Decizie a Tribunalului Constanța în litigiul privind controlul societății care administrează Hotelul Topaz. Cererea Biancăi Radu, anulată din motive procedurale

Tribunalul Constanța a dat astăzi o lovitură decisivă strategiei juridice a Biancăi-Marga Radu, fosta soție a primarului din Mangalia, Cristian Radu. Instanța a dispus anularea cererii de chemare în judecată prin care aceasta încerca să obțină controlul majoritar asupra activelor hoteliere din Cap Aurora, aflate în centrul unui imens scandal de corupție instrumentat de DNA.

Sentința de astăzi: Dezînvestirea instanței

În dosarul 5043/118/2025, înregistrat la Secția a II-a Civilă, judecătorii au analizat astăzi solicitarea reclamantei de a obține o „hotărâre care să țină loc de act de vânzare-cumpărare/contract de cesiune”.

Prin Încheierea de dezînvestire nr. 55/2026, pronunțată în camera de consiliu, instanța a decis:

• Soluția pe scurt: Anulează cererea de chemare în judecată în baza art. 200 alin. 4 C.proc.civ. (procedura de regularizare a cererii).

• Căi de atac: Reclamanta are la dispoziție 15 zile pentru a depune o cerere de reexaminare.

Această soluție tehnică indică faptul că cererea nu a îndeplinit condițiile formale sau nu au fost achitate taxele de timbru aferente valorii uriașe a litigiului, împiedicând astfel judecata pe fond.

Miza: „Topaz” și legătura cu dosarul DNA

Procesul anulat astăzi viza controlul asupra firmei New Style Architecture SRL, care deține 99,6% din Hotelul Topaz prin societatea Topaz-Aurora SRL. Bianca Radu, care deține în prezent doar 0,37% din acțiuni și calitatea de administrator, a încercat prin acest dosar să îi oblige pe partenerii săi de afaceri, Silviu și Laura Stoica, să îi transfere pachetul majoritar de părți sociale, în baza unor convenții anterioare.

Contextul este unul exploziv:

1. Arestarea lui Cristian Radu: Fostul primar al Mangaliei a fost arestat de DNA în august 2025, fiind acuzat că a folosit-o pe fosta sa soție ca interfață pentru a achiziționa Hotelul Topaz.

2. Mita mascată: Procurorii susțin că tranzacția reală, de 4,5 milioane de euro, a fost subevaluată în acte la 3 milioane de euro. Diferența de 500.000 de euro ar fi fost compensată prin cedarea ilegală a unor terenuri din patrimoniul Primăriei Mangalia către firmele familiei Stoica.

3. Spălarea de bani: DNA descrie întreaga schemă drept un mecanism complex de spălare a mitei colectate de fostul edil între 2020 și 2025.

Radiografia financiară a conflictului

Lupta pentru Hotelul Topaz nu este doar una de orgoliu, ci una pentru active de ordinul milioanelor:

• Topaz-Aurora SRL: Deține active de 7,5 milioane lei și a raportat un profit net de peste 320.000 lei în 2024.

• New Style Architecture SRL: Firma-mamă, controlată de familia Stoica (51%) și Bianca Radu (49%), are datorii declarate de 16,6 milioane lei, dar active imobilizate de peste 24 milioane lei.

Ce urmează?

Anularea cererii reprezintă un regres major pentru Bianca Radu. Dacă nu va reuși să obțină reexaminarea soluției de astăzi, controlul asupra Hotelului Topaz rămâne blocat într-un impas juridic între fosta familie a primarului și partenerii de afaceri Stoica, sub atenta supraveghere a procurorilor anticorupție.

În paralel, rămân active disputele de la Judecătoria Mangalia privind executările silite ale activelor, semn că „războiul pentru Topaz” este departe de a se fi încheiat, în timp ce fostul edil Cristian Radu își așteaptă judecata în stare de arest.

Hotelul Topaz este administrat de Topaz-Aurora SRL, firmă înființată în 1995, cu sediul în stațiunea Aurora. Potrivit datelor financiare pe anul 2024, compania a raportat:

• Cifră de afaceri: 3,6 milioane lei
• Profit net: 320.644 lei
• Active: 7,5 milioane lei
• Datorii: 5,3 milioane lei
• Angajați: 2 persoane

Asociatul majoritar, New Style Architecture SRL, deține 99,62% din părțile sociale, în timp ce Radu Bianca-Marga are 0,37% și este administratorul societății.
În spatele New Style Architecture SRL se află însă o familie de afaceriști – Silviu și Laura Stoica –, care dețin 51% din companie și care, potrivit anchetei DNA, ar fi fost implicați în tranzacția suspectă prin care fostul primar ar fi încercat să achiziționeze hotelul prin intermediul fostei soții.



New Style Architecture SRL, fondată în 2014 la Mangalia, a raportat în 2024:

• Cifră de afaceri: 527.944 lei
• Pierdere: 193.705 lei
• Datorii: 16,6 milioane lei
• Active: 24,4 milioane lei
• Angajați: 2

Asociații sunt:

• Silviu Stoica – 50%
• Radu Bianca-Marga – 49%
• Laura-Nicoleta Stoica – 1%

Compania deține majoritatea la Topaz-Aurora SRL, însă între părți au izbucnit conflicte, după ce Bianca Radu a reclamat că familia Stoica nu i-ar fi transferat toate drepturile convenite în contractul de cesiune semnat în 2023, când aceasta a devenit asociată.



În paralel, Topaz-Aurora SRL este implicată într-o altă dispută juridică, având calitate de contestator într-un dosar de executare silită deschis chiar de New Style Architecture SRL la Judecătoria Mangalia (dosarele 5082/254/2025 și 5084/254/2025).
În primul caz, instanța a amânat cauza pentru 8 noiembrie 2025, iar în cel de-al doilea, cererea de suspendare provizorie a executării a fost respinsă la termenul din 12 august 2025.
 
Firul afacerii și legătura cu dosarul DNA

 
Potrivit anchetei DNA, fostul primar Cristian Radu ar fi folosit-o pe fosta sa soție pentru a cumpăra Hotelul Topaz, mascând o tranzacție de 4,5 milioane de euro în care prețul real ar fi fost diminuat cu 500.000 de euro, compensați prin două terenuri concesionate de Primăria Mangalia.
 
DNA a descris această operațiune ca pe o formă de mită mascată, care face parte dintr-un dosar mai amplu de luare de mită și spălare de bani (cinci capete de acuzare), pentru care fostul edil este cercetat în arest preventiv.
 
Conexiuni de afaceri și interese paralele
 
Bianca Radu mai deține 40% din Sanicall Center SRL, o firmă înregistrată în incinta Aerodromului Tuzla, cu active de 5,5 milioane lei, dar fără activitate comercială. Printre asociații săi se numără Vasilache Adrian Ștefan, proprietarul aerodromului, și Zaharia Manuel, amintiți în rechizitoriul DNA.
 

De asemenea, familia Stoica apare implicată și în Port Azuro SRL, o companie fondată în 2023, care ar fi preluat două terenuri aflate anterior în patrimoniul municipalității Mangalia – terenuri ce au fost „moneda de schimb” în tranzacția suspectă pentru Hotelul Topaz.
Procesul deschis de Bianca-Marga Radu împotriva familiei Stoica nu este doar o dispută comercială. În contextul anchetei DNA, el capătă dimensiunea unei lupte pentru controlul asupra unui activ care stă chiar în centrul dosarului de corupție ce a dus la arestarea fostului primar Cristian Radu.
 
Hotelul Topaz din Cap Aurora devine astfel simbolul unei rețele de interese economice, familiale și administrative, în care afacerile private și funcțiile publice s-au amestecat până la confuzie.
 
În rechizitoriul întocmit de procurorii DNA se conturează o schemă financiară și juridică amplă, prin care fostul primar Cristian Radu ar fi mascat o serie de sporuri ilegale sub forma tranzacției privind Hotelul Topaz. Potrivit documentelor anchetei, Radu ar fi pretins și primit mită în valoare totală de 645.000 de euro între 2020 și 2025 — pentru emisiunea de documente urbanistice, autorizații de construcție și hotărâri de consiliu local.
 
În viziunea anchetatorilor, o parte din sumele respective ar fi fost „reinvestite” în achiziția hotelului, astfel încât tranzacția să servească drept mecanism de spălare de bani și disimulare: Radu ar fi cerut ca în acte valoarea să fie mai mică (în jur de 3 milioane euro), deși prețul real convenit a fost de 4,5 milioane de euro, diferența fiind compensată prin cedarea unor terenuri inițial în patrimoniul Primăriei Mangalia.
 
Procurorii susțin că manipularea valorilor terenurilor și credite fictive au permis ascunderea fluxurilor reale de bani, iar documentele contabile ale firmei implicate (New Style Architecture) ar fi fost alterate pentru justificarea tranzacției. În plus, declarațiile martorilor citate în rechizitoriu menționează presiuni politice asupra proprietarului anterior, propuneri de rate și promisiuni de recuperare de sume prin intermediul altor firme (de exemplu, Solantis), toate încadrate drept manevre de consolidare a controlului asupra activului hotelier.
 
Facem precizarea că, pe parcursul întregului proces penal, persoanele cercetate beneficiază de drepturile și garanțiile procesuale prevăzute de Codul de procedură penală, precum și de prezumția de nevinovăție.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Primarul din Mangalia, Cristian Radu, propus pentru arestare preventivă! Ce acuzații îi aduc procurorii DNA