioară a respins apelul formulat de ISCIR
 
Ce căi de atac există
Soluția nu este definitivă în mod absolut, deoarece există mențiunea: "Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare".
 
Dacă ISCIR este nemulțumit, poate ataca această decizie la Curtea de Apel Constanța în termen de 30 de zile de când primesc hotărârea redactată prin poștă.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Conflict între ISCIR și proprietari Stavrositu și Cușu primesc despăgubiri pentru spațiul din Constanța