Medrom Logistic SRL a fost evacuată de CN APM Constanța. Cazul a ajuns la Tribunal

 

 
Pe 29 ianuarie 2026, Medrom Logistic SRL a formulat apel după ce a fost obligată în primă instanță să evacueze spațiul pe care îl utiliza în baza unui contract de închiriere cu Administrația Porturilor Maritime.
 
Dosarul cu indicativul 16446/212/2025 a fost înregistrat la Tribunalul Constanța (instanța de apel) în data de 4 februarie 2026. Momentan, nu s-a stabilit un termen această fază a procesului.
 
Prima dată, cazul a fost în atenția Judecătoriei Constanța, fiind înregistrat pe rol în vara anului precedent.
 
Reclamanta Compania Națională „Administrația Porturilor Maritime” SA Constanța a solicitat evacuarea pârâtei Medrom Logistic SRL și predarea bunului reprezentând spațiul de 540 mp amplasat în antrepozitul 3B din incinta 1A, Port Constanța, sector sud. De asemenea, reclamanta a cerut și cheltuieli de judecată.
 

Spațiul a fost închiriat de CN APM Constanța în anul 2017, iar contractul a expirat în decembrie 2024. Reclamanta a învederat în cererea de chemare în judecată că la momentul introducerii acțiunii, pârâta încă nu a predat bunul imobil.
 
Argumentele aduse de pârâtă
 
Medrom Logistic SRL a formulat întâmpinare în care a susținut că reclamanta nu a îndeplinit procedurile specifice acțiunii promovate, anume că notificarea privind eliberarea spațiului i-a fost transmisă prin email, nu prin intermediul unui executor judecătoresc.

 
Firma a mai precizat magistraților că necontinuarea relației de închiriere cu privire la imobilul în discuție se datorează „unui abuz de competență din partea reclamantei care refuză nejustificat derularea procedurii de licitație în contextul în care pârâta a continuat să achite daune ulterior pretinsei cercetări a contractului de închiriere”.
 
Pe 19 noiembrie 2025, Judecătoria Constanța a admis cererea CN APM Constanța.
 
MINUTA:
„Solutia pe scurt: Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta *****, în contradictoriu cu pârâta *********. Dispune evacuarea pârâtei ***** din spaţiul de *** mp amplasat în *******, ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr. *******. Obligă pârâta la plata cheltuielilor de judecată către reclamantă, în cuantum de *** lei reprezentând taxă judiciară de timbru. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la data pronunţării, ce se depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată astăzi, 19.11.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Document: Hotarâre  12711/2025  19.11.2025”
 

Motivarea instanței
 
„Contractul de închiriere a încetat la data de 17.12.2024, ca urmare a expirării duratei pentru care a fost încheiat, fără a fi prelungit, aspect necontestat de altfel de către pârâtă.
 
Conform art. 29 din contract, la data încetării contractului de închiriere, indiferent de cauza acestei încetări, chiriaşul va evacua complet spaţiul închiriat şi îl va preda reprezentantului CNAPM.
 
Potrivit art. 1796 alin. (1) lit. d) Cod civil, precum și art. 1821 alin. (1) Cod civil, la încetarea locațiunii, locatarul este obligat să restituie bunul închiriat.
 
Din probele administrate rezultă că, deși contractul a încetat, pârâta nu a procedat la eliberarea spațiului, menținând bunuri mobile în incinta acestuia, fapt ce a fost consemnat prin notele de constatare nr. 52713/19.12.2024 și nr. 5474/07.02.2025.
 
În lipsa unui titlu locativ valabil, ocuparea spațiului de către pârâtă este nelegală, fiind întrunite condițiile prevăzute de art. 1831 Cod civil pentru evacuarea chiriașului.
 
Instanța constată că apărările pârâtei formulate prin întâmpinarea tardiv depusă, inclusiv cele referitoare la pretinsa indivizibilitate a spațiului, la lipsa de interes a reclamantei ori la neparcurgerea unei proceduri prealabile, sunt acoperite de sancțiunea decăderii și nu pot fi avute în vedere.
 
Ca atare, în raport de considerentele expuse constatând că, contractul de închiriere a încetat, pârâta ocupă fără titlu spațiul ce a făcut obiectul locațiunii și sunt îndeplinite condițiile legale pentru evacuare, instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantă și va dispune evacuarea pârâtei ###### ######## S.R.L. din spațiul de 540 mp situat în Antrepozitul 3B, incinta 1A, Port Constanța – Sector Sud, ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr. CNAPM-03457-CHI-17/18.12.2017.
 
În ceea ce priveşte solicitarea reclamantei de obligare a pârâtei să predea spaţiul, instanţa nu o va admite, apreciind că atâta vreme cât s-a dispus evacuarea nu se mai impune şi obligarea pârâtei să predea spaţiul, întrucât pârâta va avea posibilitatea să execute hotărârea privind evacuarea de bună voie sau va putea fi obligată în cursul unei executări silite.”
 
Despre Medrom Logistic SRL
 
Potrivit termene.ro, platformă consultată joi, 5 februarie 2026, firma a fost înființată în 2003, are sediul social pe strada Viceamiral Ioan Murgescu nr. 33 din Constanța și obiectul de activitate este „alte activități anexe transporturilor”.
 
Medrom Logistic SRL a încheiat anul 2024 cu o cifră de afaceri de peste 23 milioane lei, profit de peste 4 milioane lei, datorii de peste 3 milioane lei și 69 de angajați.
 
Conform termene.ro, asociați și administratori sunt Nicolescu Theodor Adrian și Păunescu Radu Florin.
 
Firma nu are contracte publice încheiate.
 
Sursă motivare: ReJust și Portal Just
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.

PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Orient SRL contestă în instanță o decizie în relația cu Medrom Logistic SRL. Dosarul a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța