Dia Litoral SRL a primit „undă verde” de la Mediu pentru supraetajarea unui complex turistic din Saturn

 

 
Dia Litoral SRL, investitorul în imobiliare din sudul litoralului românesc a primit o veste bună de la Direcția Județeană de Mediu Constanța.
 
Autoritatea competentă a anunțat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului din punct de vedere ecologic pentru un proiect derulat deja de societate și care va fi modificat în cursul lucrărilor.
 
Principala schimbare pe care o aduce Dia Litoral SRL este modificarea regimului de înălțime a imobilului, care va trece de la S+P+4E la S+P+7E (o înălțime maximă de 26,90 metri). Această supraetajare vine în contextul cererii mari de cazare în stațiunile din sudul litoralului.
 
Altă schimbare constă în recompartimentările interioare și în modificările fațadelor.
 

 
Autorizație de la Primăria Mangalia
 
Pentru proiectul inițial, Dia Litoral SRL a obținut autorizația de construire AC nr. 16/28.02.2024, de la Primăria municipiului Mangalia, județul Constanța.

 
Investiția este amplasată pe strada Greenport nr. 11, lot 1, Saturn, județul Constanța.
 
Cați bani sunt scoși din conturi pentru noua unitate de cazare?
 
Investiția este evaluată la suma de 8.678.670 lei și propune edificarea unui complex cu o capacitate de 166 de unități de vacanță (114 studiouri și 52 de apartamente cu două camere).
 
Subsolul clădirii va găzdui un adăpost de protecție civilă (ALA), spații tehnice și 9 locuri de parcare, în timp ce la parter va exista un birou de administrație pentru gestionarea complexului.
 

Inovație „verde” pe acoperiș și spații verzi generoase
 
Un element distinctiv al proiectului este terasa înierbată. Dezvoltatorul propune o soluție ecologică pentru ultimul nivel, unde, pe lângă vegetație, vor fi montate panouri solare și fotovoltaice pentru creșterea independenței energetice a clădirii.
 
La nivelul solului, peste 34% din suprafața terenului (1.261 mp) va fi destinată spațiilor verzi, incluzând gard viu, arbori decorativi și gazon. Interesant este și modul de amenajare a parcărilor exterioare (51 de locuri), pentru care s-a optat pentru dale rutiere înierbate, permițând drenarea apei și menținerea unui aspect natural.
 
Despre Dia Litoral SRL
 
Datele de pe termene.ro, platformă consultată miercuri, 15 aprilie 2026, arată că firma există pe piață din 2011 și, deși obiectul de activitate declarat la Ministerul Finanțelor este „comerțul cu amănuntul al carburanților”, profesionistul s-a orientat puternic către sectorul imobiliar și turistic. Sediul social este în Mangalia, pe bulevardul 1 Decembrie 1918 nr. 47A.
 
Dia Litoral SRL a încheiat anul 2024 cu o cifră de afaceri ce depășește 18,5 milioane lei, un profit de sub 100.000 lei, datorii de aproape 25 de milioane lei și 17 salariați.
 
Firma este deținută în proporție de 50% de Mătăsaru Marian Henk și Mătăsaru Violeta. Bărbatul este și administrator. Cei doi dețin un portofoliu diversificat de afaceri în zonă, incluzând firmele Agro Fresh Milk SRL, Novastruct Kasmir SRL și Auralba SRL.
 

Proiectul se înscrie în PUZ-ul „Ansamblu de funcțiuni mixte - Saturn - Greenport”, aprobat prin HCL în octombrie 2024. Dezvoltatorul motivează necesitatea supraetajării prin nevoia de a asigura standarde moderne de cazare într-o stațiune care „încearcă să facă față unei mișcări foarte rapide de dezvoltare”.
Pentru a minimiza disconfortul vecinătăților (printre care se numără și firma Henk Company SRL, aparținând aceleiași familii), constructorul s-a angajat să:

 
Menționată în dosarul în care Cristian Radu a fost trimis în judecată de DNA
 
Numele Dia Litoral SRL apare în referatul de arestare făcut pe numele lui Cristian Radu, primarul suspendat din funcție din Mangalia, cercetat, în prezent, sub control judiciar așa cum au hotărât magistrații Curții de Apel Constanța la data de 2 aprilie a.c., în dosarul 6527/118/2025/a7.
 
Dia Litoral SRL, au reținut procurorii, alături de alte firme implicate în activități comerciale și imobiliare, ar fi plătit sume de bani pentru a evita sancțiuni sau a obține autorizații de construire.
 
Conform documentelor oficiale, pentru imobilul din Saturn, strada Greenport nr. 11, Dia Litoral SRL ar fi obținut certificate de atestare a edificării extinderii construcției realizate fără autorizație.
 
Facem precizarea că, pe parcursul întregului proces penal, persoanele cercetate beneficiază de drepturile și garanțiile procesuale prevăzute de Codul de procedură penală, precum și de prezumția de nevinovăție.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și: