Primăria Constanța cere în instanță demolarea unor lucrări ale dezvoltatorului Still Elite Investments SRL, firma omului de afaceri Stila Goșu

Primarul Municipiului Constanța a inițiat o acțiune în instanță împotriva societății Still Elite Investments SRL, solicitând autorizarea desființării unor lucrări executate fără respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

Dosarul a fost înregistrat la data de 14 septembrie 2026 pe rolul Judecătoriei Constanța (Secția Civilă), sub numărul 32788/212/2026, având stadiul procesual de fond. În cadrul litigiului, Primarul Municipiului Constanța are calitatea de reclamant, iar firma Still Elite Investments SRL figurează ca pârât.

Șantierul de pe strada Dionisie cel Mic și istoricul autorizărilor

Acțiunea în instanță survine în contextul în care firma dezvoltă un proiect imobiliar pe strada Dionisie cel Mic (Petru Groza) nr. 67A din municipiul Constanța.

Istoricul autorizărilor pentru această adresă indică o serie de modificări succesive ale proiectului:

• AC 876 / 25.10.2023: A fost obținută pentru „conversia unei locuințe individuale existente (parter) în imobil de locuit prin extindere și supraetajare, realizare subsol și refacere împrejmuire”.

• AC 778 / 23.10.2025: A vizat modificarea proiectului în curs de execuție prin „realizare etaj patru, cu încadrarea în înălțimea maximă de 15 metri”.

• Certificatul de Urbanism din 2025 și noua autorizație: Societatea a demarat ulterior procedurile pentru o nouă supraetajare cu un nivel (cu supantă, în limita a maxim 20% din suprafața construită), valabilă 24 de luni, până în iulie 2028.

Despre dezvoltator și portofoliul imobiliar al lui Stila Goșu

Societatea Still Elite Investments SRL a fost înființată în anul 2017, având sediul social în Constanța, pe strada Moldovei nr. 14. Firma are ca obiect principal de activitate lucrările de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale (Cod CAEN 4120), iar Stila Goșu este asociat unic și administrator.

Numele omului de afaceri Stila Goșu este legat de multiple proiecte rezidențiale din municipiul Constanța, derulate atât prin firmă, cât și pe persoană fizică:

• Strada Ion Lahovari nr. 152: Unde a autorizat edificarea unui imobil S+P+2E cu spațiu comercial/birou (după comasarea terenului cu un lot de pe str. I.D. Chirescu) și modificat ulterior prin supraetajare de 20%. Demersurile anterioare ale dezvoltatorului pentru un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) extins în zona Lahovari - Flămânda au fost respinse de Comisia de Urbanism în ianuarie 2021.

• Strada Rapsodiei nr. 18: Proiect de imobil colectiv extins și supraetajat cu un nivel în limita cotei de 20%.

• Alte amplasamente: Inițiative imobiliare și demersuri de urbanism pe străzile Alexandru cel Bun nr. 3 (zona Mamaia - Bucovinei), Bogdan Petriceicu Hașdeu, Unirii și Moldovei.

Instanța urmează să fixeze primul termen de judecată pentru a analiza solicitarea Primăriei Constanța privind desființarea lucrărilor neautorizate de la proiectul pârâtei.