Procesul dintre CN APM SA și Tomini Trading SRL privind ocuparea terenului portuar ajunge la Curtea de Apel Constanța

Societățile Compania Naţională Administraţia Porturilor Maritime SA și Tomini Trading SRL au atacat cu apel decizia Tribunalului Constanța, din ședința de judecată din data de 17 noiembrie 2025, prin care Tomini Trading SRL, în calitate de pârât, a fost obligată să-i plătească reclamantei - Compania Naţională Administraţia Porturilor Maritime SA - suma de 0,11 euro/mp/lună, fără TVA, pentru perioada 31.10.2019 – 28.12.2020, respectiv echivalentul sumei de 45.175,90 euro, fără TVA, reprezentând contravaloare lipsă de folosinţă teren.

„Solutia pe scurt: Admite în parte cererea. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 0,11 euro/mp/lună, fără TVA, pentru perioada 31.10.2019 – 28.12.2020, respectiv echivalentul sumei de 45.175,90 euro, fără TVA, reprezentând contravaloare lipsă de folosinţă teren. Obligă pârâta la plata cheltuielilor de judecată către reclamantă în cuantum de 7.100 lei din care suma de 5.600 lei reprezentând taxa judiciară de timbru, iar suma de 1.500 lei onorariu expert. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Tribunalul Constanţa – Sec?ia a II-a civilă. Pronunţată astăzi 17.11.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Document: Hotarâre  1003/2025  17.11.2025”

„Tariful de utilizare domeniu portuar s-a raportat la suprafața aferentă elementelor de suprastructura din patrimoniul paratului, respectiv platforma betonata si construcții in suprafață totala de 29.335 mp. Prin Actul Aditional nr. 8 încheiat la data de 25.01.2013, părțile au prelungit durata de valabilitate a contractului pana la 30.06.2013 si au convenit ca tariful de utilizare domeniu portuar aferent suprafeței de 29.335 mp, este de 0,09 euro/mp/luna. Ulterior, a fost semnat Actul Aditional nr. 9/15.03.2013 prin care părțile au convenit prelungirea valabilității contractului pana la data de 31.12.2013, moment la care acesta a încetat prin ajungere la termen. In concluzie, începând cu data de 01.01.2014 parata ocupă fără drept suprafața de teren domeniu public al statului, refuzând să reglementeze contractual aceasta situație.”, se mai precizează pe Rejust.

„##### in vedere faptul că parata ocupa in continuare suprafața de teren ce a făcut obiectul contractului de închiriere, începând cu data de 01.01.2014, reclamanta a emis facturi reprezentând c/val, folosinței pentru terenul utilizat, aplicând, pana la data de 12.02.2015 tarifele fundamentate, aprobate de Consiliul de Administrație, iar ulterior acestei date tariful stabilit de către evaluator, respectiv 0,18 euro/mp/luna. Din acest considerent parata a înțeles să refuze parțial facturile emise, in sensul ca a acceptat la plata valoarea calculata la ultimul tarif existent in contractul executat, respectiv 0,05 euro/mp/luna. Prin urmare, pârâta ###### ####### SRL înregistrează debite in valoare de 271.830,17 lei, reprezentând contravaloarea facturilor emise in perioada 31.10.2019-29.06.2020 cu titlu de lipsire folosință teren domeniu public al statului. Reclamanta a precizat faptul ca pentru facturile emise anterior perioadei mai sus menționate ## ### SA a promovat mai multe cereri de chemare in judecata, fiind înregistrate astfel si alte dosare pe rolul instanţelor de judecata.”, potrivit Rejust.