Un nou pas pentru investiția de pe strada Alexandru Sahia Cortes Residence Development a obținut autorizație de modificare a proiectului, la Constanța

• Lucrările vizează imobilul situat pe strada Alexandru Sahia nr. 29, în municipiul Constanța, și fac parte dintr-un ansamblu rezidențial de amploare

 
Un proiect imobiliar aflat în derulare în municipiul Constanța a intrat într-o nouă etapă administrativă. SC Cortes Residence Development SRL a obținut Autorizația de construire nr. 20 din 16 ianuarie 2026, document care permite modificarea unui proiect aflat deja în curs de execuție, autorizat inițial prin AC nr. 133/14.02.2024.
 
Lucrările vizează imobilul situat pe strada Alexandru Sahia nr. 29, în municipiul Constanța, și fac parte dintr-un ansamblu rezidențial de amploare, care include atât locuințe individuale, cât și o clădire de locuințe colective.
 
Ce modificări aduce noua autorizație
 
Potrivit autorizației emise, investitorul a solicitat și a obținut aprobarea pentru modificarea proiectului inițial, după cum urmează:
Pentru clădirea de locuințe colective (P+2E):

• realizarea unui subsol;
• recompartimentări interioare;
• modificări ale fațadelor.

Pentru cele 8 clădiri de locuințe individuale (P+1E):

• recompartimentări interioare;
• modificări de fațade.

Proiectul inițial prevedea:

• construirea a 8 clădiri de locuințe individuale P+1E;
• construirea unei clădiri de locuințe colective P+2E;
• împrejmuirea terenului;
• amenajarea incintei;
• organizarea de șantier și amplasarea unei firme luminoase.

 
Termenele stabilite

 

• Valabilitatea autorizației: 24 de luni
• Durata de execuție a lucrărilor: 36 de luni
• Data expirării autorizației: 16 ianuarie 2028

Astfel, dezvoltatorul are la dispoziție trei ani pentru finalizarea investiției, cu condiția respectării parametrilor aprobați.
 
Cine este Cortes Residence Development SRL
 
Cortes Residence Development SRL este o firmă relativ nouă pe piața imobiliară, fiind înființată în 12 decembrie 2023, cu o vechime de doar 2 ani.

 
Date financiare (2024):

• Cifră de afaceri: –
• Rezultat financiar: pierdere de 112.982 lei, în scădere accentuată (–4606%);
• Număr mediu de angajați: 0.

 
Sediul social al societății este situat pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A, etaj 8, apartament 36, în Constanța.
 
Structura acționariatului:

• Cortes Residence SRL – 66,67%
• PJ & Stein Bau SRL – 33,33%

Administratorii firmei sunt:

• Curt Tiberiu-Cristian;
• Nițu Daniel.

 
Legătura cu firmele-mamă: experiență mai mare în spate
 
Deși Cortes Residence Development SRL este o societate tânără, aceasta este susținută de două companii cu experiență mai mare în domeniul construcțiilor și dezvoltării imobiliare.
Cortes Residence SRL

• Înființată în 2005 (20 de ani vechime);
• Cifră de afaceri 2024: 7,57 milioane lei;
• Profit: 467.131 lei;
• Administratori și asociați: Curt Tiberiu-Cristian și Stere Sergiu.

Firma are activitate constantă în domeniul imobiliar și conex, deși în 2024 a raportat o scădere a profitului și a cifrei de afaceri.

 
 PJ & Stein Bau SRL

• Înființată în 2019;
• Cifră de afaceri 2024: 13,38 milioane lei;
• Profit: 1,23 milioane lei;
• 43 de angajați, cu creștere semnificativă față de anul anterior;
• Asociat unic și administrator: Nițu Daniel.

PJ & Stein Bau SRL este o firmă activă în domeniul construcțiilor, cu rezultate financiare solide în 2024, fiind un pilon important al proiectului.
 
Modificarea proiectului în timpul execuției, mai ales prin introducerea unui subsol și schimbarea fațadelor, este un aspect care atrage atenția în contextul dezvoltărilor imobiliare din Constanța, oraș unde presiunea urbanistică este ridicată, iar astfel de proiecte sunt atent monitorizate de comunitate și autorități.
 
Rămâne de văzut dacă investiția va respecta termenele asumate și dacă proiectul final va corespunde documentațiilor aprobate, mai ales în contextul în care societatea dezvoltatoare este una recent înființată, dar susținută de parteneri cu experiență în construcții.
 
PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 

Citește și:
 
Răspuns negativ de la Primăria Constanța: Cortes Residence Development SRL nu poate extinde blocul de două etaje din Palazu Mare (DOCUMENT)