Investiţie imobiliară pe Aurel Vlaicu, în municipiul Constanţa, realizată de Epsilon Residence

Epsilon Residence SRL, cu sediul în Bucureşti, se pregăteşte de investiţii imobiliare în Constanţa.
 
Pe data de 25 aprilie, Primăria Constanţa a emis patru certificate de urbanism pentru firma Epsilon Residence SRL. Toate vizează mai multe loturi situate pe bulevardul Aurel Vlaicu, iar obiectul acestora este acela de „informare“. Este vorba despre Certificatul de urbanism nr. 1039 din 25.04.2017, pentru bulevardul Aurel Vlaicu nr. lot 2/1/2, târg săptămânal Metro, Certificatul de urbanism nr. 1042 din 25.04.2017 pentru bulevardul Aurel Vlaicu nr. lot 1/1/1, târg săptămânal Metro, Certificatul de urbanism nr. 1045 din 25.04.2017 pentru bulevardul Aurel Vlaicu nr. lot 1/1/2, târg săptămânal Metrou, şi Certificatul de urbanism nr. 1046 din 25/04/2017 pentru bulevardul Aurel Vlaicu nr. lot 2/1/1 - târg săptămânal Metro. Actele eliberate de municipalitate au o valabilitate de 24 de luni.
 
Societatea Epsilon Residence SRL a investit în ansamblul rezidenţial Epsilon din Pipera, Bucureşti. Lucrările la vilele din ansamblu au fost începute în anul 2001 şi finalizate la sfârşitul anului 2005.
 
I-am contactat telefonic pe reprezentanţii societăţii Epsilon Residence pentru a afla mai multe detalii privind viitoarea investiţie. Aceştia au promis că vor reveni cu un punct de vedere, pe care îl vom publica atunci când îl vom primi.

Despre Epsilon Residence SRL 

Firma este deţinută de Socorota Limited, din Cipru, şi Gran Via Romania SA, din Bucureşti. A fost înfiinţată în anul 2008 şi are sediul social în Bucureşti, strada Clucerului nr. 35, tronson 2, birou 13, etaj 3. Capitalul social subscris, de 3.750.000 de lei, integral vărsat, este compus 375.000 de părţi sociale. Asociaţi persoane juridice sunt Socorota Limited, cu sediul în Nicosia, Cipru, şi Gran Via România SA, cu sediul în Bucureşti. Ambii asociaţi deţin câte 50% din capitalul social. Administratorii societăţii, al cărei obiect de activitate vizează dezvoltarea (promovarea) imobiliară, este Gran Via România SA, reprezentată de Antoanela Virginia Comşa, născută pe 10.05.1968, în Constanţa.
 
La rândul său, Gran Via România SA a fost înmatriculată la Registrul Comerţului în anul 2008 şi are sediul social în Bucureşti, strada Clucerului nr. 35, tronson 2, birou 5, etaj 3. Capitalul social subscris, de 529.930.000 de lei, integral vărsat, este compus din 52.993.000 de acţiuni. Acţionarii firmei sunt: Gran Via România SA, cu 0,566113% din capitalul social, Gran Via 2008 SL, cu sediul în Madrid, Spania, cu 24,9999% din capitalul social, Gran Via 2007 SA, cu sediul în Madrid, Spania, cu 19,433887% din capitalul social, Gran Via 2006 SL, cu sediul în Madrid, Spania, cu 54,9999% din capitalul social, Pablo Marin Lopez Otero, născut pe 19.01.1959, în Madrid, Spania, cu 0,000022% din capitalul social, şi Jose Aguinaga Cardenas, născut pe 9.03.1957, în Bilbao, Spania, cu 0,000178% din capitalul social. Persoană împuternicită este Gran Via 2006 SL, reprezentată de Jose Aguinaga Cardenas. Gran Via România SA desfăşoară activităţi ale direcţiilor (centralelor) şi birourilor administrative centralizate.
 
În ediţia din septembrie 2016, cotidianul ZIUA de Constanţa a publicat articolul „File de retrocedare. Gran Via România vinde terenul de pe varianta Constanţei“, în care făceam referire la intenţia Gran Via România de a vinde o parte din terenul pe care îl deţine în Constanţa, pe bulevardul Aurel Vlaicu. Ce provenienţă are însă acest teren? Prin Dispoziţia nr. 3414 din 21.12.2004 a fostului primar, Radu Mazăre, Elena Ştefănescu a primit 51.935,6 mp de teren în diverse zone ale oraşului. Prejudiciul creat, aşa cum l-a estimat Direcţia Naţională Anticorupţie: 742.684 de euro.
 
Totul a început în 1998, când, printr-o acţiune civilă, Elena Ştefănescu, Maria Banciu şi Sofia Banciu au revendicat un teren de 42.747 mp situat în Constanţa, care a aparţinut antecesoarei lor, Alexandrina Banciu. Terenul, situat în zona Anadalchioi, fusese preluat abuziv de către stat. S-a constatat atunci că 60% din suprafaţă aparţinea Ministerului Administraţiei şi Internelor, pe restul terenului fiind construite blocuri de locuinţe înainte de 1990. Moştenitorii de drept au cesionat drepturile succesorale către Carmen şi Marius Puşcaşi, în faţa notarului Luminiţa Ruxandra Darie, soţia fostului vicepreşedinte al CJC. Rechizitoriul DNA arată că „primul act infracţional în cazul de retrocedare Ştefănescu îl constituie falsul intelectual comis de notarul Darie Luminiţa Ruxandra“. Într-un final, Elenei Ştefănescu, prin dispoziţia fostului primar, Radu Mazăre, i-au fost atribuite mai multe terenuri, în compensare: pe strada Spiru Haret nr. 2 (1.100 mp, cu o valoare de 16 euro/mp şi un prejudiciu creat de 42.898 de euro), pe strada Spiru Haret colţ cu strada Cumpenei (267,15 mp, cu o valoare de 30 de euro/mp şi un prejudiciu creat de 6.670 de euro), două terenuri alipite în zona Campus (1.239,21 mp şi 1.234,25 mp, prejudiciu creat de 76.637 de euro), lot 5 târg săptămânal (30.608,09 mp, prejudiciu creat de 336.689 de euro) şi lot 6b târg săptămânal (suprafaţa de 17.486,9 mp, prejudiciu de 279.790 de euro).
 
Citeşte şi: 
 
File de retrocedare
Gran Via România vinde terenul de pe varianta Constanţei
 
File de retrocedare
Gran Via Varianta SRL a devenit Maritimo Residence