Proiect imobiliar nou la Vama Veche Agenția de Mediu a decis că nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului

Un nou proiect imobiliar prinde contur în Vama Veche, una dintre cele mai sensibile și discutate zone de pe litoralul românesc. Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate a anunțat public decizia privind etapa de încadrare, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, stabilind că nu este necesară efectuarea evaluării de mediu pentru planul de construire propus de Firstnav SRL.

Ce prevede proiectul?

Investitorul intenționează să ridice un imobil cu regim de înălțime P+2E, destinat cazării turistice, pe un teren aflat în comuna Limanu, sat Vama Veche, pe parcela 467/3/1/7, nr. cadastral 110528. Pe lângă clădirea de cazare, proiectul include și:

• Amenajarea unui teren cu piscină exterioară,

• Împrejmuirea proprietății,

• Organizarea de șantier.

Adresa exactă este nespecificată, dar zona se află în intravilanul localității Vama Veche, într-un areal cunoscut pentru dezvoltarea rapidă a infrastructurii turistice și pentru sensibilitățile de mediu și peisaj.

Ce spune Agenția pentru Mediu?

Autoritatea a concluzionat că proiectul nu impune realizarea unei evaluări detaliate a impactului asupra mediului, ceea ce permite investitorului să continue demersurile pentru obținerea autorizației de construire fără proceduri suplimentare în această etapă.

Documentația completă și justificarea deciziei pot fi consultate la sediul Agenției pentru Protecția Mediului Constanța (str. Unirii nr. 23) de luni până joi între orele 8:00–16:30, iar vineri între 8:00–14:00. Detalii suplimentare pot fi accesate și online, la apmct.anpm.ro.

Cine este în spatele proiectului?

Firma Firstnav SRL, înființată în 2013 și cu sediul în municipiul Constanța, pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 94, este controlată integral de omul de afaceri Adrian Bogdan Băluță – asociat unic și administrator, cu un mandat prelungit până în 2072.

În 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 6,94 milioane lei, în scădere cu 15% față de anul anterior, și un profit net de 423.355 lei, în scădere abruptă cu 85%. Numărul mediu de angajați a fost de 17, în ușoară creștere.

Rețea de afaceri

Adrian Băluță este implicat și în alte proiecte antreprenoriale din Constanța, Ovidiu și Tulcea, având calitatea de asociat sau administrator în firme precum:

• Detoate SRL – 50% asociat

• Verona Divers SRL – asociat și administrator (50%)

• Greenprest Serv SRL – asociat unic

• Artfiction SRL – acționar majoritar

• Junona Shipping Agency SRL – deținută integral

Vama Veche a devenit în ultimele decenii un punct de interes major pentru investitori, în ciuda protestelor repetate ale comunității care apără specificul boem și natural al stațiunii. Tot mai multe proiecte de tip hotelier sau rezidențial sunt autorizate în zonă, deseori stârnind controverse legate de urbanism, protecția mediului sau accesul public la plajă și zonele naturale.

În lipsa unei evaluări de mediu suplimentare, proiectul va putea fi supus direct aprobării prin autorizație de construire, după parcurgerea etapelor urbanistice necesare. Publicul interesat poate trimite în continuare observații în condițiile prevăzute de legislație, adresându-se autorității de mediu.



Citește și:
Licitația pentru construirea pasajului rutier de la Eforie estimată la peste 15 milioane de euro