CFR SA câștigă procesul împotriva Consiliului Local Constanța pentru un teren de peste 2.400 mp de pe Bulevardul I.C. Brătianu

Compania Națională de Căi Ferate CFR SA – Sucursala Regională CF Constanța a obținut o primă victorie importantă în instanță împotriva administrației locale.

Astăzi, 23 iulie 2026, Secția de Contencios Administrativ și Fiscal din cadrul Tribunalului Constanța a admis în parte acțiunea formulată în dosarul 3886/118/2025, dispunând anularea parțială a Hotărârii de Consiliu Local (HCL) nr. 260/27.06.2024.

Instanța taie peste 2.400 mp din patrimoniul privat trecut în dreptul Primăriei

Litigiul deschis de compania feroviară în vara anului 2025 a vizat decizia Consiliului Local Constanța de a atesta apartenența la domeniul privat al municipiului a unui teren de peste 4.200 mp, situat la intersecția Bulevardului I.C. Brătianu cu Strada Cumpenei — o zonă strategică aflată în proximitatea infrastructurii feroviare.

Prin hotărârea pronunțată astăzi, magistrații au stabilit că o suprafață substanțială din acel lot nu aparținea de drept municipalității:

Din Soluția pe scurt:

„Anulează în parte Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Constanța nr. 260/27.06.2024 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a imobilului teren identificat și descris în cuprinsul anexei nr. 2, respectiv a terenului situat în B-dul I.C. Brătianu colț cu Str. Cumpenei, cu o suprafață de 4.251,40 mp, care conform planului de situație include și suprafața de 2.496,78 mp.”

În plus, instanța a respins excepția lipsei calității procesuale pasive invocată de UAT Municipiul Constanța și a obligat Consiliul Local Constanța și UAT Constanța, în solidar, la plata sumei de 50 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată către CFR SA.

Pe de altă parte, cererea îndreptată împotriva instituției Primăria Municipiului Constanța a fost respinsă ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără capacitate de folosință, conform practicii în contencios administrativ.

Miza conflictului imobiliar dintre CFR și Municipalitate

Acțiunea adjudecată astăzi face parte dintr-o ofensivă mai amplă declanșată de Regionala CF Constanța împotriva actelor administrative emise de administrația locală. Pe rolul Tribunalului Constanța se află și dosarul simetric 3884/118/2025, care vizează anularea HCL nr. 523/23.12.2024, tot pe motive de trecere nelegală a unor terenuri din zona feroviară în domeniul privat al orașului.

Conflictul subliniază suprapunerile de proprietate dintre infrastructura națională de transport și terenurile reconfigurate urbanistic de administrația locală. Trecerea terenurilor în domeniul privat al municipiului deschidea calea spre valorificarea sau concesionarea lor de către Primărie, demers stopat de magistrați la solicitarea CFR.

Cu drept de recurs

Decizia pronunțată de Tribunalul Constanța pe 23 iulie 2026 nu este definitivă. Consiliul Local și UAT Constanța au la dispoziție un termen de 15 zile de la comunicare pentru a depune recurs, caz în care dosarul va fi strămutat la Curtea de Apel Constanța.