Premiera in primaria lui Mazare

Atasamente: 1220796946.pdf

In urma cu cateva zile, Radu Mazare a revocat societatii comerciale Imperial Grup SRL autorizatia de construire pentru un imobil ce urmeaza a fi ridicat pe strada George Enescu nr. 50 * Cu toate acestea, lucrarile continua

Desi s-a dovedit ilegalitatea documentelor privind constructia de pe strada George Enescu, de la numarul 50, se pare ca beneficiarul lucrarii, firma Imperial Grup SRL, prin patronul ei, Costea Musu, intoarce spatele cu foarte multa placere literei de lege. Dupa ce a obtinut o autorizatie de construire fara a avea certificat de descarcare de sarcini arheologice din partea Directiei Judetene de Cultura, Culte, Patrimoniu National si Cultural, ceea ce reprezinta o fapta penala, Musu continua lucrarile pe strada George Enescu, fara a se sinchisi de nimic. In urma cu doar cateva saptamani, prezentam faptul ca Musu si-a gasit probabil aliati de nadejde in Primaria Constanta, care au fost in stare sa treaca peste cuvantul edilului Radu Mazare si sa aprobe constructia firmei Imperial Grup. Ilegalitatea ar fi putut fi foarte usor de infaptuit, in conditiile in care iscalitura edilului exista in format electronic, numai buna de pus pe acte.

Lucrarea continua

Surse din cadrul primariei au confirmat faptul ca semnatura lui Mazare exista in computerele institutiei, pentru a fi folosita in acte atunci cand seful administratiei locale este plecat in tara sau in strainatate. Asadar, nu ar fi fost greu ca unul dintre cei care suplinesc rolul primarului in perioadele de absenta sa fi instrumentat marsavia favorabila lui Costea Musu. Insa edilul a tinut sa repare greseala si, prin dispozitia de primar 4658 din 6 august 2008, a revocat autorizatia de construire nr. 1727, acordata firmei SC Imperial Grup SRL pe 28 iulie a.c. pentru proiectul "constructie noua de locuit cu D+P+5/6E conform HCLM 108/2008". Trebuie mentionat faptul ca este pentru prima data cand o autorizatie de construire este revocata de catre primar. Cu toate acestea, firma lui Costea Musu a continuat lucrarile la imobil. Chiar si zilele acestea s-a turnat beton la fundatie si toate par a merge struna. Mai putin capitolul legal. Chiar daca primaria a recunoscut greseala si a revocat autorizatia de construire, Musu si-a vazut de treaba. Mai mult decat atat, a pastrat vechea placuta a organizatiei de santier, pe care este trecuta autorizatia revocata. Trebuie mentionat faptul ca Musu se lauda ca, in nici doua saptamani, i-a fost acordata o noua autorizatie, fapt pe care nu l-a putut proba in niciun fel. Asta, mai ales in conditiile in care Directia Judeteana de Cultura, Culte, Patrimoniu National si Cultural a spus foarte clar ca actul nu poate fi eliberat in absenta certificatului de descarcare de sarcini arheologice, cerut prin Certificatul de Urbanism.

Autorizatia nedescarcata

In ianuarie 2007, Costea Musu primise, din partea DJCCPN, un aviz favorabil numai pentru faza PUD. Beneficiarul era nevoit sa revina la Directia de Cultura pentru a mai obtine o aprobare pentru urmatoarele faze, care ar fi dus, in final, la autorizatia de constructie. Insa, Virgil Lungu, directorul institutiei, spune ca Imperial Grup SRL nu a mai obtinut si celelalte avize, chiar daca, potrivit adresei din 4 ianuarie 2007, zona se afla in regim de protectie sit urban CT-II-s-B-020842, sit arheologic CT-I-s-A-02555 - necropole. In document se mai arata ca "pe terenul in suprafata de 272,3 mp, amplasat pe frontul de NE al strazii George Enescu, in apropierea intersectiei cu bulevardul Mamaia, cu front de 19,05 m, in prezent ocupat cu o locuinta parter, se propune construirea unui imobil D+P+5-6E, cu functiune de birouri, cu arhitectura contemporana, acoperire in terasa, cu suprafata construita la sol de 196,5 mp".

Vecinii, victime sigure

Trebuie subliniat faptul ca, in conformitate cu articolul 55 al Legii 422 din 2001, inceperea unei constructii fara avizul din partea Directiei de Cultura este singura abatere care implica responsabilitati penale. In Certificatul de Urbanism se specifica faptul ca actul "nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare si nu confera dreptul de a executa lucrari de constructie". Poate asa se intampla in situatii normale, pentru ca in cazul Imperial Grup, constructia a inceput la data cand CU era singurul document pe care Musu il avea "la mana". In luna iulie, atunci cand au inceput lucrarile, organizatia de santier nu era semnalata printr-o placuta care sa precizeze numarul autorizatiei de construire, beneficiarul lucrarii sau termenul de executie, asa cum prevad normele in vigoare. Panoul a aparut la doua saptamani dupa aceea. Placuta de pe organizatia de santier prezinta proiectantul lucrarii - societatea braileana Cospro Construct SRL. In ciuda acestui fapt, documentatia pe care consilierii locali au primit-o la sedinta din luna februarie a acestui an, pentru aprobarea PUZ-ului pentru proiectul lui Musu, ne arata un alt proiectant. Se pare ca arhitectul care a pus pe hartie imobilul din strada George Enescu nr. 50 a renuntat la proiect din cauza neintelegerilor pe care le-a avut cu Musu, in legatura cu planul de fundatii. Seful de la Imperial Grup nu a fost de acord cu solutia optima din punct de vedere tehnic, care nu ar fi afectat in niciun fel casele din vecinatate. Atat beneficiarul, cat si SC Venkal Grup SRL, societatea constructoare, nu au vrut sa respecte proiectul arhitectului in ceea ce priveste fundarea imobilului. Fundatia este mai adanca decat ar trebui si, astfel, pot fi periclitate casele vecine. Subzidirea se poate face, conform legii, numai cu acordul proprietarilor vecini. Insa Costea Musu nu a crezut de cuviinta sa obtina acordurile celor care locuiesc in vecinatate. De altfel, vecinii au facut o plangere penala impotriva administratorilor firmei Imperial Grup SRL, Costea si Adam Musu, dar si a lui Vasile Funda, administratorul firmei de constructii Venkal Grup SRL, in legatura cu savarsirea infractiunii prevazute de articolul 55 al Legii 422 din 2001, privind protejarea monumentelor istorice.

Obisnuit cu penalul

Nici institutiile abilitate in astfel de cazuri, cum ar fi Agentia pentru Protectia Mediului si Inspectoratul de Stat in Constructii nu si-au dat binecuvantarea pentru realizarea constructiei. Cu toate acestea, imobilul lui Musu se ridica pe zi ce trece mai mult. Costea Musu a avut numeroase probleme cu legea. Probabil tocmai din aceasta cauza, amenintarea dosarului penal, in cazul "George Enescu", nu-l mai sperie. Cotidianul Libertatea titra, anul trecut, ca administratorul firmei Imperial Grup fusese arestat si audiat de Parchetul de pe langa Tribunalul Constanta, dupa ce cumparasera de la un bucurestean 60.000 de timbre false pentru marcarea bauturilor alcoolice. De asemenea, presa vranceana spunea, in 2007, ca Musu a avut legaturi cu o retea infractionala in domeniul bauturilor, condusa de fratii Teodor si Marius Stan. In centrul gruparii infractionale se afla firma Alco Prod Faurei, administrata de Claudiu Turcu. Imperial Grup SRL are sediul in comuna tulceana Vasile Alecsandri si ii are ca actionari pe Adam si Costea Musu. Firma are ca obiect principal de activitate comertul cu ridicata al bauturilor. In septembrie 2007, Ziarul de Vrancea denumea afacerea lui Musu "firma fantoma". Cotidianul ZIUA de Constanta cere organelor abilitate, cum ar fi Primaria Constanta, Agentia pentru Protectia Mediului, Directia Judeteana de Cultura, Culte, Patrimoniu National si Cultural, dar si Inspectoratul de Stat in Constructii, sa ia masurile prevazute de lege pentru sanctionarea neregulilor de pe strada George Enescu nr. 50 si sa nu-si asocieze imaginea cu cea a lui Costea Musu, om certat cu legea.

Scris de: {autor}Corina SAMOILA{/autor}