București, cel mai scump oraș din România pentru chiriași Diferențe de până la 2.500 de euro între cartiere

Bucureștiul rămâne cea mai scumpă piață de închirieri din România, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, citată de Agerpres. Diferența dintre cele mai accesibile cartiere și zonele de lux din Capitală ajunge la 2.500 de euro pe lună.

Chirii de la 380 la 2.900 de euro în Capitală

În cartiere precum Militari, chiria medie pentru un apartament este de 380 de euro/lună, în timp ce în Berceni și Rahova prețurile urcă la 430 de euro/lună. La celălalt capăt al clasamentului, în Primăverii, apartamentele de lux ating valori de 2.900 de euro/lună.

Și alte zone exclusiviste – Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău și Floreasca – înregistrează chirii între 1.500 și 2.500 de euro lunar.

În Pipera, unde oferta s-a extins semnificativ în ultimii ani, prețurile pentru locuințe noi se situează la aproximativ 800 de euro/lună, însă acestea sunt dotate cu facilități moderne, orientate spre familii și expați.

Pe segmentul mediu, chiriașii pot găsi apartamente de două camere în:

• Drumul Taberei – 450–500 euro,

• Titan – 500–550 euro,

• Vitan – 600–650 euro.

Pentru apartamentele de trei camere, potrivite familiilor, prețurile depășesc ușor 700–800 de euro în zonele centrale.

Ce preferă chiriașii

Potrivit datelor, apartamentele cu două camere reprezintă peste jumătate din ofertă și sunt cele mai căutate, fiind preferate atât de tineri profesioniști, cât și de studenți, care aleg adesea să împartă chiria.

„Piaţa chiriilor intră în perioada cu cel mai mare interes al anului, odată cu revenirea studenţilor şi relocările specifice începutului de toamnă. În acest climat economic, mulţi proprietari vor încerca să îşi maximizeze veniturile, ceea ce face probabilă o creştere a preţurilor încă din această toamnă”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Situația în marile orașe

• Cluj-Napoca: deși rămâne cel mai scump la vânzări, chiria pentru două camere este cu 4% mai mică decât în Capitală, aproximativ 600 de euro/lună.

• Brașov: chiria pentru o garsonieră este de 360 de euro, iar pentru trei camere ajunge la 640 de euro.

• Timișoara: media pentru apartamentele centrale este de 550 de euro, iar în zona Buziașului coboară la 300 de euro.

• Constanța: chiriile pornesc de la 360 de euro/lună, iar în Faleza Nord urcă la 800 de euro.

• Iași: între 355 de euro în Frumoasa și 550 de euro în centru.

• Sibiu: garsonierele se închiriază cu 300 de euro, iar apartamentele cu patru camere cu 630 de euro.