Proiecte strategice pentru Constanța PUZ-ul preliminar pentru Peninsula și noul sediu al Arhitecților, pe masa Comisiei Tehnice

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Constanța se va întruni marți, 10 februarie 2026, pentru a analiza o serie de proiecte cu impact major asupra configurației urbane. Pe ordinea de zi se regăsesc atât inițiative ale municipalității pentru centrul istoric, cât și solicitări ale mediului privat și profesional.

Peninsula, la un pas de noi reglementări

Cel mai important punct al ședinței vizează PUZ Peninsula – Etapa III (PUZ preliminar). Fiind o inițiativă a UAT Municipiul Constanța, acest document este vital pentru viitorul zonei istorice. Etapa preliminară va stabili direcțiile de regenerare urbană și limitele în care se vor putea realiza viitoarele intervenții asupra clădirilor și spațiului public din vechiul centru al orașului. Specialiștii vor evalua modul în care noile reglementări protejează patrimoniul, oferind în același timp soluții pentru revitalizarea economică a zonei.

Ordinul Arhitecților solicită un PUZ în zona centrală

O inițiativă notabilă vine din partea Filialei Teritoriale Dobrogea a Ordinului Arhitecților din România (OAR). Aceștia au depus o cerere pentru emiterea avizului de oportunitate în vederea elaborării unui PUZ pentru zona delimitată de Bulevardul Ferdinand, Bloc A5, strada Traian și Bloc A6. Demersul este unul de interes pentru comunitatea profesională, vizând cel mai probabil configurarea unui spațiu dedicat activităților breslei sau o sistematizare riguroasă a acestui perimetru central.

Investiții rezidențiale și comerciale sub lupă

Comisia va analiza, de asemenea, proiecte inițiate de investitori privați care vizează extinderea zonelor construibile:

• Rent Mob RO SRL: Proiectul vizează teritoriul delimitat de Șoseaua Mangaliei, strada Prelungirea Sergent Nicolae Grindeanu și strada Prelungirea Micșunelelor. Investiția se află în etapa de emitere a avizului arhitectului-șef, fiind un pas decisiv pentru dezvoltarea acelei zone comerciale și de tranzit.

• Strada Partizanilor nr. 14 B: Se va discuta demararea consultării publice pentru un PUD inițiat de Marius-Cornel Buzoianu, care vizează modificări ale retragerilor laterale pentru o construcție propusă pe acest amplasament.

Rolul Comisiei de Estetică Urbană

Dincolo de coeficienții tehnici, proiectele vor trece și prin filtrul Comisiei de Estetică Urbană. Membrii acesteia vor analiza modul în care noile clădiri și PUZ-urile propuse se integrează în peisajul existent, punând accent pe calitatea arhitecturală și pe impactul vizual asupra vecinătăților, într-un efort de a stopa haosul urbanistic sesizat în anii precedenți.