Cortes Residence Development continuă proiectul imobiliar din Palazu Mare, din Constanța

• Documentul emis de autoritățile locale are valabilitate de 24 de luni, până în mai 2027, și are ca scop obținerea unei noi autorizații de construire pentru adaptarea lucrărilor în derulare, autorizate inițial prin AC nr. 133/14.02.2024

 
Proiectul rezidențial derulat de Cortes Residence Development SRL în cartierul Palazu Mare din Constanța intră într-o nouă etapă. Potrivit certificatului de urbanism nr. 790 emis pe 15 mai 2025, compania a primit undă verde pentru modificarea unui proiect în curs de execuție, care vizează un ansamblu format din locuințe colective și individuale, pe strada Alexandru Sahia nr. 29–29A–29A–Lot 2.
 
Documentul emis de autoritățile locale are valabilitate de 24 de luni, până în mai 2027, și are ca scop obținerea unei noi autorizații de construire pentru adaptarea lucrărilor în derulare, autorizate inițial prin AC nr. 133/14.02.2024.
 
Ce presupune modificarea proiectului?
 
Potrivit certificatului, modificările aduse proiectului actual includ:

• Realizarea unui subsol pentru clădirea de locuințe colective (P+2E);
• Recompartimentări interioare și modificări ale fațadelor la imobilul colectiv;
• Intervenții similare de recompartimentare și schimbare a aspectului exterior și la cele 8 clădiri de locuințe individuale (regim P+1E);
• Toate modificările se vor realiza cu respectarea HCL nr. 153/2020 și a documentației urbanistice în vigoare.

 
Proiectul include, de asemenea, împrejmuirea terenului, amenajarea incintei, montarea unei firme luminoase și organizarea șantierului.
 
Dezvoltatorul: Cortes Residence Development SRL
 
Cortes Residence Development SRL a fost înregistrată în decembrie 2023 și are sediul pe bulevardul Aurel Vlaicu, Constanța. Compania este controlată majoritar de Cortes Residence SRL (66,67%), firmă fondată în 2005 de Curt Tiberiu Cristian și Stere Sergiu, care dețin și administrează mai multe afaceri în domeniul construcțiilor și energiei.
 
În 2023, Cortes Residence SRL a raportat o cifră de afaceri de 7,8 milioane lei, un profit net de aproape 800.000 lei, și opera cu un număr de 11 angajați. Cu datorii de peste 5,8 milioane lei, firma pare totuși să se mențină pe un trend de investiții, având în derulare și alte proiecte rezidențiale în zona metropolitană Constanța.

 
Un nou pol rezidențial în Palazu Mare
 
Zona Palazu Mare devine în ultimii ani un punct fierbinte pentru dezvoltări imobiliare, atrăgând investiții în locuințe medii și premium. Proiectul Cortes Residence adaugă consistență acestei tendințe, venind cu o combinare între locuințe individuale și colective, adaptate noilor cerințe ale pieței — cu subsoluri, amenajări moderne și estetici arhitecturale actualizate.
 
Rămâne de văzut când vor fi emise noile autorizații de construire pentru forma modificată a proiectului, însă cu acest nou certificat de urbanism, dezvoltatorul are libertatea legală de a avansa în procesul administrativ și de execuție.
 
Proiectul imobiliar din Palazu Mare include opt locuințe individuale și o clădire de locuințe colective, toate cu regim de înălțime P+2E. Modificările aprobate prin certificatul de urbanism sunt valabile pentru o perioadă de 24 de luni, până la 15 mai 2027.
 

PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 

Citește și:
 
Răspuns negativ de la Primăria Constanța: Cortes Residence Development SRL nu poate extinde blocul de două etaje din Palazu Mare (DOCUMENT)