Fabrica de medicamente Magistra C&C SRL își extinde spațiul de depozitare din Constanța! Detalii din proiect

• Investiția se va realiza pe amplasamentul situat în intravilanul municipiului Constanța, Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 84 (lot 2/2/2), pe un teren comasat de 4.549 mp (nr. cadastral 263244).

 
Compania Magistra C&C SRL, unul dintre cei mai importanți producători de medicamente din regiune, face pași concreți pentru extinderea capacităților de stocare aferente fabricii sale din municipiul Constanța. Societatea a depus la Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța memoriul de prezentare a proiectului „Extindere spațiu depozitare aferent fabricii de medicamente Magistra C&C SRL pe terenul proprietatea Heliofarm SA, investiție realizată de Magistra C&C SRL”, elaborat de firma de consultanță Blue Terra Consulting SRL.
 
Instanța de reglementare din cadrul DJM Constanța a stabilit, prin Decizia Etapei de Evaluare Inițială nr. 258/13.08.2026, că obiectivul se supune prevederilor Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului.
 
Extinderea pe terenul preluat de la Heliofarm SA și caracteristicile noii hale
 
Investiția se va realiza pe amplasamentul situat în intravilanul municipiului Constanța, Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 84 (lot 2/2/2), pe un teren comasat de 4.549 mp (nr. cadastral 263244). Suprafața a rezultat prin alipirea parcelei deținute inițial de Magistra C&C SRL (3.549 mp) cu o parcelă de 1.000 mp achiziționată ulterior de la societatea Heliofarm SA (provenită din dezmembrarea terenului inițial de 4.528 mp al Heliofarm).
 
În prezent, pe amplasament își desfășoară activitatea fabrica de medicamente, compusă din două corpuri de clădire (autorizată din punct de vedere al mediului prin Autorizația de Mediu nr. 11/07.02.2019):

• Corp C1: Clădire administrativă și laboratoare, având o suprafață construită de 594 mp și o suprafață desfășurată de 3.135 mp.
• Corp C2: Fabrica de medicamente propriu-zisă și spațiul de depozitare existent, cu o suprafață construită de 1.654 mp și o suprafață desfășurată de 2.098 mp.

 
Proiectul propus vizează extinderea spațiului de depozitare aferent Corpului C2 prin construirea unui corp de clădire nou (regim de înălțime Parter), lipit de structura existentă printr-un corp de legătură de 3 metri.
 
Detalii tehnice și funcționale ale investiției:

• Suprafață construită propusă: 319,76 mp (hală de depozitare de 296,27 mp și corp de legătură de 23,49 mp).
• Suprafață construită desfășurată nouă: 387,71 mp (incluzând o supantă tehnologică de 67,95 mp).
• Impact urbanistic: Procentul de Ocupare a Terenului (POT) va crește de la 49,42% la 56,45%, iar Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) va ajunge de la 1,15 la 1,23.
• Compartimentare interioară: Noua structură va adăposti spațiul principal de depozitare (216,20 mp), zone de expediție produse finite (17,99 mp) și recepție materie primă (17,31 mp), un birou de evidență, vestiare pentru femei și bărbați, holuri, grup sanitar și un oficiu.
• Destinație stocare: În noua hală vor fi depozitate exclusiv substanțe chimice nepericuloase (materii prime) și materiale de ambalare (folii PVC, folii de aluminiu, tuburi din aluminiu, cutii din carton și prospecte din hârtie), fără depozitarea de substanțe chimice periculoase.

 
Soluții constructive, utilități și independență energetică
 

Structura noii clădiri va fi realizată din cadre și profile laminate din metal, montată pe fundații continue din beton armat, pe un teren stabilizat cu perne din piatră spartă. Închiderile perimetrale și acoperișul vor fi executate din panouri termoizolante tip sandwich din vată minerală (grosime 12 cm), iar pardoseala va fi realizată din beton elicopterizat tratat cu rășini.
 
Din punct de vedere al utilităților și al protecției mediului:

• Energie verde: Pe acoperișul noii clădiri vor fi instalate panouri fotovoltaice care vor funcționa în paralel cu sistemul fotovoltaic deja existent pe acoperișul corpului C2, susținând independența energetică a unității.
• Rețele de apă/canalizare: Pentru realizarea construcției va fi necesară devierea pe o lungime de 65 metri a conductei existente de apă PEHD (Dn 110 mm), precum și dezafectarea tronsoanelor care intersectează amprenta noii halei. Se va realiza un racord nou de canalizare pentru noul grup sanitar.
• Climatizare: Spațiile vor fi încălzite și răcite prin intermediul unui chiller montat pe supanta tehnologică.
• Resursa umană și acces: Depozitul extins va fi exploatat de aceeași echipă de 8 angajați deservită în prezent, fără necesitatea unor extinderi de personal. Accesul auto pentru marfă și camioane se va menține din strada Caraiman, iar cel pentru autoturisme din Bulevardul Aurel Vlaicu.

 
Profilul companiilor implicați în proiect
 
Magistra C&C SRL (Beneficiarul investiției) Înființată pe 21 mai 1993, compania are o vechime de 33 de ani în sectorul fabricării preparatelor farmaceutice (cod CAEN 2120). Cu sediul social pe B-dul Aurel Vlaicu nr. 82A, producătorul este deținut de familia Cazacincu:

• Anişoara-Magdalena Cazacincu – asociat majoritar (55%) și administrator (mandat extins până în 2075). Aceasta este, de asemenea, acționar majoritar (58,91%) și administrator în cadrul companiei Heliofarm SA.
• Radu George Cazacincu – asociat (22,5%).
• Mihai Cazacincu – asociat (22,5%).

 
În anul 2025, Magistra C&C SRL a raportat o cifră de afaceri constantă de 66.966.125 RON și un profit net de 1.282.580 RON (în scădere cu 42% față de anul anterior), având un număr mediu de 107 angajați.
Blue Terra Consulting SRL (Elaboratorul documentației de mediu) Firma responsabilă cu întocmirea memoriului de prezentare are o experiență de 22 de ani pe piața serviciilor de testare și analize tehnice (cod CAEN 7120). Societatea are sediul pe strada Eliberării din Constanța și este deținută și administrată în proporție de 100% de Adriana Selea.
 

În anul 2025, Blue Terra Consulting SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 862.631 RON (creștere cu 4%), un profit net de 458.849 RON (în creștere cu 12%) și un număr mediu de 4 angajați.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise. 
Citește și
 
Heliofarm SA contestă decizii ale ANAF și Ministerului Finanțelor
https://www.ziuaconstanta.ro/stiri/justitie/proces-fiscal-la-tribunalul-constanta-heliofarm-sa-contesta-decizii-ale-anaf-si-ministerului-finantelor-939053.html