Curtea de Apel Constanța Dispută pentru supraetajarea unui imobil din Mamaia Nord

La data de 23 iunie  2025, la Curtea de Apel Constanța a fost înregistrat dosarul cu indicativul 4224/118/2023, care are ca obiect acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act adm /certificat nr. 407/14.04.2021. Litigul se află în prezent în faza de recurs, următoarea ședință de judecată fiind programată pentru data de 11 septembrie 2025, ora 09:00.

Pârâtul este Prefectul Județului Constanța, iar reclamanții sunt: Primăria Orașului Năvodari prin primar, Bariş Stela Georgeta, Bariş Erdal, Mihăilă Cristian-Marian, Mihăilă Nicoleta, Nedu Claudiu şi Nedu Carmen.

În centrul disputei judecătorești stă la bază certificatul de urbanism numărul 406 emis de Primăria Năvodari, la data de 14 aprilie 2021, la solicitarea beneficiarilor Bariş Stela Georgeta, Bariş Erdal, Mihăilă Cristian-Marian, Mihăilă Nicoleta, Nedu Claudiu şi Nedu Carmen.

Documentul are în vedere modificarea unui proiect amplasat pe bulevardul Mamaia Nord, lot 7,  autorizat cu AC 32/01.02.2021, prin supraetajarea cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform legii nr. 50/1991.

Aceeași entitate publică a emis beneficiarilor menționați anterior, la data de 20 septembrie 2025, autorizația de construire nr. 448, în scopul modificării proiectului autorizat cu AC . 32/01.02.2021, pentru modificarea cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată. În autorizația de construire se menționează că este vorba despre două apartamente cu două camera, situate pe bulevardul Mamaia Nord, lot 7.

În primă fază, litigul a fost înregistrat la Tribunalul Constanța, la data de 15 iunie 2023, iar, în urma ședinței din data de 2 iunie 2025, instanța a hotărât că  cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța în contradictoriu cu pârâții Primarul Oraşului Năvodari, Bariş Stela Georgeta, Bariş Erdal, Mihăilă Cristian-Marian, Mihăilă Nicoleta, Nedu Claudiu şi Nedu Carmen nu mai poate fi soluționată deoarece a rămas în nelucrare o perioadă de timp. Astfel, Prefectul Județului Constanța a fost obligată de instanță să le plătească pârâților suma de 7.140 lei reprezentând cheltuieli de judecată. 

Părțile au avut avut drept de recurs în termen de 5 zile de la pronunțare.


În următoarea ședință care a avut loc la data de 4 august 2023, Tribunalul Constanța a respins cererea de îndreptare eroare materială formulată de pârâta Primarul Oraşului Năvodari, ca neîntemeiată, magistrații urmând ca în în ședința de mâine să analiza contestația ăntocmită de reclamant.

Oricare va fi decizia magistraților, aceasta va fi definitivă.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.

 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:
UPDATEZi decisivă la Curtea de Apel Constanța. Se judecă recursul privind anularea unei autorizații de construire emise de Primăria Năvodari