Dosar civil pentru Constanța Veche, închis definitiv de Curtea de Apel!

• După ce Tribunalul Constanța a respins cererea ca fiind prematur formulată, hotărârea a fost reconfirmată de completul AC1 al Secției I Civile a Curții de Apel Constanța, format din magistrații Mihaela Ganea și Claudia Bodean.
• Cauza vizează un imobil pentru care proprietarii de drept au purtat procese la diferite instanțe timp de ani buni.
• În dosarul 8243/3/2020, în care reclamanții Anton și Emanoil Gârbacea și Elena Valea, moștenitori de drept ai imobilelor în discuție, le-au cerut judecătorilor, să oblige Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor să le acorde despăgubiri pentru bunul care nu poate fi restituit în natură.

 
Un dosar civil care privește, în ansamblul său, o cauză aflată de ani de zile pe rolul instanțelor din țară, ce are în centru două imobile situate în Constanța veche, la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Callatis, a fost recent închis de judecătorii Curții de Apel Constanța.
 
Este vorba despre cauza înregistrată sub numărul 8243/3/2020, în care reclamanții Anton și Emanoil Gârbacea și Elena Valea, moștenitori de drept ai imobilelor în discuție, le-au cerut judecătorilor, să oblige Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor să le acorde despăgubiri pentru bunul care nu poate fi restituit în natură.
 
După ce Tribunalul Constanța a respins cererea ca fiind prematur formulată, hotărârea a fost reconfirmată de completul AC1 al Secției I Civile a Curții de Apel Constanța, format din magistrații Mihaela Ganea și Claudia Bodean.
 
Așa cum arătam în edițiile anterioare, cauza vizează un imobil pentru care proprietarii de drept au purtat procese la diferite instanțe timp de ani buni.
 
Cererea, formulată prematur
 
La finalul procesului în care moștenitorii au cerut ca reprezentanții Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor să fie obligați la întocmirea actelor pentru despăgubire, magistrații Tribunalului Constanța au ajuns însă la concluzia că cererea ar fi fost prematur formulată și au respins-o ca atare.
 
Recent, Curtea de Apel Constanța a reconfirmat această hotărâre, prin respingerea apelului declarat de moștenitori.
 
În acest sens, în minuta Hotărârii nr. 185/2021 a Curții de Apel se arată că instanța „respinge apelul ca nefondat“. Hotărârea este definitivă și a fost pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin intermediul grefei instanței.
 
Reamintim, cazul a fost deschis inițial la Tribunalul București, însă judecătorii din Capitală au apreciat că este de competența colegilor de la Constanța să soluționeze cazul.
 
Potrivit Hotărârii nr. 1541/2020 a Tribunalului București, document citat pe Jurindex, se arată că reclamanții au cerut „obligarea pârâtei (nr., CNCI) la emiterea deciziei de compensare în concordanță cu Sentința Civilă nr. 1685/2016 pronunțată de Tribunalul Constanța, Decizia Civilă nr. 87/C/31.05.2017 pronunțată de Curtea de Apel Constanța și Decizia Civilă nr. 845/2018, irevocabilă, a Înaltei Curți de Casație“, potrivit www.rolii.ro.
 
Astfel, prin Sentința nr. 1685/2016, instanța a obligat „pârâtul Primarul Municipiului Constanța să propună acordarea de măsurii compensatorii sub formă de puncte, potrivit Cap.III din Legea 165/2013, pentru reclamant și intervenienții în interes propriu“ cu privire la două imobile, situate în Constanța, la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Callatis.
 
Dispoziție emisă în 2019
 
În cursul anului 2019, s-a emis dispoziția prin care unul dintre imobile, care fusese între timp dat în administrarea Băncii Naționale a României, a revenit în administrarea Consiliului Local Constanța, pentru a fi restituit proprietarilor.
 
Acum, proprietarii au solicitat instanței să oblige CNCI să le acorde despăgubiri pentru cel de-al doilea imobil, însă Tribunalul Constanța a decis de curând că această solicitare ar fi fost prematur formulată și a respins-o ca atare.
 
În Sentința civilă nr. 87/2017 a Tribunalului Constanța, se arată că cel de-al doilea imobil revendicat este de asemenea situat în Constanța, fiind vorba despre fostul Careu 146, Lot 13, situat în aceeași zonă.
 
Potrivit dispozițiilor instanței, este vorba despre un imobil „compus din teren în suprafață de 289 mp și construcțiile formate din locuință cu două camere, cu suprafața construită de 127 mp și șopron cu balcon de lemn, cu suprafața construită de 83 mp“.
 
Notificare din 2001
 
De menționat că oamenii s-au luptat pentru recuperarea acestor imobile începând cu anul 2001, când a intrat în vigoare Legea 10 privind retrocedarea imobilelor preluate abuziv în timpul regimului comunist.
 
De-a lungul a nenumărați ani și, totodată, nenumărate procese, reclamanții au arătat că imobilele fuseseră achiziționate de părinții lor încă din anul 1931, ulterior fiind preluate de către stat în baza Decretului nr. 111/1951.
 
Așa se face că, deși au notificat autoritățile locale încă din anul 2001 cu privire la imobilele ce le fuseseră luate abuziv în timpul regimului comunist, abia în anul 2019, în urma a mai multor procese, oamenii au recuperat o parte dintre acestea, fiind vorba despre un imobil ce fusese dat în administrarea Băncii Naționale a României.
 
Acum, aceștia vor mai avea de așteptat pentru a primi despăgubirile pentru cel de-al doilea imobil, date fiind hotărârile Tribunalului și, respectiv, Curții de Apel Constanța, în care se arată că solicitările pentru despăgubiri sunt formulate prematur.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
În „inima“ Constanței vechi
Clădiri rechiziționate de Armata germană, preluate de Armata Roșie și, în final, de comuniști. O familie se luptă de 20 de ani să-și recupereze averea (document)