Proiect imobiliar respins pe bulevardul A. Lăpușneanu Charly Comtext SRL nu poate construi un bloc de locuințe colective în Constanța

Primăria Municipiului Constanța a emis certificatul de urbanism nr. 1954, prin care a respins solicitarea depusă de Charly Comtext SRL, prin reprezentantul Cerlincă Florin, transmis de Andreea Diaconu, pentru construirea unui imobil de locuințe colective pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, în zona blocurilor 18 și 20.

Proiectul propus, blocat de reglementările urbanistice

Certificatul de urbanism, valabil până la 4 august 2026, a fost solicitat în vederea obținerii autorizației de construire pentru un imobil S+P+4E, cu locuințe colective, amenajări aferente și organizare de șantier. Cu toate acestea, autoritățile locale au decis că documentul NU poate fi folosit în scopul declarat, blocând astfel inițiativa imobiliară.

Motivul refuzului nu este menționat în detaliu în documentul disponibil, dar astfel de decizii sunt frecvent fundamentate pe neconformitatea cu regimul urbanistic al zonei, înălțimea maximă admisă, coeficienți de utilizare a terenului sau lipsa avizelor necesare.

Cine este Charly Comtext SRL

Înființată în 2014, societatea Charly Comtext SRL are sediul social în Năvodari, județul Constanța, pe strada T8 nr. 5C, și este deținută în totalitate de Cerlincă Florin, care are și rolul de administrator cu mandat nelimitat. Firma are un punct de lucru activ în Eforie Nord, pe strada Cristal nr. 12.

Probleme financiare în 2024

Conform datelor financiare raportate pentru anul 2024, compania a înregistrat o pierdere uriașă de peste 3,1 milioane lei, în contextul unei scăderi a cifrei de afaceri cu 37%, ajungând la 2.037.464 lei. Firma are în prezent 5 angajați, dar se confruntă cu datorii masive de aproximativ 12 milioane de lei.

Rețea de afaceri și conexiuni

Cerlină Florin deține, în paralel, calitatea de asociat și administrator în alte două societăți:

• FAMONI SRL, cu sediul în Suceava,

• CM FOREST INVEST SRL, cu sediul în București.

Această rețea de interese sugerează o activitate intensă în domeniul investițiilor și dezvoltărilor imobiliare, în ciuda dificultăților financiare ale firmei principale.

Terenuri scoase la vânzare

În urmă cu aproximativ 2 ani, Charly Comtext SRL a fost menționată într-un articol al publicației ZIUA de Constanța, după ce a scos la vânzare peste 57 de hectare de teren în comuna Ion Corvin, județul Constanța, solicitând o sumă semnificativă pentru proprietățile respective.

PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Sursa foto: ZIUA de Constanța
 
Citește și:

2022 pe pierdere Firma Marmo Glass SRL din Constanța vinde un teren la Murfatlar pentru peste 2 milioane lei