Curtea de Apel Constanța respinge strămutarea cerută de Turbatu Marian într-un litigiu privind șase terenuri

Curtea de Apel Constanța a respins, astăzi, 7 octombrie 2026, cererea de strămutare formulată de Turbatu Marian într-un litigiu civil privind anularea unui act de dare în plată prin care au fost transferate șase terenuri. Soluția este definitivă. Cu o săptămână înainte, aceeași instanță respinsese două cereri de recuzare formulate în cadrul procedurii.
 
Dosarul nr. 487/36/2026 a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța la 10 septembrie 2026 și are ca obiect „strămutare şi suspendare a cauzei pentru soluţionarea cererii de strămutare” a dosarului nr. 20577/212/2019, aflat pe rolul Tribunalului Constanța.
 
În cauză, Turbatu Marian are calitatea de apelant-pârât, iar Neg Teren SRL este intimat-pârât.


 
Curtea de Apel a respins astăzi cererea de strămutare
 
La termenul din 7 octombrie 2026, completul C1 A al Curții de Apel Constanța a pronunțat soluția în dosarul nr. 487/36/2026.
 
MINUTA:

 

„Solutia pe scurt: Înch.:Respinge cererea de strămutare ca nefondată. Definitivă. Pronunţată azi, 07.10.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Încheiere de dezînvestire    07.10.2026”.

 
Două cereri de recuzare, respinse la 30 septembrie
 
Anterior soluției de astăzi, la 30 septembrie 2026, în același dosar, Curtea de Apel Constanța s-a pronunțat asupra unor cereri de recuzare.
 
Instanța a respins ca inadmisibilă cererea de recuzare a judecătoarei Oana Damian și ca nefondată cererea de recuzare a judecătoarei Alina Elena Marin.
 
MINUTA:

 

„Solutia pe scurt: îNCH.: Respinge ca inadmisibila cererea de recuzare a doamnei judecator Oana Damian. Respinge ca nefondata cererea de recuzare a doamnei judecator Alina Elena Marin În baza art. 53 al. 1 cod procedura civilă, soluţia de respingere a cererii de recuzare va putea fi atacată cu recurs, la instanţa ierarhic superioară, în termen de 5 zile de la comunicarea hotărârii pronunţată asupra cererii de stramutare. Pronunţată astăzi, 30.09.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei.
Document: Încheiere – recuzare    30.09.2026”.

 
Litigiul principal vizează șase terenuri
 
Cererea de strămutare este legată de dosarul nr. 20577/212/2019, aflat în apel la Tribunalul Constanța.
 
Litigiul a pornit de la acțiunea formulată de Neg Teren SRL, care a solicitat anularea unui act de dare în plată autentificat la 26 septembrie 2014 și repunerea părților în situația anterioară.
 
Prin actul respectiv, societatea a transmis către creditor dreptul de proprietate asupra a șase terenuri, în vederea stingerii parțiale a unei creanțe. Valoarea terenurilor fusese stabilită, potrivit datelor prezentate în dosar, la 34.195 de euro.
 
Ce a reținut instanța în motivarea dosarului principal
 
Conform rejust.ro, Neg Teren SRL a invocat mai multe motive pentru anularea actului: cauza ilicită, lipsa aprobării adunării generale extraordinare, lipsa contraprestației aferente transferului dreptului de proprietate, lipsa formei autentice a mandatului și caracterul derizoriu al valorii stabilite pentru terenuri.
 
Potrivit motivării sintetizate în rejust.ro, instanța a considerat întemeiat argumentul referitor la forma mandatului. Societatea fusese reprezentată la încheierea actului în baza unei împuterniciri sub semnătură privată, iar instanța a apreciat că, pentru un act prin care urmau să fie transferate drepturi asupra unor imobile, mandatul trebuia să respecte forma autentică.
 
Nerespectarea acestei condiții a fost considerată de instanță drept un motiv de nulitate a mandatului și, în consecință, a actului de dare în plată.
 
Un alt element reținut în motivare a fost diferența dintre valoarea creanței menționate în act și cea rezultată din dosarul de executare. În actul de dare în plată era indicată o creanță de 114.608,14 euro, în timp ce din dosarul de executare rezulta o creanță de 48.441,59 euro.
 
Potrivit rejust.ro, instanța a mai reținut că dreptul de a obține executarea silită a creanței era prescris încă din 9 februarie 2012, aspect stabilit într-o hotărâre anterioară a Judecătoriei Constanța.
 
În motivare, instanța a apreciat că, în condițiile în care persoana care avea calitatea de creditor era și reprezentant legal al societății debitoare, aceasta cunoștea sau trebuia să cunoască situația creanței. Instanța a concluzionat că societatea nu a obținut un folos patrimonial prin transferul celor șase terenuri și că actul era lipsit de cauză juridică.
 
În schimb, instanța nu a admis motivul referitor la lipsa aprobării adunării generale extraordinare, considerând că prevederile invocate erau aplicabile societăților pe acțiuni, nu unei societăți cu răspundere limitată.
 
Nici argumentul privind caracterul derizoriu al valorii terenurilor nu a fost considerat suficient. Potrivit motivării din rejust.ro, instanța a ținut cont de faptul că operațiunea era una de dare în plată, nu o vânzare, și a apreciat că nu fusese dovedită o disproporție atât de mare între valoarea terenurilor și suma de 34.195 de euro încât să justifice anularea actului din acest motiv.
 
Șase terenuri, restituite societății
 
În urma analizei, instanța de fond a admis cererea formulată de Neg Teren SRL și a dispus anularea actului de dare în plată.
 
De asemenea, a fost dispusă repunerea părților în situația anterioară, ceea ce a presupus obligarea lui Turbatu Marian la restituirea în natură către societate a celor șase terenuri care făcuseră obiectul actului.
 
Cererea reconvențională formulată de Turbatu Marian a fost anulată ca netimbrată.
 
Litigiul se află în continuare în etapa apelului, iar prin respingerea de astăzi a cererii de strămutare, Curtea de Apel Constanța a decis definitiv că dosarul nu va fi strămutat.
 
Despre Neg Teren SRL
 
Societatea Neg Teren SRL a fost fondată în anul 2007, are sediul în București, Calea Plevnei nr. 96, Sector 1 și se ocupă de „Producția de energie electrică”.
 
Conform termene.ro, asociat este compania elvețiană Stream Invest Holding AG, iar administrator este Coman Andra Cristina.
 
Coman Andra Cristina mai este asociat la Light Power Two SRL.
 
În anul 2025, firma Neg Teren SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 22.924 lei, cu o pierdere de 274.714 lei, la niciun angajat, având datorii în valoare de 2.078.884 lei.
 
Pentru documentarea acestui material s-au folosit informații de pe platformele portaljust.ro, rejust.ro și termene.ro.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 



Citește și:
Procesul privind cele șase terenuri, dus în fața Curții de Apel Constanța! S-a cerut strămutarea dosarului