Constanța Lucrări de modernizare la parterul Tomis Mall. Spațiul comercial din centrul orașului primește modificări pe fațadă

Primăria Constanța a emis marți, 11 august 2026, Autorizația de Construire nr. 458 pentru refacerea și reorganizarea parțială a fațadei centrului comercial Tomis Mall. Solicitarea a fost depusă de proprietarul clădirii, SC Tomis SA, în beneficiul chiriașului Tinervis Group SRL, în baza contractului de închiriere nr. 962/12.12.2024.

Investiția vizează o serie de modificări locale la parterul imobilului din strada Ștefan cel Mare nr. 36-40:

• Înlocuirea unui panou de tâmplărie pe zona de fațadă;
• Executarea unui plafon fals la intradosul consolei;
• Amplasarea unui panou publicitar de tip firmă luminoasă pe fațada dinspre strada Mihai Viteazul.

Autorizația are o valabilitate de 24 de luni, aceeași durată fiind alocată și pentru execuția efectivă a lucrărilor (termen de finalizare: 11 august 2028).

Istorie de peste o jumătate de secol: De la magazinul fanion al comunismului la provocările financiare actuale

Construcția pe locul căreia se află astăzi complexul are o încărcătură istorică deosebită. În primăvara anului 2002, înaintea lucrărilor de extindere ale magazinului (finalizate în 2009), pe terenul dintre străzile Ștefan cel Mare, Lahovari, Griviței și Mihai Viteazu s-au derulat săpături arheologice de salvare. Arheologii au scos atunci la iveală 25 de morminte din necropola romană și romano-bizantină (secolele I–IV p. Chr.), alături de un inventar funerar bogat (opaițe, vase din sticlă, monede, obiecte din bronz) și un cuptor antic pentru materiale de construcție.

Inaugurat la 1 iulie 1973 în prezența lui Nicolae Ceaușescu, fostul „Magazin Universal Tomis” reprezenta la acea dată o premieră regională: cea mai mare suprafață comercială din Dobrogea (12.500 mp inițial, extinsă ulterior la 18.800 mp) și singurul spațiu din județ dotat cu scări rulante.
În prezent, societatea administratoră Tomis SA se confruntă cu un context financiar dificil.

Deși în anul 2025 compania a raportat o cifră de afaceri de 10,0 milioane lei (în creștere cu 8,65% față de anul precedent, având 33 de angajați), veniturile rămân mult sub nivelul din 2008 (23,2 milioane lei). Totodată, datoriile totale ale firmei s-au menținut la un prag ridicat, ajungând la aproape 139 milioane lei în 2025.

Despre Tomis SA


Firma Tomis SA din Constanța, a fost înființată la data de 18.02.1991. Are ca obiect principal de activitate codul CAEN 6820 - Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.

Cifra de afaceri raportată de Tomis SA în 2025 a fost de 10.006.751 lei, cu un profit de 0 lei. Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 8,65%. Tomis SA a raportat un număr de 33 angajați în anul 2025.

Firma are punct de lucru pe Str. Ștefan Cel Mare, Nr. 36-40, Constanţa, Județ Constanța.

Administratori sunt Ispas Gheorghe Victor, Novac Lucian, Zamfir Dumitru.

Acționari sunt Ptelia Company LTD Ciprus(Cipru), PPM Lista Actionari PF, Tomis SA.


Zamfir Dumitru deține funcția de administrator în cadrul societății Seashops SA, companie cu sediul în județul Constanța.

Ispas Gheorghe Victor este implicat în mai multe societăți din domeniul imobiliar și al dezvoltării de proiecte, având roluri de asociat și administrator în companii din București, Constanța și județul Ilfov.

Acesta este asociat unic și administrator al Assets Investment Agency SRL, unde deține integral participația de 100%, precum și asociat unic al Real Estate Energy SRL, cu o participație de 100%. De asemenea, este asociat în Karis Estates Development SRL din Constanța, cu o participație de 50%, și asociat și administrator al Willbrook Real Estate Services SRL, unde deține 50% din părțile sociale.
În calitate de administrator, Ispas Gheorghe Victor figurează în mai multe companii active în zona dezvoltării imobiliare, printre care Tanora Building Development (Dezvoltare Imobiliară) SRL, Willbrook Management SRL, Laposia Development SRL, Trade Winds Development SRL.

Novac Lucian este titular al Novac Lucian Întreprindere Individuală.