Edilul și hotelul Topaz Povestea tranzacției suspecte care l-a adus pe primarul din Mangalia, Cristian Radu, în fața DNA

• Primarul Radu Cristian se află sub control judiciar, în urma cererii DNA pentru arestarea preventivă, fiind acuzat de cinci infracțiuni de luare de mită și spălare de bani.

• Primarul din Mangalia, Radu Cristian, acuzat că a cumpărat Hotelul Topaz prin intermediul fostei soții. Tranzacție suspectă, redusă cu 500.000 de euro în schimbul unor terenuri

Procurorii DNA îl acuză pe primarul municipiului Mangalia, Radu Cristian, că a încercat să achiziționeze Hotelul Topaz din stațiunea Cap Aurora, tranzacția fiind disimulată prin intermediul fostei sale soții, Radu Bianca-Marga. Ancheta scoate la iveală o schemă complexă de cesiuni, contracte și presiuni asupra unor oameni de afaceri locali, prin care edilul ar fi obținut o reducere de 500.000 de euro la prețul real al hotelului, folosind două terenuri aflate inițial în patrimoniul Primăriei Mangalia.

Tranzacția pentru Hotelul Topaz 

În primăvara anului 2023, primarul Radu Cristian și-a manifestat intenția de a cumpăra Hotelul Topaz și terenul de 918 mp aferent, proprietăți deținute de firmele Topaz-Aurora SRL și New Style Architecture SRL, administrate de omul de afaceri Silviu Stoica. Prețul convenit între cei doi a fost de 4,5 milioane de euro, dar edilul a solicitat ca în acte să fie trecută o sumă mai mică, pentru că nu putea justifica diferența.

Pentru a masca implicarea directă a primarului, hotelul urma să fie trecut pe numele Biancăi-Marga Radu, fosta soție a edilului, de care acesta divorțase oficial în noiembrie 2022.

La data de 4 mai 2023, au fost încheiate două contracte de cesiune:

• Silviu Stoica a cedat Biancăi-Marga Radu 0,3744% din părțile sociale la Topaz-Aurora SRL pentru 50.000 de euro;

• Soția lui Stoica a cedat aceleiași persoane 49% din New Style Architecture SRL, contra sumei de 150.000 de euro.

În aceeași zi, Bianca-Marga Radu a fost numită administrator al Topaz-Aurora SRL, devenind și asociat în firmă.

Reducerea „mascată” de 500.000 de euro

În paralel cu pregătirea tranzacției, primarul Radu Cristian a convenit cu Silviu Stoica ca prețul hotelului să fie redus cu 500.000 de euro, sumă compensată prin cedarea a două terenuri închiriate de la Primăria Mangalia.

Terenurile, în suprafață totală de 1.178 mp, se aflau în zona Portului Turistic Mangalia și fuseseră inițial concesionate în 2011 de firma Tonomat Star SRL. În 2020, când societatea a cerut autorizație pentru construirea unui restaurant, primarul ar fi condiționat aprobarea de cedarea a două loturi de câte 589 mp.

Astfel, terenurile au ajuns sub controlul lui Dorinel Colgiu și al viceprimarului Dragoș Angelescu, fiind ulterior cedate către firme interpuse – Royal Cezar Concept SRL și din nou Tonomat Star SRL – pentru ca, în aprilie 2023, să fie transferate către New Style Architecture SRL, firma controlată de Silviu Stoica.

Schimbarea planului pentru a evita urmele

Conștient că legătura directă dintre Hotelul Topaz și terenurile închiriate de la Primăria Mangalia putea deveni o probă împotriva sa, primarul Radu Cristian ar fi cerut ca acestea să fie trecute pe o altă firmă. Astfel, Stoica a înființat rapid societatea Port Azuro SRL, iar printr-o nouă serie de hotărâri de Consiliu Local, adoptate în iunie 2023, cele două terenuri au ajuns oficial la această firmă.

În final, Silviu Stoica a intrat în posesia terenurilor, iar primarul și-a asigurat reducerea de 500.000 de euro din prețul Hotelului Topaz, care urma să fie trecut pe numele fostei sale soții.

DNA arată că schema financiară și juridică arată clar că primarul Radu Cristian a folosit funcția publică pentru a obține beneficii personale, ascunzându-și implicarea în tranzacția imobiliară prin intermediul fostei soții și a oamenilor de afaceri apropiați.

Topaz-Aurora SRL este fondată în 1995, iar pe 2024 a raportat doi angajați, profit de 320.644 lei, cât și o cifră de afaceri de 3,6 milioane lei. Datoriile companiei sunt de peste 5 milioane de lei. Sediul social este în stațiunea Aurora din Mangalia, la Hotel Topaz, pe strada Gala Galaction nr. 12A. Asociat majorat este New Style Architecture SRL – 99,62% și Radu Bianca Marga, fosta soție a edilului Radu Cristian. Ea este și administratorul firmei. Radu Bianca Marga mai apare în Sanicall Center SRL și New Style Architecture SRL.

New Style Architecture SRL este fondată în 2014, cu 2 salariați active în 2024, cu o cifră de afaceri de 527.944 lei și o pierdere de 193.705 lei. Datoriile firmei sar de 16 milioane de lei. Sediul social este pe bulevardul 1 Decembrie 1918 nr 20A. Asociați sunt Silviu Stoica – 50%, Radu Bianca Marga – 49%, Stoica Laura-Nicoleta – 1%. Silviu Stoica este administrator.

Royal Cezar Concept a fost fondată în 2012, iar pe 2024, cu doar doi angajați, a raportat o cifră de afaceri de 22 milioane lei, profit de 9 milioane lei și datorii de 1 milion lei. Sediul social este pe strada Gura Leului nr. 35, Roșu, județul Ilfov. Firma are două puncte de lucru tot în județul Ilfov, în Domnești și Dudu. Petrișor Lucian este asociat unic și administrator. El mai apare în MRE Rationtech Romania SRL, Petrisorplast SRL și Royal City Development SRL, toate din Ilfov.

Tonomat Star SRL este fondată în 2010, iar pe 2024 a raportat 16 angajați, pierderi de jumătate de million de lei și cifră de afaceri de 1,69 milioane lei. Datoriile sar de 3,6 milioane lei. Sediul social este în Mangalia, strada Oituz nr. 28, Constanța. Firma are un punct de lucru pe strada Portului nr. 88 din Mangalia. Asociați sunt Maganu Bogdan – 63%, Săndulescu George Paul – 20%, Tarce Vasile Ioan – 15%, Ciucă Ghiulten – 1% și Soium Beatin – 1%. Tarce Vasile Ioan este administrator. Săndulescu George Paul mai este asociat în Unic Partner Invest SRL, Soiul Beatin apare în Halil Com 65 SRL și Tarce Vasile-Ioan apare în Romvivat SRL și Seaside Tours SRL.

Port Azuro SRL este fondată în 2023, cu o pierdere raportată în 2024 de 78.937 lei și datorii de peste 2 milioane lei. Sediul social este în Mangalia, pe strada 1 Decembrie 1918, nr. 20A. Asociați în companie sunt Stoica Laura Nicoleta și Silviu Stoica, ambii cu cote egale. Silviu Stoica este administrator. Cei doi apar și în New Style Architecture SRL, iar Stoica Silviu apare și în Piscicola Hagieni SRL.

Oficial de la DNA
 
În cauza mediatizată prin comunicatul nr. 492/VIII/3 din 20 august 2025 procurorii din cadrul Direcției Naționale Anticorupție – Serviciul teritorial Constanța au dispus punerea în mișcare a acțiunii penale și reținerea pentru 24 de ore, începând cu data de 21 august 2025, a inculpatului RADU CRISTIAN, primar al municipiului Mangalia, pentru comiterea a cinci infracțiuni de luare de mită, dintre care una în formă continuată și o infracțiune de spălare a banilor.

 
În ordonanța procurorilor se arată că, în cauză, există date și probe care conturează următoarea stare de fapt:
 
„În perioada 2020 - 2025, inculpatul Radu Cristian, în calitate de primar al municipiului Mangalia, ar fi pretins și primit, atât direct cât și printr-un intermediar, suma totală de 645.000 de euro, în legătură cu emiterea unor documente urbanistice și cu inițierea unor hotărâri de consiliu local, precum și în legătură cu alte demersuri ce țin de activitatea de primar.
 
Astfel, în schimbul sumelor de bani menționate anterior, inculpatul Radu Cristian ar fi întreprins următoarele:
 
- în perioada 2022 – 2024, ar fi pretins suma totală de 80.000 de euro din care ar fi primit printr-un intermediar suma de 42.333 de euro, pentru a lăsa diverse persoane să desfășoare activități de comerț pe plaja sau în zona Portului Turistic Mangalia fără a fi amendați sau închiși de către Poliția Locală Mangalia. Suma de bani menționată anterior ar fi fost primită sub forma achizițiilor unor obiecte vestimentare de lux;
- în cursul anului 2020, ar fi pretins suma de 70.000 de euro din care ar fi primit printr-un intermediar suma de 20.000 de euro, pentru a emite un certificat de urbanism și ulterior o autorizație de construire pentru o clădire de locuințe P+12 în stațiunea Neptun;

- în cursul anului 2023, ar fi pretins și ar fi primit un folos, respectiv echivalentul sumei de 500.000 euro prin reducerea prețului de achiziție a activului unei societăți comerciale, pentru cesionarea unor contracte de închiriere privind terenuri aflate în Portul Turistic Mangalia;
- în cursul anului 2023, ar fi pretins suma de 50.000 de euro din care ar fi primit suma totală de 150.000 de lei pentru ca două persoane să nu fie controlate de către funcționarii din cadrul Primăriei municipiului Mangalia pe parcursul construirii unui imobil în stațiunea Neptun;
- în cursul lunilor ianuarie-februarie 2025, ar fi pretins și ar fi primit suma de 50.000 euro de la o persoană, pentru ca acesta din urmă să obțină de la Primăria municipiului Mangalia un Certificat de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire pentru un imobil situat în stațiunea Saturn.
 
Totodată, inculpatul Radu Cristian ar fi disimulat și ascuns mare parte din sumele de bani menționate anterior, prin achiziția în anul 2023 a unui hotel din stațiunea Cap Aurora.
 
Inculpatului Radu Cristian i s-a adus la cunoștință calitatea procesuală și acuzațiile, în conformitate cu prevederile art. 309 Cod de procedură penală.
 
Inculpatul va fi prezentat cu propunere de arestare preventivă Tribunalului Constanța”, se arată în comunicatul emis de DNA.
 
În cauză, procurorii beneficiază de sprijinul lucrătorilor din cadrul Inspectoratului de Poliție Județean Constanța, Inspectoratului Județean de Jandarmi Constanța și Biroului de Operațiuni Speciale Constanța.
 
Facem precizarea că punerea în mișcare a acțiunii penale este o etapă a procesului penal reglementată de Codul de procedură penală, având ca scop crearea cadrului procesual de administrare a probatoriului, activitate care nu poate, în nici o situație, să înfrângă principiul prezumției de nevinovăție.
 
Menționăm că prezentul comunicat a fost întocmit în conformitate cu art. 28 alin. 4 din Ghidul de bune practici privind relația sistemului judiciar cu mass media, aprobat prin Hotărârea Plenului Consiliului Superior al Magistraturii nr. 197/2019.
 
Facem precizarea că, pe parcursul întregului proces penal, persoanele cercetate beneficiază de drepturile și garanțiile procesuale prevăzute de Codul de procedură penală, precum și de prezumția de nevinovăție.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Primarul din Mangalia, Cristian Radu, propus pentru arestare preventivă! Ce acuzații îi aduc procurorii DNA