APM a decis Noul bloc din Palazu Mare, municipiul Constanța nu are nevoie de efectuarea evaluării impactului asupra mediului

 Autoritatea pentru Protecția Mediului Constanța informează publicul interesat că, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, a fost luată decizia etapei de încadrare, conform căreia nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul „Construire locuință colectivă P+3E cu spațiu comercial și parcări la parter, amenajare și împrejmuire incintă”, amplasat în municipiul Constanța, județul Constanța, strada Dumbrăveni, nr. 74, lot 4 + lot 4.
 
Zona studiată este situată în cartierul Palazu Mare, este înconjurată de terenuri cu construcții în mare parte de locuit cu un regim de înălțime mediu. Forma terenului este regulată, acesta fiind înconjurat pe 3 laturi de străzi/alei de acces, fapt care facilitează accesul auto și pietonal în ansamblu. Accesul auto se va realiza din str. Corneliu Baba.

Conform temei de proiectare stabilită între proiectant și beneficiar, documentația întocmită se refera la construirea unui imobil- locuință colectivă cu un regim de înălțime P+3, prevăzut la nivelul parterului cu 3 spații comerciale și locuri de parcare, se dorește de asemenea și realizarea amenajării terenului și împrejmuirii incintei pentru a se crea o imagine unitară a ansamblului nou propus.
 
Valoarea investiției este de 3.460.346 fără TVA. Construirea imobilului se va desfășura pe o perioadă de 24 de luni de la obținerea Autorizației de Construire.
 
Suprafețele și compartimentările interioare respectă cerințele minime specificate în legea locuintei. Ariile utile ale apartamentelor sunt situate între 52.53-56.63 mp pentru cele cu 2 camere, respective 40.64- 51.11 mp pentru cele cu o singură cameră (garsoniere), iar pentru apartamentele de 3 camere aria utilă este 77.08 mp.
 
În total vor fi 22 de apartamente și 32 locuri de parcare. În imediata vecinătate a imobilului, lângă zona de acces în imobil se vor amenaja un teren de joacp pentru copii și spații verzi.

Decizia autorității de mediu și informațiile relevante care au stat la baza luării acesteia pot fi consultate la sediul Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, strada Unirii nr. 23, municipiul Constanța, județul Constanța sau la sediul titularului proiectului - Real Estate Concept SRL, situat în municipiul Constanța, strada Dumbrăveni nr. 74, lot 4 + lot 5, județul Constanța și online, la adresa: http://apmct.anpm.ro.

Program de consultare este în intervalul luni – vineri, între orele 9:00 – 16:00.


Publicul poate transmite observații sau contestații privind decizia luată, până la data de 1 iunie 2025, la sediul Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, strada Unirii nr. 23, municipiul Constanța.

Data afișării anunțului este 22 mai 2025.
 
 
 
 
 

Despre Real Estate Concept SRL

 Înființată în anul 2020, fima are sediul social pe bulevardul Mamaia nr. 269, et. 2, ap. 4, Constanța și se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară. 
 
Naciu Pescu și Costin Samara sunt asociați cu câte 50% din capitalul social. Tot ei sunt și administatorii firmei. Potrivit termene.ro, Pescu Naciu mai este asociat și administrator în Bros Trade NS SRL Constanța. Samara Costin este administrator în The Property Agency SR Constanța și The Property Management SRL Constanța.
 
În anul 2023, firma cu un singur salariat a raportat o cifră de afaceri de 2.416.169 lei și un profit de 2.292.168 lei.
 
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.




PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.



Citește și:

Un nou bloc va răsări în Palazu Mare, municipiul Constanța! Va avea apartamente de 2 și 3 camere, cât și garsoniere