SIF 1 IMGB SA planifică un nou complex comercial la Constanța

SIF 1 IMGB S.A., companie cu peste 32 de ani de activitate, a depus Cerere de Urbanism (CU) nr. 2446 pentru construirea unui complex comercial cu funcțiuni complementare pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 200D și loturile adiacente din Constanța. Cererea a fost înregistrată pe 23 octombrie 2025, iar documentația are o valabilitate de 12 luni, până pe 23 octombrie 2026.

Detalii despre proiect

Proiectul prevede construirea a trei obiecte principale:

1. Obiect 1 – imobil cu regim de înălțime P+1 etaj tehnic parțial, cu funcțiunea de magazin retail;

2. Obiect 2 – imobil cu regim de înălțime parter + etaj, tot cu funcțiunea de magazin retail;

3. Obiect 3 – imobil tip drive-thru;

Alte lucrări incluse în proiect:

• gospodărie incendiu, amenajări exterioare pentru circulații rutiere și pietonale;

• platformă pentru deșeuri, spații verzi;

• amenajări pentru acces la drumul public;

• amplasare semnalistică exterioară și pilon publicitar;

• branșamente la utilități, împrejmuire teren și organizare de șantier.

Scopul proiectului este obținerea autorizației de construire, ca prim pas pentru materializarea investiției.

Context financiar

SIF 1 IMGB S.A. traversează o perioadă de restructurare. Conform raportului financiar pe 2024:

• cifra de afaceri a scăzut cu 93%, la 3,18 milioane lei;

• profitul net a scăzut cu 96%, la 1,45 milioane lei.

Această evoluție sugerează o posibilă repoziționare strategică, inclusiv prin valorificarea activelor imobiliare ale companiei.

Societatea este deținută în proporție de 99,99% de Lion Capital S.A., investitor activ în diverse sectoare din România, inclusiv retail, producție, agricultură și real estate.

Prin acest proiect, SIF 1 IMGB S.A. își propune să valorifice terenurile de pe Bulevardul Aurel Vlaicu și să consolideze prezența pe piața de retail din Constanța, chiar într-un context economic provocator.