Recurs în dosarul prin care s-a anulat autorizația de construire pentru un bloc de 8 etaje în Mamaia. Cine este investitorul

• Tribunalul a decis anularea Autorizaţiei de Construire nr. 1085/07.09.2018 emisă de Primarul Municipiului Constanţa
• Procesul se află în stadiul de recurs

 
Pe rolul Curții de Apel Constanța a ajuns dosarul 2539/118/2019 unde intimat reclamant este Gheorghe Neagru, iar pârâți sunt Primarul Municipiului Constanța și societatea Fier Oțel Construct SRL.
 
Procesul se află în stadiul de recurs, iar obiectul este anulare act administrativ, conform portalului instanței. Recurs a fost depus atât de primar, cât și și firma reclamată.
 
Recursul a fost făcut în urma deciziei Tribunalului Constanța din luna decembrie 2021, prin care s-a dat următoarea soluție: „Dispune anularea Autorizaţiei de Construire nr. 1085/07.09.2018 emisă de Primarul Municipiului Constanţa. Stabileşte onorariul definitiv cuvenit expertului tehnic Domnaru Ofelia la cuantumul total de 13350 lei conform decontului justificativ final. Obligă pârâţii să plătească reclamantului cheltuieli de judecată în cuantum total de 10.500 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Obligă pârâţii să plătească pe numele expertului Domnaru Ofelia, diferenţa de onorariu expert în cuantum de 10350 lei în contul Biroului Local de Expertize din cadrul Tribunalului Constanţa. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, cererea de recurs urmând a se depune la Tribunalul Constanţa - Secţia de Contencios Administrativ şi Fiscal. Pronunţată astăzi 17.12.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei”.
 
Totdată, la instanță mai sunt și alte dosare. Dosarul 5738/118/2021, de la Tribunalul Constanța are ca obiect anularea actului administrative PV 293/19.04.2021, unde reclamant este tot Gheorghe Neagu, iar pârâți sunt Primarul municipiului Constanța, firma Fier Oțel Construct SRL, Inspectoratul de Stat în Construcții și Inspectoratul Județean în Construcții Constanța. Pe 29 octombrie 2021, instanța a decis că suspendă judecată până la finalizarea procesorului în dosarul 2593/118/2019. Totodată, tot la Tribunalul Constanța este și dosarul 4241/118/2021, pentru anularea autorizației 452/01.04.2019, unde s-a decis, de asemenea, suspendarea judecății, până la soluționarea dosarului 2593/118/2019.
 
Prin AC 1085 din 7 septembrie 2018, se dorea construirea unui imobil P+5-8E vilă turistică, în Mamaia, de către societatea Fier Oțel Construct SRL.
 
Reamintim că în mai 2018, Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul municipalității s-a întrunit pentru reanalizarea Certificatului de urbanism pentru investiția autorizată ulterior. „În cadrul Direcţiei de Urbanism s-a reanalizat Certificatul de urbanism nr. 2488/2015, emis pentru construire imobil P+5-8 etaje - vilă turistică, amplasată în staţiunea Mamaia, zona mal lac Siutghiol. În vederea fundamentării deciziei, solicitarea a fost prezentată Comisiei tehnice de urbanism şi amenajarea teritoriului, în şedinţa din data de 28.03.2018. Prin urmare, se va solicita şi emite un alt certificat de urbanism cu prevederile corecte, cu menţionarea faptului că regimul de înălţime maxim admis P+5-8 etaje reprezintă retragerea succesivă a etajelor 6, 7 şi 8 faţă de etajele 1-5. De asemenea, se vor menţine avizele favorabile deja obţinute în baza Certificatului de urbanism nr. 2488/20915“, a transmis Direcţia de Urbanism din cadrul Primăriei Constanţa.
 
La momentul respectiv, terenul pe care se dorea realizarea investiţiei este situat în intravilanul municipiului Constanţa, fiind proprietatea lui Constantin Negri, conform actului de partaj succesoral. Folosirea actuală a terenului este aceea de teren liber, iar destinaţia terenului, stabilită prin planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate, este de vilă turistică. Reamintim că Certificatul de urbanism nr. 2488 din 4.08.2015 a fost emis de Primăria Constanţa pentru Constantin Negri. Actul consta în „Construire imobil P+5-8e cu funcţiunea de vilă turistică“.
 

Despre Fier Oţel Construct SRL

 
Potrivit Confidas.ro, firma a fost înființată în anul 2011, având sediul social pe strada Crișului, din Constanța. Activitatea principală a societății este „Alte lucrări speciale de construcții n.c.a”. Asociat unic și administrator este Victor Muntianu. În 2020, firma a raportat 57 de salariați, la o cifră de afaceri de 19.833.549 lei, cu un profit de 2.710.444 lei.
 
Conform aceleiași surse, Victor Muntianu este asociat unic și la Hotel Victor SRL, cât și administrator la Litoral Construct SA.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și

Investiţia imobiliară a societăţii Fier Oţel Construct SRL, analizată de Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului (document)