Undă verde pentru vânzarea terenului de pe strada Rotterdam. Primăria Constanța a obținut certificatul de urbanism

Municipiul Constanța, prin primarul Vergil Chițac, a obținut astăzi, 16 decembrie 2025, Certificatul de Urbanism nr. 2808, document esențial pentru demararea procedurilor de vânzare prin licitație publică a terenului situat pe strada Rotterdam nr. 11B.

Potrivit certificatului de urbanism, emis cu valabilitate de 24 de luni, până la data de 16 decembrie 2027, documentul poate fi utilizat exclusiv în scopul declarat, respectiv operațiuni notariale privind circulația imobiliară, în vederea valorificării terenului prin licitație publică, cu funcțiunea aprobată conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr. 292/25.05.2005.

Detalii despre terenul vizat

Imobilul este un teren în suprafață de 157 mp, situat în municipiul Constanța, pe strada Rotterdam nr. 11B, identificat cu număr cadastral 263140. Acesta face parte din domeniul privat al municipiului Constanța, având situația juridică clarificată, conform HCL nr. 109/2005, privind centralizarea inventarului bunurilor ce aparțin domeniului privat al municipiului.

Legătura cu proiectul discutat în Consiliul Local

Emiterea certificatului de urbanism vine în continuarea demersurilor inițiate în luna noiembrie, când pe ordinea de zi a ședinței ordinare a Consiliului Local Municipal Constanța din 27 noiembrie 2025, desfășurată online, s-a aflat Proiectul de hotărâre nr. 450/19.11.2025.

Prin acest proiect, administrația locală a propus aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului de pe strada Rotterdam nr. 11B, în vederea obținerii unui preț cât mai avantajos pentru bugetul local, printr-o procedură competitivă.

Cum va fi stabilit prețul de vânzare

Conform documentației prezentate consilierilor locali, prețul de vânzare al terenului va fi stabilit ulterior prin hotărâre de Consiliu Local și va reprezenta valoarea cea mai mare dintre:

• valoarea de inventar a imobilului, și

• valoarea de piață, determinată printr-un raport de evaluare realizat de un evaluator autorizat ANEVAR, aflat sub contract cu Municipiul Constanța, selectat conform legislației în vigoare privind achizițiile publice.

Evaluarea va ține cont de reglementările urbanistice aprobate, ceea ce poate influența semnificativ interesul investitorilor.