11 milioane de euro, preț de pornire pentru un complex imobiliar cu 169 de apartamente, scos la licitație în Neptun

• Licitație publică pentru un teren de peste 6.000 mp și un complex de apartamente în Neptun.
• Prețul de pornire – peste 57 de milioane de lei

 
Biroul Executorului Judecătoresc Ghinea Ioan Emanuel anunță organizarea unei licitații publice în data de 7 mai 2025, la ora 11:30, la sediul din București. Obiectul licitației îl constituie un teren intravilan situat în Neptun, pe strada Trandafirilor nr. 39, județul Constanța, având numărul cadastral 101056, o suprafață de 6.244 mp și o deschidere de 140 de metri liniari.
 
Pe acest teren se află o construcție autorizată, dar care nu este încă intabulată în cartea funciară. Clădirea este una de mari dimensiuni și cu destinație mixtă, formată din:

• Subsol: spații tehnice, 99 locuri de parcare, adăpost ALA, casa de scară;
• Parter: 2 spații pentru restaurante, 4 spații comerciale, 4 case de scară, 4 holuri aferente și 8 apartamente;
• Supantă (cota +3,15 m): 2 holuri de distribuție și 14 apartamente;
• Etaj 1: 44 apartamente;
• Etaj 2: 44 apartamente;
• Etaj 3: 43 apartamente;
• Etaj 4: 16 apartamente;
• Nivel tehnic (cota +19,65 m): spații tehnice, inclusiv camera centralei termice.

În total, imobilul cuprinde 169 de apartamente.
 
Bunurile executate aparțin Galileo Olimp Resort & Residences SRL, firmă cu sediul în București, care are o datorie de 698.575,26 lei către Sud Est Security SRL, cu sediul în Mangalia. La această sumă se adaugă cheltuieli de executare în valoare de 36.834,20 lei.
 
Prețul de pornire stabilit pentru teren și construcție este de 57.076.155 lei, la care se adaugă TVA.
 

Despre Galileo Olimp Resort & Residences S.R.L

 
Firma are sediul în București, Sectorul 1, pe strada Alexandru, fiind înființată în anul 2003. Certion SRL este asociat unic, iar administrator este Scripcaru Iosif Oana Cristina. Firma a raportat pe 2023 doar o pierdere de 1.980.041 lei și datorii de peste 71 milioane lei.
 

Despre Certion SRL 

 
Firma are sediul social în București, fiind înființată în anul 2016. Asociați în firmă sunt Scripcaru Corneliu Cătălin – 85%, Ionescu Theodor Cezar – 10% și Guțoi Alina – 5%. Scripcaru Corneliu Cătălin și Ionescu Theodor Cezar sunt administratorii firmei.
 
În anul 2023, firma a raportat 0 salariați, la o cifră de afaceri de 0 lei cu o pierdere de 98.632 lei și datorii de peste 1,3 milioane lei.

 
Conform termene.ro, Corneliu Cătălin Scripcaru mai este în societățile SF-Bau Ploiești SRL, P&P Logistic SRL, Creative Energy Solutions SA, Net Business Consult INT SRL, Advanced Holding Five SRL.
 
Certion SRL apare ca asociat în Certion SPV Development SRL, Certion Sales & Marketing SRL, Certion Property SPV Two SRL, Epico Olimp SRL, Solantis Neptun SRL, Certion Property Developers SRL, Pharos Tower SRL, Galileo Beach Olimp SRL, Lago Neptun SRL, Certion Alliance SRL și Jakob Sonne Resort SRL.
 
De menționat este faptul că Scripcaru a fost partener de afaceri cu Octavian Avrămoiu, în proiectele Neo, însă acțiunile sale au fost achiziționate de către One United Properties după retragerea din afacere.

 
PRECIZĂRI:

 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:
 
 Imobiliare Constanța Proiectul turnului de 28 de etaje de la Olimp, în linie dreaptă