Răsturnare de situație în litigiul „New Love Construct” Reclamanta a renunțat la judecată, sentința de anulare a blocului de pe Aurel Vlaicu a fost desființată

Unul dintre cele mai urmărite procese urbanistice din Constanța, care viza un proiect imobiliar de pe bulevardul Aurel Vlaicu, a luat astăzi o întorsătură neașteptată la Curtea de Apel Constanța. Deși instanța de fond dispusese anularea autorizațiilor de construire, procesul s-a încheiat prin renunțarea reclamantei la judecată.

Decizia Curții de Apel: Sentința de fond, anulată

Prin soluția pronunțată astăzi, 23.02.2026, Secția de contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța a luat act de manifestarea de voință a reclamantei Florina Roxana Walker, care a decis să renunțe la continuarea demersului juridic în etapa recursului.

Consecințele juridice sunt imediate și definitive în acest dosar:

• Anularea hotărârii anterioare: Instanța a dispus anularea sentinței civile nr. 873 din 09 iulie 2025, prin care Tribunalul Constanța anulase inițial autorizațiile de construire pentru blocul dezvoltat de New Love Construct SA.

• Plata cheltuielilor de judecată: Reclamanta a fost obligată să plătească către Primarul Municipiului Constanța și Consiliul Local suma de 1.815 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.

Context: Un bloc de locuințe colective sub semnul întrebării

Litigiul a debutat în anul 2022, când Florina Roxana Walker, în calitate de vecină a proiectului situat pe bulevardul Aurel Vlaicu, a contestat în instanță legalitatea construcției. Aceasta reclama încălcarea normelor de urbanism, a distanțelor minime față de proprietatea sa și o potențială devalorizare a terenului pe care îl deține.

În iulie 2025, Tribunalul Constanța îi dăduse dreptate, anulând două autorizații cheie (nr. 1292/2020 și nr. 771/2023). Victoria a fost însă de scurtă durată, deoarece dezvoltatorul și autoritățile locale au declarat recurs, iar astăzi, prin renunțarea la judecată, situația juridică a autorizațiilor revine, practic, la starea de legalitate.

Despre Proiect și Dezvoltator

Compania New Love Construct SA, controlată de Cosmin Arion (70%) și Mihai Mădălin Goșiu (30%), vizează ridicarea unui bloc de locuințe colective cu spații comerciale la parter. Deși proiectul a generat nemulțumiri în rândul vecinilor din una dintre cele mai aglomerate zone ale orașului, decizia de astăzi închide calea de atac începută de reclamantă.

Decizia de astăzi a fost pronunțată cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, însă, având în vedere că s-a luat act de renunțarea la judecată, speța este considerată încheiată pentru părțile implicate.