Seniorii Constanței, recurs contra Consiliului Local Constanța! La mijloc sunt peste 2.500 de euro și o chirie lunară de patru ori mai mare (DOCUMENT)

• Așa cum se desprinde din Sentința Civilă 516/2022 a Tribunalului Constanța, pensionarii sunt nemulțumiți de faptul că, în baza HCL 53/2021, trebuie să achite o chirie de 287,28 de euro pentru spațiul pe care îl folosesc, față de 57,12 euro, cât plăteau înainte.
• Totodată, seniorii au solicitat și „anularea obligațiilor de plată a chiriei (...) așa cum au fost evidențiate în notificarea nr. 85/20.09.2021 emisă de BEJ Sarkis Ionica“, suma totală fiind de 2.532,98 de euro.
• Din cei peste 2.500 de euro, 341,86 de euro reprezintă garanția de bună execuție a contractului, percepută la nivelul unei chirii lunare, iar restul de 2.191,12 euro reprezintă diferență chirie aferentă perioadei martie-septembrie 2021, datorată în baza contractului de închiriere nr. 12188 și HCL 53/26.02.2021.
• Acum, dosarul a ajuns pe rolul Secției Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța, unde urmează să se stabilească data primei înfățișări, în urma repartizării aleatorii a dosarului.
• În Secțiunea Document puteți accesa Sentința Civilă nr. 516/2022 a Tribunalului Constanța.

 
Pensionarii din Constanța au declarat recurs în procesul intentat Consiliului Local Constanța, cauză ce vizează stabilirea chiriei lunare pentru spațiul folosit de Uniunea Județeană a Pensionarilor din Constanța, situat pe bulevardul Lăpușeanu, din oraș!
 
Cazul a ajuns acum pe rolul Curții de Apel Constanța, unde pensionarii au atacat hotărârea inițială pronunțată de Tribunalul Constanța, prin care le-a fost respinsă acțiunea de anulare a hotărârii consiliului local pentru stabilirea chiriei.
 
Sumele pe care pensionarii trebuie să le achite
 
Practic, așa cum se desprinde din Sentința Civilă 516/2022 a Tribunalului Constanța, pensionarii sunt nemulțumiți de faptul că, în baza HCL 53/2021, trebuie să achite o chirie de 287,28 de euro pentru spațiul pe care îl folosesc, față de 57,12 euro, cât plăteau înainte.
 
Totodată, seniorii au solicitat și „anularea obligațiilor de plată a chiriei (...) așa cum au fost evidențiate în notificarea nr. 85/20.09.2021 emisă de BEJ Sarkis Ionica“, suma totală fiind de 2.532,98 de euro.
 
Din cei peste 2.500 de euro, 341,86 de euro reprezintă garanția de bună execuție a contractului, percepută la nivelul unei chirii lunare, iar restul de 2.191,12 euro reprezintă diferență chirie aferentă perioadei martie-septembrie 2021, datorată în baza contractului de închiriere nr. 12188 și HCL 53/26.02.2021.
 
Așa cum am arătat anterior, acțiunea Uniunii Județene a Pensionarilor din Constanța a fost analizată și, ulterior, respinsă de Tribunalul Constanța în dosarul 441/118/2021.
 
Din motivarea sentinței Tribunalului
 
În motivarea Sentinței 516/2022, prin care s-a respins acțiunea, judecătorii au arătat, printre altele, că „contrar susținerilor reclamantei, referirea de la alin. (3) al textului de lege la perceperea chiriei minime stabilite prin hotărâri ale consiliilor judeţene şi locale sau ale Consiliului General al Municipiului Bucureşti pentru spaţiile din fondul locativ de stat folosite de asociaţiile şi federaţiile pensionarilor ca sedii şi cluburi, vizează numai situaţiile în care autoritatea publică a reglementat prin hotărâre tarife de închiriere între limite minime şi maxime, ceea ce nu este cazul în situaţia HCL nr. 53/26.02.2021“. 
 
„Opțiunea autorităţii publice locale de a reglementa nivelul tarifelor de bază pentru închirierea spatiilor cu alta destinație decât aceea de locuință aflate in proprietatea municipiului Constanţa şi in administrarea/proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanţa, stabilind pentru «Sedii administrative instituții publice, fundaţii şi asociaţii, revoluționari», zona A în care se află spațiul utilizat de reclamantă, un tarif de 6,84 euro/mp/lună, se încadrează în doza de oportunitate de care beneficiază administrația publică în realizarea competențelor sale“, au arătat judecătorii.
 
De asemenea, aceștia au mai spus că „fiind un act administrativ cu caracter normativ, HCL nr. 53/26.02.2021 cuprinde şi un element de oportunitate, care este un atribut al administrației publice şi nu poate face obiectul analizei instanţei de contencios administrativ în cadrul acţiunii în anulare“.
 
„Concluzionând, Tribunalul reţine că HCL nr. 53/26.02.2021 respectă condițiile de legalitate necesare pentru adoptarea valabilă a actului administrativ normativ, fiind în concordanță cu normele legale în vigoare de rang superior şi nu există motive de anulare în parte a acestuia, aşa cum a solicitat reclamanta“, se mai arată în hotărârea Tribunalului Constanța.
 
Nu în ultimul rând, potrivit deciziei citate, „pentru aceleaşi argumente, este neîntemeiată şi cererea reclamantei în sensul ca să se prevadă distinct in cuprinsul hotărârii anumite referiri la chiria stabilita pentru asociațiile pensionarilor, precum şi cererea de obligare a pârâtului la adoptarea unei noi hotărâri sau acte administrative prin care să se stabilească o chirie minimă conform dispoziţiilor art. 32 alin. (3) din Legea nr. 502/2004“.
 
Așa cum am afirmat anterior, Uniunea Județeană a Pensionarilor din Constanța a declarat recurs împotriva acestei decizii a Tribunalului Constanța.
 
Acum, dosarul a ajuns pe rolul Secției Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța, unde urmează să se stabilească data primei înfățișări, în urma repartizării aleatorii a dosarului.
 
În Secțiunea Document puteți accesa Sentința Civilă nr. 516/2022 a Tribunalului Constanța.
 
Sursa motivare: www.rejust.ro – Hotărârea 516/2022
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
Se redeschid pavilioanele pentru pensionari din Constanța