Termen de judecată pentru SMAS Imob SRL în procesul cu Primăria Constanța

Astăzi, 3 noiembrie 2025, la Tribunalul Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal, are loc un nou termen în dosarul nr. 2998/118/2025, care are ca obiect „obligare emitere act administrativ”.

Procesul se află în faza de fond, iar ședința este programată la ora 09:00, în fața completului CA9. În cauză, SMAS Imob SRL figurează ca reclamant, iar Primarul Municipiului Constanța este pârât.

Dosarul a fost înregistrat pe 20 iunie 2025, conform informațiilor de pe Portalul Instanțelor de Judecată, iar ultima modificare procedurală a avut loc pe 27 octombrie 2025.

SMAS Imob SRL a chemat în judecată Primăria Constanța solicitând emiterea unui act administrativ.

Amintim că, pe strada Sentinelei nr. 51, în septembrie 2023, municipalitatea a emis Certificatul de Urbanism nr. 2576, prin care firma intenționa modificarea proiectului autorizat anterior prin Autorizația de Construire nr. 733/17.09.2021 – „Construire locuințe colective P+2E, amenajare și împrejmuire teren”.

Modificările propuse vizau recompartimentări interioare, înlocuirea materialelor și a culorilor fațadelor, majorarea procentului de ocupare a terenului (POT) și realizarea unui etaj tehnic. Documentul a fost emis cu mențiunea respectării indicatorilor urbanistici aprobați prin HCL nr. 121/2011 și HCL nr. 258/2017, având o valabilitate de 12 luni.

Despre SMAS Imob SRL

SMAS Imob SRL, firmă constănțeană înființată la 12 martie 2021, are ca obiect principal de activitate dezvoltarea imobiliară (CAEN 4110). Potrivit datelor financiare, societatea a raportat o pierdere de 5.939 lei în anul 2024, iar cifra de afaceri a scăzut cu 35% față de 2023.

Asociații firmei sunt Dan Stanei și Cezar Bogdan Potamin, fiecare deținând cote egale, primul fiind și administrator. Dan Stanei apare și în Gest 2000 SRL și Sares Exim SRL (radiată), iar Cezar Bogdan Potamin figurează în Ifco SA.

Instanța urmează să analizeze cererea privind obligarea Primăriei Constanța la emiterea actului administrativ solicitat, iar soluția pe scurt va fi publicată ulterior pe portalul instanțelor.