Oficial „Cortul” comercial gigant de la Costinești intră în linie dreaptă. Noul LIDL de la Nibiru, pe masa DJM Constanța

• Investiția, care vizează două numere cadastrale alipite (114172 și 109148), se va desfășura pe o suprafață impresionantă de peste 54.000 de metri pătrați

 
Planurile pentru transformarea radicală a retailului din stațiunea tineretului prind contur oficial. Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a anunțat depunerea solicitării pentru emiterea acordului de mediu privind proiectul de amenajare a unei platforme betonate și a unui spațiu comercial de tip cort în intravilanul comunei Costinești.
 
Titularul proiectului este societatea NIBIRU REAL ESTATE SRL, controlată de Ștefan Lucian Gîtiță, fondatorul gigantului muzical Global Records.
 

Un Hub Comercial de 5,4 hectare pe Strada Emil Costinescu

Investiția, care vizează două numere cadastrale alipite (114172 și 109148), se va desfășura pe o suprafață impresionantă de peste 54.000 de metri pătrați. Documentația depusă oficial la sediul DJM din strada Unirii nr. 23 confirmă intenția de a construi:

• O platformă betonată de mari dimensiuni, destinată depozitării și traficului greu.
• Un spațiu comercial de tip cort, o structură modernă și flexibilă, adaptată fluxurilor masive de turiști.

Amprenta LIDL: Supermarket cu brutărie și camere frigorifice sub cort 

Așa cum am raportat anterior, deși investitorul provine din industria muzicală, configurația tehnică a proiectului este construită pe standardele de operare ale retailerului german LIDL.
 
Memoriul de prezentare indică faptul că această structură temporară nu va fi un simplu punct de vânzare, ci un supermarket complet utilat:

• Zonă de brutărie proprie pentru panificație proaspătă.
• Sisteme de reciclare R.V.M. (Reverse Vending Machine), esențiale pentru sustenabilitatea stațiunii pe durata festivalurilor.
• Logistică avansată de frig și unități prefabricate pentru birouri și grupuri sanitare.

 

Viziunea „Nibiru”: Retail la prețuri de oraș în „inima” festivalului

Investiția, evaluată la peste 3,5 milioane de lei, este o mișcare strategică menită să deservească participanții la marile festivaluri organizate de ecosistemul Global Records în Costinești. Proiectul rezolvă o problemă istorică a stațiunii: prețurile speculative ale micilor comercianți sezonieri.
 
Prin aducerea unui supermarket de tip „hard discount” direct pe terenul festivalului, turiștii vor avea acces la prețuri competitive, chiar și în vârful de sezon.

 
Deși firma Nibiru Real Estate a raportat pierderi contabile în 2024, forța financiară din spatele grupului Global Records și mandatul pe termen lung al administratorului Claudiu-Gabriel Ilioiu sugerează că această prezență în Costinești este una calculată pentru următoarele decenii.
 

Impactul asupra mediului: Reversibilitate și protecție

Investitorul a propus soluții tehnice care să minimizeze impactul asupra solului, având în vedere că terenul are în prezent categoria de folosință „arabil”. Structura de tip cort este considerată o soluție sustenabilă deoarece este reversibilă, permițând refacerea amplasamentului la finalul perioadei de operare, care se estimează că va depăși cu aproximativ două luni durata festivalurilor de vară.
 
Consultare Publică

 
Publicul interesat poate consulta detaliile proiectului și memoriul de prezentare la:

• Sediul DJM Constanța: str. Unirii nr. 23.
• Sediul Titularului: Nibiru Real Estate SRL, București, str. Puțul lui Zamfir nr. 36.

 
Observațiile pot fi depuse zilnic la sediul autorității de mediu. Dacă procedura de avizare decurge fără contestații, șantierul de 3 luni ar putea fi finalizat la timp pentru deschiderea sezonului estival 2026.
 

PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:
 
LIDL se instalează la Costinești pe „domeniul” Nibiru. Mega-proiect de retail tip cort pentru festivalurile verii 2026 (DOCUMENT)